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앞산봉덕영무예다음 실거래가

대구 남구 봉덕동 1650번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매4억 5,500만원2026.09.29 · 전용 84.84㎡ 16층
매매 중간값4억 1,000만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,363만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

앞산봉덕영무예다음 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평2건2억원 2026.04.14 · 12층2억원2억원~2억원1억 8,000만원 3건90%
59㎡ 약 18평13건3억 5,000만원 2026.09.10 · 5층3억 4,700만원3억 3,000만원~3억 6,000만원2억 3,000만원 8건66%
84㎡ 약 25평27건4억 5,500만원 2026.09.29 · 16층4억 4,500만원3억 9,500만원~4억 8,850만원3억원 11건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,870만원 · 3건
25.121,734만원 · 3건
26.011,753만원 · 3건
26.021,848만원 · 3건
26.031,797만원 · 10건
26.041,676만원 · 7건
26.051,717만원 · 4건
26.061,823만원 · 2건
26.071,804만원 · 3건
26.081,629만원 · 1건
26.091,773만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,500만원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

앞산봉덕영무예다음 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2984.84㎡164억 5,500만원1,773만원중개거래
2026.09.2384.83㎡44억 800만원1,590만원중개거래
2026.09.1059.92㎡53억 5,000만원1,931만원중개거래
2026.08.1784.84㎡84억 1,800만원1,629만원중개거래
2026.07.1984.83㎡24억 1,000만원1,598만원중개거래
2026.07.1559.92㎡53억 4,800만원1,920만원중개거래
2026.07.0684.84㎡154억 6,300만원1,804만원중개거래
2026.06.2284.83㎡114억 8,850만원1,904만원중개거래
2026.06.1384.84㎡124억 4,700만원1,742만원중개거래
2026.05.3159.92㎡163억 6,000만원1,986만원중개거래
2026.05.1984.83㎡64억원1,559만원중개거래
2026.05.1084.83㎡33억 9,500만원1,539만원중개거래
2026.05.0959.92㎡33억 4,000만원1,876만원중개거래
2026.04.2884.83㎡74억 4,900만원1,750만원중개거래
2026.04.1984.84㎡54억 1,000만원1,598만원중개거래
2026.04.1439.87㎡122억원1,658만원중개거래
2026.04.1384.84㎡74억 3,000만원1,676만원중개거래
2026.04.1059.92㎡113억 6,000만원1,986만원중개거래
2026.04.0384.84㎡164억 6,000만원1,792만원중개거래
2026.04.0139.87㎡112억원1,658만원중개거래
2026.03.3059.92㎡73억 6,000만원1,986만원중개거래
2026.03.2559.92㎡73억 4,700만원1,914만원중개거래
2026.03.1984.84㎡94억 3,800만원1,707만원중개거래
2026.03.1684.84㎡144억 4,500만원1,734만원중개거래
2026.03.1584.83㎡134억 8,300만원1,882만원중개거래
2026.03.1459.92㎡33억 3,000만원1,820만원중개거래
2026.03.1359.92㎡103억 5,000만원1,931만원중개거래
2026.03.1284.83㎡104억 1,000만원1,598만원직거래
2026.03.1084.83㎡104억 5,500만원1,773만원중개거래
2026.03.0984.84㎡134억 2,000만원1,637만원중개거래
2026.02.2384.84㎡124억 5,000만원1,753만원중개거래
2026.02.2059.92㎡113억 4,200만원1,887만원중개거래
2026.02.1359.92㎡63억 3,500만원1,848만원중개거래
2026.01.2484.84㎡164억 6,000만원1,792만원중개거래
2026.01.1484.84㎡114억 5,000만원1,753만원직거래
2026.01.0484.84㎡44억원1,559만원중개거래
2025.12.1159.92㎡73억 3,500만원1,848만원중개거래
2025.12.1084.84㎡154억 3,000만원1,676만원중개거래
2025.12.0784.84㎡154억 4,500만원1,734만원중개거래
2025.11.3084.83㎡114억 8,000만원1,870만원중개거래
2025.11.2584.84㎡44억 2,000만원1,637만원중개거래
2025.11.1959.92㎡173억 3,900만원1,870만원중개거래

전세 거래 22건

앞산봉덕영무예다음 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1584.83㎡113억 2,000만원갱신
2026.09.1439.87㎡151억 8,000만원신규
2026.08.0884.84㎡62억 5,725만원갱신 · 갱신권
2026.07.2659.92㎡162억 1,000만원신규
2026.07.1859.92㎡52억 5,000만원신규
2026.07.0959.92㎡152억 5,000만원신규
2026.07.0859.92㎡42억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.0959.92㎡42억 4,000만원신규
2026.06.0784.84㎡102억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.05.1139.87㎡151억 8,000만원신규
2026.05.0984.84㎡52억 8,000만원신규
2026.04.0584.84㎡62억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.03.2959.92㎡42억 6,500만원신규
2026.02.0784.84㎡53억원신규
2026.02.0784.84㎡53억원신규
2026.01.2284.84㎡143억원신규
2026.01.2059.92㎡52억 2,000만원갱신
2026.01.1759.92㎡52억 2,000만원갱신
2026.01.1484.83㎡13억원갱신
2025.11.2984.83㎡63억 2,000만원갱신
2025.11.1684.83㎡22억 9,000만원신규
2025.11.1039.87㎡111억 8,000만원신규

봉덕동 다른 단지

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자주 묻는 질문

앞산봉덕영무예다음 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.84㎡ 16층 4억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 4억 1,000만원이에요.

앞산봉덕영무예다음 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 2억 5,363만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준