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한신중앙 실거래가
대구 북구 태전동 936-1번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매1억 5,800만원2026.09.21 · 전용 84.96㎡ 8층
매매 중간값8,550만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값9,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 47㎡)107.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 4건 | 6,800만원 2026.04.19 · 12층 | 7,500만원 | 6,800만원~8,900만원 | 7,500만원 1건 | 100% |
| 47㎡ 약 14평 | 18건 | 8,600만원 2026.09.20 · 4층 | 8,350만원 | 7,000만원~9,800만원 | 9,000만원 8건 | 108% |
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 1억 1,000만원 2026.09.04 · 6층 | 1억 100만원 | 1억원~1억 1,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 1억 5,800만원 2026.09.21 · 8층 | 1억 5,000만원 | 1억 4,500만원~1억 5,800만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 47㎡ 매매 중간값 8,350만원, 전세 중간값 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 8 | 1억 5,800만원 | 615만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 47.25㎡ | 4 | 8,600만원 | 602만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.85㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 608만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 47.25㎡ | 3 | 8,400만원 | 588만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 47.25㎡ | 11 | 7,900만원 | 553만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.85㎡ | 12 | 1억원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 584만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 47.25㎡ | 3 | 8,000만원 | 560만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 47.25㎡ | 14 | 7,500만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 47.25㎡ | 4 | 8,500만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 36.87㎡ | 12 | 6,800만원 | 610만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 36.87㎡ | 8 | 8,000만원 | 717만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 47.25㎡ | 7 | 9,800만원 | 686만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 47.25㎡ | 9 | 8,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 47.25㎡ | 5 | 7,000만원 | 490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 47.25㎡ | 15 | 7,800만원 | 546만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 47.25㎡ | 14 | 8,200만원 | 574만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 36.87㎡ | 12 | 7,000만원 | 628만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 47.25㎡ | 11 | 9,000만원 | 630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 47.25㎡ | 4 | 8,300만원 | 581만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 47.25㎡ | 6 | 8,500만원 | 595만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 36.87㎡ | 10 | 8,900만원 | 798만원 | 직거래 |
| 2026.01.20 | 59.85㎡ | 2 | 1억원 | 552만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 47.25㎡ | 5 | 8,700만원 | 609만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 47.25㎡ | 9 | 9,300만원 | 651만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 47.25㎡ | 11 | 7,000만원 | 490만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 59.85㎡ | 9 | 1억 100만원 | 558만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 47.25㎡ | 5 | 9,500만원 | 665만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.85㎡ | 12 | 1억 500만원 | 580만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 47.25㎡ | 7 | 8,300만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 47.25㎡ | 13 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 47.25㎡ | 2 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 47.25㎡ | 1 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 47.25㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 47.25㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 47.25㎡ | 12 | 9,450만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 36.87㎡ | 9 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 47.25㎡ | 10 | 7,000만원 | 갱신 |
태전동 다른 단지
자주 묻는 질문
한신중앙 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 84.96㎡ 8층 1억 5,800만원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 8,550만원이에요.
한신중앙 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 47㎡ 기준 전세가율은 약 108%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.