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금호서한이다음 실거래가

대구 북구 사수동 833번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매2억 8,500만원2026.10.07 · 전용 84.55㎡ 15층
매매 중간값2억 3,800만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)84.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

금호서한이다음 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평24건2억 2,900만원 2026.10.02 · 11층2억 2,600만원2억 1,900만원~2억 6,000만원1억 9,000만원 3건84%
84㎡ 약 25평18건2억 8,500만원 2026.10.07 · 15층2억 6,200만원2억 2,000만원~2억 8,500만원2억원 13건76%
99㎡ 약 30평3건3억 2,000만원 2026.10.06 · 8층3억 2,000만원3억 2,000만원~3억 3,000만원2억 2,500만원 2건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,031만원 · 9건
25.121,003만원 · 2건
26.01997만원 · 5건
26.02980만원 · 2건
26.03982만원 · 5건
26.041,041만원 · 2건
26.051,013만원 · 8건
26.06958만원 · 3건
26.07—
26.081,053만원 · 2건
26.091,009만원 · 3건
26.101,035만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 2억 2,600만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 45건

금호서한이다음 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0784.55㎡152억 8,500만원1,114만원직거래
2026.10.0699.87㎡83억 2,000만원1,059만원중개거래
2026.10.0384.55㎡32억 4,200만원946만원중개거래
2026.10.0274.91㎡112억 2,900만원1,011만원중개거래
2026.09.2974.91㎡162억 3,600만원1,041만원중개거래
2026.09.2984.55㎡182억 5,800만원1,009만원중개거래
2026.09.2384.55㎡132억 5,500만원997만원중개거래
2026.08.3184.55㎡172억 6,800만원1,048만원중개거래
2026.08.2074.91㎡112억 4,000만원1,059만원직거래
2026.06.2984.55㎡22억 2,000만원860만원중개거래
2026.06.2974.91㎡182억 3,600만원1,041만원중개거래
2026.06.0584.55㎡122억 4,500만원958만원중개거래
2026.05.2999.87㎡73억 2,000만원1,059만원중개거래
2026.05.2474.91㎡72억 2,000만원971만원중개거래
2026.05.2374.91㎡92억 2,600만원997만원중개거래
2026.05.1674.91㎡172억 3,300만원1,028만원중개거래
2026.05.1184.95㎡162억 6,800만원1,043만원중개거래
2026.05.0274.91㎡182억 3,500만원1,037만원중개거래
2026.05.0174.91㎡42억 2,400만원989만원중개거래
2026.05.0174.91㎡202억 2,300만원984만원중개거래
2026.04.1784.55㎡162억 6,500만원1,036만원중개거래
2026.04.1574.91㎡212억 3,700만원1,046만원중개거래
2026.03.2674.91㎡112억 2,250만원982만원중개거래
2026.03.2674.91㎡102억 2,700만원1,002만원중개거래
2026.03.2374.91㎡72억 1,900만원966만원중개거래
2026.03.1974.91㎡62억 2,000만원971만원직거래
2026.03.0284.95㎡202억 6,750만원1,041만원중개거래
2026.02.2474.91㎡62억 2,000만원971만원중개거래
2026.02.0674.91㎡182억 2,400만원989만원중개거래
2026.01.2174.91㎡172억 2,600만원997만원중개거래
2026.01.1974.91㎡202억 2,500만원993만원중개거래
2026.01.1874.91㎡192억 2,500만원993만원중개거래
2026.01.1384.55㎡252억 6,500만원1,036만원중개거래
2026.01.0574.91㎡172억 3,800만원1,050만원중개거래
2025.12.1584.55㎡162억 5,300만원989만원중개거래
2025.12.1384.55㎡142억 6,000만원1,017만원중개거래
2025.11.2584.95㎡102억 6,900만원1,047만원중개거래
2025.11.2384.55㎡42억 5,700만원1,005만원중개거래
2025.11.2174.91㎡212억 6,000만원1,147만원직거래
2025.11.2074.91㎡112억 2,800만원1,006만원중개거래
2025.11.1184.95㎡52억 5,500만원992만원중개거래
2025.11.0499.87㎡193억 3,000만원1,092만원중개거래
2025.11.0274.91㎡62억 2,000만원971만원중개거래
2025.11.0284.55㎡182억 6,400만원1,032만원중개거래
2025.11.0184.95㎡212억 6,500만원1,031만원중개거래

전세 거래 18건

금호서한이다음 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0784.55㎡152억 7,000만원신규
2026.10.0484.55㎡192억원신규
2026.09.0384.95㎡62억원신규
2026.08.2874.91㎡31억 9,000만원신규
2026.07.2884.55㎡11억 9,500만원신규
2026.07.0474.91㎡31억 9,000만원신규
2026.07.0199.87㎡82억원갱신
2026.06.3084.55㎡22억원신규
2026.06.3084.55㎡22억원갱신 · 갱신권
2026.06.2184.55㎡212억원신규
2026.04.2799.87㎡172억 5,000만원신규
2026.04.1474.91㎡61억 8,000만원신규
2026.03.0884.55㎡152억원신규
2026.02.1284.95㎡62억원신규
2026.02.0584.55㎡152억 100만원갱신
2026.01.1884.55㎡211억 9,000만원갱신
2025.12.1484.55㎡32억 1,000만원신규
2025.11.2484.95㎡112억 1,000만원갱신

사수동 다른 단지

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자주 묻는 질문

금호서한이다음 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.55㎡ 15층 2억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 2억 3,800만원이에요.

금호서한이다음 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 18건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준