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남구 봉덕동 아파트 시세
대구 남구 봉덕동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 275건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 5,000만원275건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,499만원㎡당 454만원
아파트 전세 중간값2억 3,000만원전세 86건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)67.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 앞산봉덕영무예다음2020년 | 39·59·84㎡ | 4억 5,500만원 2026.09.29 · 84㎡ 16층 | 4억 1,000만원 | 42건 | 2억 5,000만원 11건 |
| 봉덕2차화성파크드림2022년 | 59·74·84㎡ | 5억원 2026.09.21 · 84㎡ 16층 | 4억 5,000만원 | 25건 | 3억 1,000만원 1건 |
| 앞산태왕아너스2019년 | 59·74·84㎡ | 4억원 2026.10.13 · 84㎡ 17층 | 3억 7,100만원 | 21건 | 2억 5,500만원 10건 |
| 효성타운1차1988년 | 84~226㎡ | 3억 500만원 2026.09.11 · 108㎡ 4층 | 2억 5,400만원 | 19건 | 2억 1,000만원 5건 |
| 봉덕화성파크드림2019년 | 69·72·84㎡ | 3억 5,000만원 2026.09.11 · 72㎡ 5층 | 3억 6,200만원 | 19건 | 2억 5,750만원 4건 |
| 강변코오롱하늘채2008년 | 59·84㎡ | 3억 2,000만원 2026.09.17 · 84㎡ 10층 | 3억 2,000만원 | 19건 | 2억 2,000만원 3건 |
| 앞산비스타동원2021년 | 39·59·84㎡ | 4억 4,000만원 2026.10.06 · 84㎡ 11층 | 4억 3,900만원 | 18건 | 1억 8,000만원 12건 |
| 대덕1차1990년 | 84·114·132㎡ | 1억 9,000만원 2026.07.28 · 84㎡ 2층 | 1억 9,000만원 | 17건 | — |
| 래미안웰리스트2010년 | 84~165㎡ | 4억 4,300만원 2026.10.17 · 84㎡ 17층 | 4억 5,050만원 | 12건 | 4억 1,500만원 4건 |
| 대덕2차1991년 | 84·113·134·192㎡ | 2억 3,200만원 2026.09.17 · 134㎡ 4층 | 2억 5,250만원 | 12건 | — |
| 힐스테이트앞산센트럴2024년 | 52·59·69·84㎡ | 5억 1,500만원 2026.09.15 · 84㎡ 9층 | 5억 2,000만원 | 11건 | 2억 2,000만원 11건 |
| 앞산서한이다음2018년 | 67·77㎡ | 3억 2,200만원 2026.09.23 · 77㎡ 6층 | 3억 2,500만원 | 11건 | 2억 6,000만원 3건 |
| 앞산보성1984년 | 49·66·76·84㎡ | 1억원 2026.09.08 · 49㎡ 1층 | 1억 500만원 | 8건 | 8,500만원 4건 |
| 앞산힐스테이트2008년 | 84·99·125·151㎡ | 4억 5,500만원 2026.09.30 · 125㎡ 19층 | 4억 5,000만원 | 7건 | 2억 9,500만원 4건 |
| 효성타운2차1989년 | 84·108·130·167㎡ | 2억 7,800만원 2026.07.07 · 108㎡ 1층 | 2억 5,500만원 | 7건 | — |
| 봉덕한라하우젠트퍼스트2018년 | 63·84㎡ | 3억 1,250만원 2026.09.13 · 84㎡ 7층 | 3억 1,275만원 | 6건 | 2억 3,000만원 6건 |
| 미리내1982년 | 84·107·126·169㎡ | 1억 8,000만원 2026.05.16 · 84㎡ 3층 | 2억 3,800만원 | 5건 | — |
| 강변효성백년가약2012년 | 84·122·128㎡ | 3억 5,000만원 2026.07.27 · 84㎡ 10층 | 3억 9,000만원 | 3건 | 2억 3,500만원 2건 |
| 태성맨션1995년 | 59·84·121·134㎡ | 2억원 2026.09.15 · 134㎡ 7층 | 2억원 | 3건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 대성맨션1980년 | 71·93·99㎡ | 1억 7,500만원 2026.04.08 · 99㎡ 3층 | 2억 1,250만원 | 2건 | — |
| 반도A1981년 | 58㎡ | 8,700만원 2026.08.03 · 58㎡ 1층 | 8,950만원 | 2건 | — |
| 반도C1981년 | 42·43㎡ | 6,000만원 2026.09.03 · 42㎡ 1층 | 6,000만원 | 1건 | — |
| 발트하임2016년 | 84㎡ | 2억 5,500만원 2025.11.22 · 84㎡ 4층 | 2억 5,500만원 | 1건 | — |
| 영광2012년 | 84㎡ | 1억 8,800만원 2026.05.10 · 84㎡ 7층 | 1억 8,800만원 | 1건 | — |
| 우인그레이스APT2016년 | 84㎡ | 2억 5,000만원 2026.07.25 · 84㎡ 2층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 청구효성하이츠1994년 | 84㎡ | 1억 5,500만원 2025.11.11 · 84㎡ 4층 | 1억 5,500만원 | 1건 | — |
| 한우그랜드1984년 | 75㎡ | 1억 4,500만원 2026.04.14 · 75㎡ 1층 | 1억 4,500만원 | 1건 | — |
| 한도봉덕맨션1980년 | 56㎡ | — | — | 0건 | 8,500만원 3건 |
| 스카이파크2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 하나로프린스빌2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 5,000만원 1건 |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 래미안웰리스트 | 84.94㎡ | 17 | 4억 4,300만원 | 1,724만원 |
| 2026.10.13 | 앞산태왕아너스 | 84.96㎡ | 17 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.10.06 | 앞산비스타동원 | 84.95㎡ | 11 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 |
| 2026.10.01 | 앞산태왕아너스 | 84.98㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 |
| 2026.09.30 | 앞산힐스테이트 | 125.54㎡ | 19 | 4억 5,500만원 | 1,198만원 |
| 2026.09.29 | 앞산비스타동원 | 84.97㎡ | 16 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 |
| 2026.09.29 | 앞산봉덕영무예다음 | 84.84㎡ | 16 | 4억 5,500만원 | 1,773만원 |
| 2026.09.23 | 앞산서한이다음 | 77.17㎡ | 6 | 3억 2,200만원 | 1,379만원 |
| 2026.09.23 | 앞산봉덕영무예다음 | 84.83㎡ | 4 | 4억 800만원 | 1,590만원 |
| 2026.09.22 | 앞산태왕아너스 | 84.98㎡ | 17 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 |
| 2026.09.21 | 봉덕2차화성파크드림 | 84.96㎡ | 16 | 5억원 | 1,946만원 |
| 2026.09.20 | 래미안웰리스트 | 84.94㎡ | 19 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 |
| 2026.09.19 | 봉덕2차화성파크드림 | 74.95㎡ | 16 | 4억 5,800만원 | 2,020만원 |
| 2026.09.18 | 앞산태왕아너스 | 84.96㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 |
| 2026.09.17 | 대덕2차 | 134.71㎡ | 4 | 2억 3,200만원 | 569만원 |
| 2026.09.17 | 앞산서한이다음 | 77.17㎡ | 8 | 3억 2,500만원 | 1,392만원 |
| 2026.09.17 | 강변코오롱하늘채 | 84.96㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 |
| 2026.09.15 | 힐스테이트앞산센트럴 | 84.89㎡ | 9 | 5억 1,500만원 | 2,006만원 |
| 2026.09.15 | 태성맨션 | 134.41㎡ | 7 | 2억원 | 492만원 |
| 2026.09.14 | 봉덕2차화성파크드림 | 59.99㎡ | 7 | 3억 7,800만원 | 2,083만원 |
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남구 다른 동
자주 묻는 질문
대구 남구 봉덕동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 275건의 중간값은 3억 5,000만원, 평당 1,499만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 앞산봉덕영무예다음(42건)이에요.
대구 남구 봉덕동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 86건의 중간값은 2억 3,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 67.5%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.