내 집·땅 점검 · 셈벗
대구 북구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 381 | 1,103만원 | 172 | 965만원 |
| 2026.06 | 321 | 1,110만원 | 166 | 973만원 |
| 2026.07 | 300 | 1,147만원 | 155 | 1,052만원 |
| 2026.08 | 251 | 1,096만원 | 147 | 884만원 |
| 2026.09 | 256 | 1,086만원 | 138 | 908만원 |
| 2026.10 | 130 | 1,019만원 | 69 | 933만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 침산동 | 197건 | 1,425만원 | 3억 3,000만원 | 2억 4,500만원 | 74% |
| 구암동 | 145건 | 827만원 | 1억 5,400만원 | 1억 4,000만원 | 94% |
| 태전동 | 137건 | 712만원 | 1억 7,400만원 | 2억 1,000만원 | 141% |
| 복현동 | 134건 | 1,338만원 | 3억원 | 1억 5,760만원 | 49% |
| 동천동 | 133건 | 1,034만원 | 2억원 | 1억 8,000만원 | 86% |
| 칠성동2가 | 127건 | 1,595만원 | 4억원 | 3억 2,500만원 | 83% |
| 읍내동 | 103건 | 829만원 | 2억 2,800만원 | 1억 6,000만원 | 75% |
| 국우동 | 96건 | 1,265만원 | 2억 9,000만원 | 2억 8,150만원 | 89% |
| 고성동1가 | 70건 | 2,492만원 | 6억 1,750만원 | 2억 9,400만원 | 48% |
| 매천동 | 69건 | 1,595만원 | 4억 500만원 | 2억 6,000만원 | 63% |
| 노원동3가 | 53건 | 1,478만원 | 2억 8,800만원 | 2억 1,000만원 | 73% |
| 대현동 | 49건 | 1,407만원 | 2억 8,900만원 | 2억 4,000만원 | 70% |
| 산격동 | 47건 | 973만원 | 1억 7,000만원 | 9,750만원 | 61% |
| 서변동 | 46건 | 894만원 | 2억 250만원 | 1억 4,800만원 | 83% |
| 사수동 | 39건 | 1,041만원 | 2억 4,500만원 | 1억 8,950만원 | 74% |
| 관음동 | 37건 | 662만원 | 1억 3,700만원 | 1억 3,600만원 | 85% |
| 동변동 | 34건 | 848만원 | 1억 7,300만원 | 1억 5,000만원 | 82% |
| 고성동3가 | 32건 | 2,157만원 | 5억 2,150만원 | 2억 9,500만원 | 59% |
| 연경동 | 31건 | 1,214만원 | 3억 1,300만원 | 2억 5,000만원 | 77% |
| 학정동 | 28건 | 1,108만원 | 2억 5,800만원 | 2억 3,000만원 | 81% |
| 검단동 | 15건 | 640만원 | 9,300만원 | 8,000만원 | 86% |
| 팔달동 | 11건 | 747만원 | 1억 6,200만원 | 1억 1,000만원 | 81% |
| 노원동2가 | 4건 | 729만원 | 1억 7,850만원 | 6,250만원 | 44% |
| 고성동2가 | 1건 | 772만원 | 1억 4,000만원 | 1억원 | 81% |
| 노원동1가 | 1건 | 1,887만원 | 4억 8,500만원 | 2억 5,000만원 | 52% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대구노원한신더휴 | 노원동3가 | 52건 | 2억 8,825만원 | 3억원 2026.09.10 · 59㎡ |
| 침산화성파크드림 | 침산동 | 34건 | 4억 6,000만원 | 5억 1,400만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 한신더휴웨스턴팰리스 | 매천동 | 33건 | 4억 1,300만원 | 5억원 2026.10.16 · 101㎡ |
| 그린빌3차 | 구암동 | 29건 | 1억 1,500만원 | 1억 1,800만원 2026.09.21 · 49㎡ |
| 힐스테이트대구역오페라 | 고성동1가 | 29건 | 5억 2,500만원 | 5억 9,900만원 2026.09.13 · 84㎡ |
| 보성서한타운 | 동천동 | 26건 | 1억 1,050만원 | 9,500만원 2026.10.05 · 42㎡ |
| 산격대우 | 산격동 | 25건 | 2억 6,000만원 | 1억 4,000만원 2026.10.01 · 43㎡ |
| 대구역 서희스타힐스 | 칠성동2가 | 24건 | 3억 5,850만원 | 3억 4,400만원 2026.10.14 · 74㎡ |
| 오페라트루엘시민의숲아파트 | 고성동3가 | 24건 | 4억 9,150만원 | 4억 1,200만원 2026.10.11 · 59㎡ |
| 복현푸르지오 | 복현동 | 22건 | 3억 8,750만원 | 3억 5,000만원 2026.10.09 · 75㎡ |
| 부영그린타운(2단지) | 동천동 | 22건 | 2억 5,550만원 | 2억 5,400만원 2026.10.10 · 81㎡ |
| 화성센트럴파크 | 동천동 | 22건 | 2억 3,500만원 | 3억 2,000만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| 대구오페라스위첸 | 고성동1가 | 21건 | 6억 4,700만원 | 6억 1,500만원 2026.10.04 · 84㎡ |
| 협성휴포레강북 | 태전동 | 21건 | 3억 4,300만원 | 4억 1,900만원 2026.10.11 · 84㎡ |
| 금호서한이다음 | 사수동 | 20건 | 2억 3,800만원 | 2억 8,500만원 2026.10.07 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 9,000만원 13건 | — |
| 오피스텔 | 34건 | 831만원 | 8,700만원 | 1억 5,000만원 87건 | 103% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
대구 북구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,639건의 ㎡당 중간값은 332만원, 평당 1,099만원이에요. 매매가 중간값은 2억 5,800만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
대구 북구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 847건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 88.1%예요. 전세 중간값은 2억 3,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
대구 북구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.