셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

서대구센트럴자이 실거래가

대구 서구 원대동3가 1649번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 109건 · 전세 67건감정평가 아님
최근 매매5억 4,800만원2026.10.15 · 전용 84.97㎡ 20층
매매 중간값4억 7,850만원109건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 7,400만원67건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서대구센트럴자이 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건———1억 7,300만원 44건—
59㎡ 약 18평34건4억 3,200만원 2026.10.08 · 26층4억 1,500만원3억 8,300만원~4억 4,300만원2억 2,050만원 7건53%
74㎡ 약 22평26건4억 8,500만원 2026.10.04 · 12층4억 6,800만원4억 3,400만원~5억 1,000만원2억 9,000만원 1건62%
84㎡ 약 25평38건5억 4,800만원 2026.10.15 · 20층5억 4,500만원4억 9,500만원~5억 8,300만원3억원 13건55%
99㎡ 약 30평10건5억 9,900만원 2026.08.06 · 22층6억 1,000만원5억 9,900만원~6억 3,500만원——
114㎡ 약 34평1건6억 9,500만원 2026.09.11 · 18층6억 9,500만원6억 9,500만원~6억 9,500만원4억 3,500만원 2건63%
125㎡ 약 38평0건—————

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,092만원 · 14건
25.122,143만원 · 8건
26.012,029만원 · 17건
26.022,166만원 · 9건
26.032,120만원 · 13건
26.042,140만원 · 7건
26.052,107만원 · 5건
26.062,227만원 · 8건
26.072,111만원 · 10건
26.082,321만원 · 5건
26.092,151만원 · 9건
26.102,136만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 4,500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 109건

서대구센트럴자이 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1584.97㎡205억 4,800만원2,132만원중개거래
2026.10.0859.83㎡264억 3,200만원2,387만원중개거래
2026.10.0784.97㎡75억 3,800만원2,093만원중개거래
2026.10.0474.93㎡124억 8,500만원2,140만원중개거래
2026.09.2574.93㎡164억 7,500만원2,096만원중개거래
2026.09.1959.83㎡94억 2,500만원2,348만원중개거래
2026.09.1884.97㎡145억 5,300만원2,151만원중개거래
2026.09.1474.93㎡34억 4,000만원1,941만원중개거래
2026.09.1459.83㎡244억 2,000만원2,321만원중개거래
2026.09.11114.98㎡186억 9,500만원1,998만원중개거래
2026.09.1074.79㎡145억 1,000만원2,254만원중개거래
2026.09.0784.97㎡235억 4,500만원2,120만원중개거래
2026.09.0659.95㎡134억 1,500만원2,288만원중개거래
2026.08.2759.83㎡104억 2,000만원2,321만원중개거래
2026.08.2159.83㎡54억 2,000만원2,321만원중개거래
2026.08.0884.97㎡155억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.08.0699.86㎡225억 9,900만원1,983만원중개거래
2026.08.0559.83㎡194억 2,500만원2,348만원중개거래
2026.07.2574.93㎡74억 7,700만원2,104만원중개거래
2026.07.2559.83㎡164억 1,400만원2,287만원중개거래
2026.07.2174.93㎡34억 3,400만원1,915만원중개거래
2026.07.1874.93㎡24억 5,000만원1,985만원중개거래
2026.07.1484.97㎡125억 5,900만원2,175만원중개거래
2026.07.1399.86㎡156억 3,500만원2,102만원중개거래
2026.07.0559.95㎡154억 1,500만원2,288만원중개거래
2026.07.0299.86㎡296억 2,800만원2,079만원중개거래
2026.07.0259.95㎡294억 2,000만원2,316만원중개거래
2026.07.0274.93㎡134억 8,000만원2,118만원중개거래
2026.06.2959.83㎡294억 3,000만원2,376만원중개거래
2026.06.2984.97㎡215억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.06.2184.97㎡115억 8,300만원2,268만원중개거래
2026.06.2184.97㎡275억 7,500만원2,237만원중개거래
2026.06.1284.97㎡135억 7,000만원2,218만원중개거래
2026.06.1284.97㎡255억 4,800만원2,132만원중개거래
2026.06.0759.83㎡34억 750만원2,252만원중개거래
2026.06.0559.95㎡33억 9,500만원2,178만원중개거래
2026.05.2374.93㎡204억 7,750만원2,107만원중개거래
2026.05.1599.86㎡126억 2,700만원2,076만원중개거래
2026.05.1259.83㎡244억 2,600만원2,354만원중개거래
2026.05.0584.97㎡135억 4,500만원2,120만원중개거래
2026.05.0484.97㎡25억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.04.2784.97㎡115억 4,500만원2,120만원중개거래
2026.04.2684.95㎡255억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.04.2559.89㎡114억 4,300만원2,445만원중개거래
2026.04.1884.97㎡245억 6,800만원2,210만원중개거래
2026.04.1699.86㎡286억원1,986만원중개거래
2026.04.1384.97㎡305억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.04.0984.95㎡94억 9,500만원1,926만원중개거래
2026.03.3159.89㎡244억 4,300만원2,445만원중개거래
2026.03.3059.83㎡164억 500만원2,238만원중개거래
2026.03.3059.95㎡244억 800만원2,250만원중개거래
2026.03.2984.97㎡55억 1,500만원2,004만원중개거래
2026.03.2859.83㎡324억 2,000만원2,321만원중개거래
2026.03.2484.97㎡185억 2,500만원2,043만원중개거래
2026.03.1784.97㎡105억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.03.1684.97㎡75억 4,500만원2,120만원중개거래
2026.03.1674.79㎡125억 350만원2,226만원중개거래
2026.03.1574.93㎡84억 7,400만원2,091만원중개거래
2026.03.1374.93㎡74억 6,800만원2,065만원중개거래
2026.03.1284.97㎡195억 3,700만원2,089만원중개거래

전세 거래 67건

서대구센트럴자이 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0784.95㎡123억원갱신
2026.09.1559.83㎡82억 1,000만원신규
2026.09.0539.96㎡111억 8,100만원신규
2026.08.0839.96㎡31억 7,200만원신규
2026.07.1484.97㎡133억 3,000만원신규
2026.07.1084.95㎡233억 1,000만원신규
2026.06.2984.95㎡113억원신규
2026.06.2139.96㎡131억 7,300만원갱신
2026.06.2139.96㎡131억 7,300만원갱신
2026.06.2139.96㎡131억 7,300만원갱신
2026.06.2139.96㎡61억 6,800만원갱신
2026.06.2139.96㎡141억 7,300만원갱신
2026.06.0539.96㎡91억 7,300만원신규
2026.06.0539.96㎡61억 7,600만원신규
2026.05.3039.96㎡41억 7,200만원신규
2026.05.2339.96㎡171억 8,200만원신규
2026.05.2339.96㎡171억 7,400만원신규
2026.05.2139.96㎡171억 7,400만원신규
2026.05.1639.96㎡131억 8,100만원신규
2026.05.1039.96㎡171억 7,400만원갱신
2026.05.1039.96㎡51억 6,800만원갱신
2026.05.1039.96㎡161억 7,400만원갱신
2026.05.1039.96㎡161억 7,400만원갱신
2026.05.1039.96㎡151억 7,400만원갱신
2026.05.1039.96㎡101억 7,300만원갱신 · 갱신권
2026.05.1039.96㎡71억 7,600만원신규
2026.05.1039.96㎡81억 7,300만원신규
2026.05.0659.89㎡152억 6,000만원신규
2026.04.3039.96㎡31억 6,400만원갱신
2026.04.3039.96㎡71억 6,800만원갱신
2026.04.3039.96㎡61억 6,800만원갱신
2026.04.3039.96㎡41억 6,400만원갱신 · 갱신권
2026.04.2839.96㎡31억 6,400만원신규
2026.04.2859.83㎡172억 2,050만원갱신 · 갱신권
2026.04.2139.96㎡91억 7,300만원신규
2026.04.1959.83㎡142억 5,000만원신규
2026.04.0939.96㎡121억 7,300만원신규
2026.03.1739.96㎡111억 8,100만원신규
2026.03.1739.96㎡121억 7,300만원신규
2026.03.14114.98㎡174억 3,000만원신규

원대동3가 다른 단지

서구 원대동3가 아파트 시세 · 대구 서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

서대구센트럴자이 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.97㎡ 20층 5억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 109건의 중간값은 4억 7,850만원이에요.

서대구센트럴자이 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 67건의 중간값은 1억 7,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준