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중리롯데캐슬 실거래가
대구 서구 중리동 26-1번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매3억 500만원2026.10.03 · 전용 84.98㎡ 14층
매매 중간값3억 500만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,500만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 2억 5,000만원 2026.09.10 · 13층 | 2억 5,400만원 | 2억 5,000만원~2억 6,200만원 | 1억 7,000만원 4건 | 67% |
| 74㎡ 약 22평 | 3건 | 2억 9,300만원 2026.04.21 · 5층 | 2억 8,700만원 | 2억 8,000만원~2억 9,300만원 | 1억 7,750만원 1건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 3억 500만원 2026.10.03 · 14층 | 3억원 | 2억 7,800만원~3억 3,300만원 | 1억 8,950만원 6건 | 63% |
| 100㎡ 약 30평 | 5건 | 3억 4,000만원 2026.07.19 · 3층 | 3억 5,500만원 | 3억 4,000만원~3억 5,800만원 | — | — |
| 115㎡ 약 35평 | 7건 | 3억 7,000만원 2026.08.28 · 8층 | 3억 5,000만원 | 3억 3,000만원~3억 7,500만원 | 2억 5,500만원 4건 | 73% |
| 130㎡ 약 39평 | 1건 | 4억 1,000만원 2026.05.07 · 19층 | 4억 1,000만원 | 4억 1,000만원~4억 1,000만원 | — | — |
| 140㎡ 약 42평 | 3건 | 4억 5,000만원 2026.02.22 · 14층 | 3억 9,500만원 | 3억 8,000만원~4억 5,000만원 | — | — |
| 167㎡ 약 51평 | 0건 | — | — | — | 2억 8,000만원 1건 | — |
| 179㎡ 약 54평 | 1건 | 4억 9,000만원 2025.12.16 · 9층 | 4억 9,000만원 | 4억 9,000만원~4억 9,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억원, 전세 중간값 1억 8,950만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 14 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 16 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 115.69㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 100.70㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 1,116만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 115.69㎡ | 5 | 3억 4,200만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡ | 19 | 2억 5,500만원 | 1,405만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 115.69㎡ | 16 | 3억 6,500만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 4 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 14 | 2억 9,900만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 4 | 2억 8,300만원 | 1,101만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 100.70㎡ | 10 | 3억 4,800만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 100.70㎡ | 18 | 3억 5,800만원 | 1,175만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 130.11㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡ | 18 | 2억 9,500만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 18 | 2억 5,300만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 74.66㎡ | 5 | 2억 9,300만원 | 1,297만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 115.69㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 1,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.17 | 100.70㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 1,165만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 18 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡ | 11 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 140.25㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 1,061만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡ | 1 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 74.66㎡ | 7 | 2억 8,700만원 | 1,271만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 59.98㎡ | 19 | 2억 6,200만원 | 1,444만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ | 9 | 3억 3,300만원 | 1,295만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 115.69㎡ | 6 | 3억 3,900만원 | 969만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 140.25㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 931만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 140.25㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 896만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡ | 8 | 3억원 | 1,167만원 | 직거래 |
| 2026.01.11 | 100.70㎡ | 17 | 3억 5,500만원 | 1,165만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 14 | 2억 9,400만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 74.66㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.98㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡ | 19 | 3억 500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 179.65㎡ | 9 | 4억 9,000만원 | 902만원 | 직거래 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 115.69㎡ | 9 | 3억 7,500만원 | 1,072만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 84.98㎡ | 18 | 2억 7,800만원 | 1,081만원 | 직거래 |
| 2025.11.07 | 115.69㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 943만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 8 | 3억원 | 1,167만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 18 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 115.69㎡ | 8 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡ | 20 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 74.66㎡ | 4 | 1억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 115.69㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 7 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 167.92㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.98㎡ | 4 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.31 | 115.69㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.05 | 115.69㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
중리동 다른 단지
자주 묻는 질문
중리롯데캐슬 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 84.98㎡ 14층 3억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 3억 500만원이에요.
중리롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 1억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.