내 집·땅 점검 · 셈벗
대구 서구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 78 | 1,555만원 | 45 | 1,167만원 |
| 2026.06 | 77 | 1,631만원 | 46 | 1,169만원 |
| 2026.07 | 80 | 1,642만원 | 42 | 999만원 |
| 2026.08 | 45 | 1,861만원 | 44 | 979만원 |
| 2026.09 | 51 | 1,837만원 | 32 | 1,094만원 |
| 2026.10 | 19 | 1,790만원 | 13 | 1,100만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서대구센트럴자이 | 원대동3가 | 41건 | 4억 8,000만원 | 5억 4,800만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 서대구역반도유보라센텀 | 평리동 | 31건 | 4억 4,000만원 | 4억 7,000만원 2026.10.04 · 84㎡ |
| 서대구역화성파크드림 | 평리동 | 28건 | 4억 2,650만원 | 3억 6,700만원 2026.10.12 · 59㎡ |
| 평리푸르지오 | 평리동 | 27건 | 3억 2,000만원 | 3억 4,500만원 2026.10.06 · 84㎡ |
| 삼익뉴타운 | 내당동 | 24건 | 1억 500만원 | 9,800만원 2026.10.10 · 46㎡ |
| 서대구KTX영무예다음 | 평리동 | 21건 | 3억 8,988만원 | 2억 9,600만원 2026.07.29 · 59㎡ |
| 평리롯데캐슬 | 평리동 | 20건 | 2억 9,700만원 | 3억 1,000만원 2026.10.11 · 84㎡ |
| e편한세상두류역 | 내당동 | 20건 | 6억원 | 6억 9,100만원 2026.10.06 · 84㎡ |
| 서대구역센텀화성파크드림 | 평리동 | 19건 | 4억 8,500만원 | 4억 8,900만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 중리롯데캐슬 | 중리동 | 17건 | 3억 500만원 | 3억 500만원 2026.10.03 · 84㎡ |
| 두류스타힐스 | 내당동 | 14건 | 7억 3,000만원 | 8억 1,000만원 2026.09.17 · 84㎡ |
| 내당시영 | 내당동 | 13건 | 1억 8,500만원 | 1억 8,500만원 2026.10.03 · 55㎡ |
| 두류역자이 | 내당동 | 12건 | 7억 7,000만원 | 10억 4,000만원 2026.09.18 · 84㎡ |
| 평리청구타운 | 평리동 | 7건 | 2억 1,800만원 | 1억 9,000만원 2026.09.09 · 60㎡ |
| 평리광명아파트 | 평리동 | 4건 | 1억 250만원 | 9,500만원 2026.07.09 · 49㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 8,875만원 20건 | — |
| 오피스텔 | 4건 | 1,257만원 | 3억 2,300만원 | 2억 1,000만원 5건 | 66% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
대구광역시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
대구 서구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 350건의 ㎡당 중간값은 500만원, 평당 1,652만원이에요. 매매가 중간값은 3억 6,300만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
대구 서구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 222건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 66.6%예요. 전세 중간값은 2억 4,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
대구 서구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.