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대구 동구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 287 | 1,517만원 | 248 | 1,089만원 |
| 2026.06 | 290 | 1,259만원 | 241 | 1,089만원 |
| 2026.07 | 224 | 1,324만원 | 216 | 1,090만원 |
| 2026.08 | 208 | 1,265만원 | 167 | 1,013만원 |
| 2026.09 | 221 | 1,347만원 | 161 | 1,011만원 |
| 2026.10 | 102 | 1,428만원 | 71 | 1,148만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신암동 | 338건 | 2,113만원 | 5억 500만원 | 2억 5,200만원 | 62% |
| 신천동 | 271건 | 1,752만원 | 4억 4,700만원 | 3억원 | 70% |
| 신서동 | 101건 | 930만원 | 2억 1,300만원 | 1억 5,000만원 | 86% |
| 효목동 | 84건 | 981만원 | 2억 4,300만원 | 2억 6,250만원 | 106% |
| 봉무동 | 77건 | 1,370만원 | 3억 5,800만원 | 2억 6,000만원 | 74% |
| 각산동 | 74건 | 983만원 | 2억 3,725만원 | 1억 9,950만원 | 87% |
| 방촌동 | 71건 | 920만원 | 2억 1,500만원 | 1억 5,000만원 | 76% |
| 율하동 | 66건 | 1,289만원 | 3억 1,000만원 | 2억 4,000만원 | 78% |
| 지묘동 | 58건 | 1,231만원 | 2억 4,000만원 | 1억 8,900만원 | 75% |
| 괴전동 | 40건 | 1,370만원 | 3억 3,000만원 | 2억 500만원 | 74% |
| 용계동 | 38건 | 1,132만원 | 2억 9,100만원 | 2억 1,000만원 | 74% |
| 율암동 | 22건 | 1,655만원 | 4억 2,500만원 | 2억 2,028만원 | 66% |
| 대림동 | 18건 | 1,006만원 | 2억 3,925만원 | 1억 7,300만원 | 74% |
| 검사동 | 17건 | 953만원 | 2억 4,400만원 | 1억 500만원 | 52% |
| 불로동 | 16건 | 709만원 | 1억 700만원 | 9,000만원 | 71% |
| 신기동 | 13건 | 703만원 | 1억 900만원 | 9,225만원 | 76% |
| 지저동 | 10건 | 800만원 | 1억 5,100만원 | 2억원 | 98% |
| 사복동 | 8건 | 1,038만원 | 2억 5,700만원 | 2억 2,000만원 | 86% |
| 서호동 | 3건 | 676만원 | 1억 6,300만원 | 1억 3,750만원 | 84% |
| 도동 | 2건 | 347만원 | 6,300만원 | — | — |
| 숙천동 | 2건 | 801만원 | 2억 550만원 | 2억원 | 97% |
| 동호동 | 1건 | 759만원 | 1억 9,500만원 | 9,296만원 | 68% |
| 신평동 | 1건 | 595만원 | 1억 5,300만원 | — | — |
| 입석동 | 1건 | 798만원 | 1억 5,700만원 | 1억 8,000만원 | 88% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 | 신천동 | 53건 | 6억 9,000만원 | 7억원 2026.10.09 · 72㎡ |
| 해링턴플레이스동대구 | 신암동 | 49건 | 5억 4,750만원 | 5억 9,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 동대구역센텀화성파크드림 | 신암동 | 37건 | 5억 8,500만원 | 3억 9,500만원 2026.10.18 · 59㎡ |
| 대구이시아폴리스더샵3차 | 봉무동 | 29건 | 3억 8,900만원 | 4억 2,000만원 2026.10.06 · 96㎡ |
| 동대구역화성파크드림 | 신암동 | 29건 | 7억 9,000만원 | 6억 3,000만원 2026.10.08 · 59㎡ |
| 동대구역센트럴시티자이 | 신천동 | 26건 | 6억 6,000만원 | 6억 7,400만원 2026.10.05 · 84㎡ |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 신암동 | 26건 | 4억 7,750만원 | 5억 3,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 동대구우방아이유쉘 | 신암동 | 25건 | 5억원 | 5억 1,500만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 태왕메트로시티 | 효목동 | 25건 | 1억 7,650만원 | 1억 7,300만원 2026.09.17 · 59㎡ |
| 동대구반도유보라 | 신천동 | 24건 | 4억 3,000만원 | 4억 2,800만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 신천자이 | 신천동 | 24건 | 4억 3,750만원 | 4억 3,500만원 2026.10.06 · 78㎡ |
| 동대구더센트로데시앙 | 신암동 | 23건 | 6억원 | 4억 8,200만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 이안동대구 | 신암동 | 23건 | 5억 1,800만원 | 5억 4,000만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 동대구이안센트럴D | 신암동 | 20건 | 7억 6,450만원 | 7억 5,000만원 2026.10.17 · 116㎡ |
| 동대구해모로스퀘어이스트 | 신암동 | 20건 | 3억 8,250만원 | 4억 6,700만원 2026.10.09 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 8,250만원 30건 | — |
| 오피스텔 | 56건 | 863만원 | 7,000만원 | 1억 5,000만원 98건 | 113% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
대구 동구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,332건의 ㎡당 중간값은 408만원, 평당 1,350만원이에요. 매매가 중간값은 3억 3,250만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
대구 동구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,104건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 80.6%예요. 전세 중간값은 2억 3,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
대구 동구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.