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동대구2차비스타동원 실거래가

대구 동구 효목동 1322번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매4억 5,300만원2026.10.02 · 전용 84.99㎡ 8층
매매 중간값3억 9,500만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동대구2차비스타동원 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
50㎡ 약 15평14건2억 6,600만원 2026.09.09 · 11층2억 7,500만원2억 6,500만원~2억 7,800만원——
59㎡ 약 18평4건3억 2,500만원 2026.07.06 · 2층3억 3,500만원3억 2,500만원~3억 9,000만원——
76㎡ 약 23평12건4억 5,200만원 2026.10.02 · 13층4억 2,200만원3억 9,000만원~4억 5,200만원2억 9,000만원 2건69%
84㎡ 약 25평9건4억 5,300만원 2026.10.02 · 8층4억 5,300만원4억 3,300만원~4억 9,000만원3억 750만원 6건68%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,751만원 · 2건
25.121,787만원 · 4건
26.011,783만원 · 4건
26.021,783만원 · 7건
26.031,805만원 · 3건
26.041,821만원 · 6건
26.051,783만원 · 3건
26.061,829만원 · 2건
26.071,749만원 · 2건
26.08—
26.091,725만원 · 3건
26.101,762만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 50㎡ 매매 중간값 2억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 39건

동대구2차비스타동원 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0284.99㎡84억 5,300만원1,762만원중개거래
2026.10.0276.54㎡134억 5,200만원1,952만원직거래
2026.10.0184.99㎡104억 4,000만원1,711만원중개거래
2026.09.2384.99㎡74억 3,500만원1,692만원중개거래
2026.09.1576.54㎡114억 500만원1,749만원중개거래
2026.09.0950.98㎡112억 6,600만원1,725만원중개거래
2026.07.1776.54㎡43억 9,500만원1,706만원중개거래
2026.07.0659.97㎡23억 2,500만원1,791만원중개거래
2026.06.0350.98㎡62억 7,500만원1,783만원중개거래
2026.06.0359.97㎡33억 4,000만원1,874만원중개거래
2026.05.2750.98㎡82억 7,500만원1,783만원직거래
2026.05.2676.54㎡104억 2,800만원1,849만원직거래
2026.05.1884.99㎡54억 3,300만원1,684만원중개거래
2026.04.3059.97㎡43억 3,000만원1,819만원중개거래
2026.04.1676.54㎡114억 2,800만원1,849만원직거래
2026.04.1376.54㎡84억 1,000만원1,771만원중개거래
2026.04.1076.54㎡53억 9,000만원1,684만원중개거래
2026.04.1076.54㎡124억 2,200만원1,823만원직거래
2026.04.0584.99㎡94억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.03.2750.98㎡42억 7,000만원1,751만원직거래
2026.03.2784.99㎡44억 6,400만원1,805만원중개거래
2026.03.1559.97㎡133억 9,000만원2,150만원중개거래
2026.02.2850.98㎡82억 7,500만원1,783만원중개거래
2026.02.2376.54㎡144억 3,000만원1,857만원중개거래
2026.02.2184.99㎡134억 8,500만원1,886만원중개거래
2026.02.1150.98㎡92억 7,500만원1,783만원직거래
2026.02.1150.98㎡52억 7,500만원1,783만원직거래
2026.02.0676.54㎡134억 2,200만원1,823만원중개거래
2026.02.0550.98㎡52억 7,500만원1,783만원직거래
2026.01.2650.98㎡122억 6,600만원1,725만원중개거래
2026.01.1950.98㎡62억 7,500만원1,783만원직거래
2026.01.1976.54㎡134억 2,200만원1,823만원직거래
2026.01.1450.98㎡62억 7,500만원1,783만원직거래
2025.12.3150.98㎡132억 7,800만원1,803만원직거래
2025.12.3150.98㎡102억 6,500만원1,718만원중개거래
2025.12.3084.99㎡134억 6,700만원1,816만원중개거래
2025.12.0776.54㎡114억 1,000만원1,771만원중개거래
2025.11.2484.99㎡64억 5,000만원1,750만원중개거래
2025.11.2150.98㎡82억 7,000만원1,751만원직거래

전세 거래 8건

동대구2차비스타동원 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1584.99㎡103억 2,000만원신규
2026.08.1084.99㎡103억원신규
2026.04.1884.99㎡133억 3,000만원신규
2026.03.2476.54㎡122억 8,000만원신규
2026.02.0784.99㎡32억 6,400만원갱신
2026.01.2184.99㎡133억원신규
2025.12.3184.99㎡63억 1,500만원신규
2025.12.0176.54㎡153억원신규

효목동 다른 단지

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자주 묻는 질문

동대구2차비스타동원 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 84.99㎡ 8층 4억 5,300만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 3억 9,500만원이에요.

동대구2차비스타동원 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 3억원이에요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준