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학정청아람 실거래가

대구 북구 학정동 925번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 38건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매2억 4,000만원2026.10.08 · 전용 84.66㎡ 5층
매매 중간값2억 5,000만원38건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

학정청아람 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평8건2억 2,400만원 2026.07.26 · 16층2억 1,000만원2억 250만원~2억 2,400만원1억 8,000만원 7건86%
77㎡ 약 23평0건—————
84㎡ 약 25평30건2억 4,000만원 2026.10.08 · 5층2억 5,800만원2억 3,100만원~3억 1,300만원2억 1,000만원 21건81%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,086만원 · 3건
25.121,074만원 · 2건
26.011,097만원 · 4건
26.02908만원 · 2건
26.03978만원 · 4건
26.041,203만원 · 3건
26.051,061만원 · 2건
26.06974만원 · 2건
26.071,135만원 · 8건
26.081,029만원 · 2건
26.091,086만원 · 5건
26.10937만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,800만원, 전세 중간값 2억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 38건

학정청아람 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0884.66㎡52억 4,000만원937만원중개거래
2026.09.2384.66㎡202억 7,800만원1,086만원직거래
2026.09.0884.66㎡202억 7,800만원1,086만원중개거래
2026.09.0884.62㎡163억 1,300만원1,223만원중개거래
2026.09.0384.66㎡172억 5,800만원1,007만원중개거래
2026.09.0384.66㎡82억 8,000만원1,093만원중개거래
2026.08.1884.62㎡102억 6,900만원1,051만원중개거래
2026.08.0784.62㎡202억 5,800만원1,008만원중개거래
2026.07.2659.62㎡162억 2,400만원1,242만원중개거래
2026.07.2159.99㎡42억 400만원1,124만원중개거래
2026.07.2059.99㎡52억 2,400만원1,234만원중개거래
2026.07.1384.62㎡242억 5,000만원977만원중개거래
2026.07.1359.62㎡162억 250만원1,123만원중개거래
2026.07.0759.99㎡132억 1,000만원1,157만원중개거래
2026.07.0759.99㎡212억 800만원1,146만원중개거래
2026.07.0784.62㎡72억 3,600만원922만원직거래
2026.06.1184.66㎡142억 4,900만원972만원중개거래
2026.06.0584.66㎡102억 5,000만원976만원중개거래
2026.05.1584.66㎡192억 4,700만원964만원중개거래
2026.05.0859.99㎡102억 1,000만원1,157만원중개거래
2026.04.2684.66㎡172억 5,500만원996만원중개거래
2026.04.1584.66㎡233억 800만원1,203만원중개거래
2026.04.1484.66㎡83억 1,000만원1,210만원중개거래
2026.03.2584.66㎡132억 6,500만원1,035만원중개거래
2026.03.2184.66㎡32억 5,100만원980만원중개거래
2026.03.1084.66㎡182억 5,000만원976만원직거래
2026.03.0684.62㎡222억 4,600만원961만원중개거래
2026.02.1984.62㎡172억 3,300만원910만원중개거래
2026.02.0384.62㎡82억 3,200만원906만원중개거래
2026.01.3184.66㎡12억 4,300만원949만원중개거래
2026.01.2984.66㎡112억 8,500만원1,113만원중개거래
2026.01.2484.67㎡82억 7,700만원1,081만원중개거래
2026.01.1559.99㎡212억 2,000만원1,212만원중개거래
2025.12.1284.66㎡32억 7,000만원1,054만원중개거래
2025.12.0984.62㎡112억 8,000만원1,094만원중개거래
2025.11.2584.66㎡22억 3,100만원902만원중개거래
2025.11.1084.66㎡153억 900만원1,207만원중개거래
2025.11.0984.66㎡122억 7,800만원1,086만원중개거래

전세 거래 28건

학정청아람 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1684.62㎡11억 9,000만원신규
2026.09.0484.66㎡92억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.3184.66㎡102억 2,000만원신규
2026.08.2484.62㎡62억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2359.62㎡81억 8,000만원신규
2026.07.1684.66㎡122억 2,000만원신규
2026.06.0759.62㎡191억 8,000만원신규
2026.05.2284.62㎡182억 1,000만원신규
2026.05.2084.66㎡182억 1,000만원신규
2026.05.2084.66㎡182억 1,000만원신규
2026.04.3084.62㎡232억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.2959.62㎡91억 8,000만원신규
2026.04.1484.66㎡32억 2,000만원갱신
2026.04.0159.62㎡181억 6,700만원신규
2026.03.0984.66㎡172억원갱신 · 갱신권
2026.01.2759.99㎡151억 8,000만원신규
2026.01.1484.66㎡212억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0384.66㎡12억원신규
2025.12.2084.66㎡241억 9,000만원신규
2025.12.1484.66㎡22억원신규
2025.12.1484.66㎡22억원신규
2025.12.0584.66㎡162억원신규
2025.12.0584.66㎡162억원신규
2025.11.2484.62㎡132억원갱신 · 갱신권
2025.11.2184.66㎡192억 3,000만원신규
2025.11.1884.62㎡172억 1,000만원신규
2025.11.1359.62㎡241억 8,000만원신규
2025.11.1359.62㎡241억 8,000만원신규

학정동 다른 단지

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자주 묻는 질문

학정청아람 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.66㎡ 5층 2억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 38건의 중간값은 2억 5,000만원이에요.

학정청아람 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준