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안심역코오롱하늘채 실거래가
대구 동구 괴전동 654번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매3억 3,500만원2026.10.13 · 전용 73.07㎡ 20층
매매 중간값3억 8,000만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)73.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 10건 | 2억 8,000만원 2026.07.01 · 7층 | 2억 8,950만원 | 2억 7,400만원~3억 600만원 | 2억 3,000만원 9건 | 79% |
| 73㎡ 약 22평 | 11건 | 3억 3,500만원 2026.10.13 · 20층 | 3억 3,900만원 | 3억 3,000만원~3억 5,500만원 | 2억 4,000만원 3건 | 71% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 3억 8,700만원 2026.10.01 · 19층 | 3억 9,400만원 | 3억 7,500만원~4억 2,900만원 | 2억 9,000만원 15건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 9,400만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 73.07㎡ | 20 | 3억 3,500만원 | 1,516만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.77㎡ | 19 | 3억 8,700만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.77㎡ | 13 | 3억 8,500만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 84.77㎡ | 2 | 3억 7,800만원 | 1,474만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.77㎡ | 17 | 4억 1,400만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.77㎡ | 9 | 3억 8,200만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.77㎡ | 27 | 4억 700만원 | 1,587만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.77㎡ | 15 | 3억 9,300만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.77㎡ | 20 | 4억 1,500만원 | 1,618만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.77㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 1,482만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.77㎡ | 10 | 3억 7,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 73.07㎡ | 9 | 3억 4,300만원 | 1,552만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 73.07㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.77㎡ | 23 | 3억 9,500만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 63.37㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 1,461만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.77㎡ | 3 | 3억 8,200만원 | 1,490만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 63.37㎡ | 13 | 3억 500만원 | 1,591만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 73.07㎡ | 7 | 3억 3,700만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 84.77㎡ | 9 | 4억 2,900만원 | 1,673만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 63.37㎡ | 4 | 2억 7,400만원 | 1,429만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.77㎡ | 16 | 3억 9,300만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.77㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 1,521만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 73.07㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | 1,493만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.77㎡ | 19 | 4억 1,400만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 73.07㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.77㎡ | 21 | 4억 500만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.77㎡ | 15 | 3억 9,700만원 | 1,548만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.77㎡ | 20 | 3억 9,500만원 | 1,540만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 63.37㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.77㎡ | 2 | 3억 7,900만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 73.07㎡ | 9 | 3억 4,700만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 73.07㎡ | 5 | 3억 3,900만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.77㎡ | 14 | 3억 9,600만원 | 1,544만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 63.37㎡ | 25 | 2억 9,300만원 | 1,528만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 63.37㎡ | 8 | 3억 600만원 | 1,596만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.77㎡ | 2 | 3억 8,850만원 | 1,515만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 63.37㎡ | 23 | 2억 9,500만원 | 1,539만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.77㎡ | 10 | 3억 9,300만원 | 1,533만원 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 84.77㎡ | 11 | 3억 8,500만원 | 1,501만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.77㎡ | 21 | 4억 1,800만원 | 1,630만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.77㎡ | 19 | 4억 500만원 | 1,579만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 73.07㎡ | 12 | 3억 5,500만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 63.37㎡ | 14 | 2억 8,900만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 63.37㎡ | 7 | 2억 7,550만원 | 1,437만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 73.07㎡ | 16 | 3억 3,900만원 | 1,534만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 73.07㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 1,561만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.77㎡ | 9 | 4억 1,400만원 | 1,614만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.77㎡ | 12 | 4억 2,500만원 | 1,657만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 63.37㎡ | 17 | 2억 8,700만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 63.37㎡ | 25 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.77㎡ | 18 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 84.77㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 73.07㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 84.77㎡ | 27 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.77㎡ | 21 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 63.37㎡ | 17 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 73.07㎡ | 4 | 2억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 63.37㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 63.37㎡ | 23 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 84.77㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 73.07㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 63.37㎡ | 28 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.77㎡ | 24 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.07 | 84.77㎡ | 24 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.77㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 84.77㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.22 | 63.37㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 63.37㎡ | 21 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 63.37㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.77㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 84.77㎡ | 12 | 3억 1,600만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 84.77㎡ | 19 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.03 | 84.77㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 84.77㎡ | 20 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.77㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 63.37㎡ | 2 | 2억 1,500만원 | 신규 |
괴전동 다른 단지
자주 묻는 질문
안심역코오롱하늘채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 73.07㎡ 20층 3억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.
안심역코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.