내 집·땅 점검 · 셈벗
수성동일하이빌레이크시티 실거래가
대구 수성구 상동 555번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매5억 3,900만원2026.10.03 · 전용 85.00㎡ 2층
매매 중간값7억 2,000만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 118㎡)66.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 10건 | 5억 3,900만원 2026.10.03 · 2층 | 5억 7,900만원 | 5억 3,900만원~6억 500만원 | — | — |
| 118㎡ 약 36평 | 24건 | 7억 1,500만원 2026.09.24 · 5층 | 7억 2,000만원 | 6억 6,000만원~8억 9,700만원 | 4억 8,000만원 17건 | 67% |
| 134㎡ 약 41평 | 2건 | 8억 1,000만원 2026.09.02 · 5층 | 7억 9,000만원 | 7억 7,000만원~8억 1,000만원 | 5억 7,500만원 8건 | 73% |
| 160㎡ 약 48평 | 0건 | — | — | — | 5억원 1건 | — |
| 163㎡ 약 49평 | 3건 | 10억 4,000만원 2026.06.29 · 10층 | 10억 5,000만원 | 10억 4,000만원~12억 5,000만원 | — | — |
| 189㎡ 약 57평 | 3건 | 15억원 2026.07.05 · 13층 | 12억 8,000만원 | 11억 8,000만원~15억원 | 8억 5,000만원 1건 | 66% |
| 221㎡ 약 67평 | 2건 | 18억 3,000만원 2026.08.01 · 12층 | 16억 6,500만원 | 15억원~18억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 118㎡ 매매 중간값 7억 2,000만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85.00㎡ | 2 | 5억 3,900만원 | 2,096만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 118.77㎡ | 5 | 7억 1,500만원 | 1,990만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 118.91㎡ | 7 | 7억 5,500만원 | 2,099만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 118.77㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 2,060만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 85.00㎡ | 2 | 5억 6,500만원 | 2,197만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 134.91㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 1,985만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 85.00㎡ | 9 | 6억 500만원 | 2,353만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 221.30㎡ | 12 | 18억 3,000만원 | 2,734만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 118.91㎡ | 6 | 7억 2,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 118.91㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 85.00㎡ | 5 | 5억 7,300만원 | 2,229만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 118.91㎡ | 8 | 7억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 189.62㎡ | 13 | 15억원 | 2,615만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 118.77㎡ | 13 | 7억 6,000만원 | 2,115만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 163.69㎡ | 10 | 10억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 85.00㎡ | 3 | 5억 6,700만원 | 2,205만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 118.77㎡ | 9 | 7억원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 163.69㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | 2,524만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 118.91㎡ | 8 | 7억 2,000만원 | 2,002만원 | 직거래 |
| 2026.05.08 | 221.30㎡ | 9 | 15억원 | 2,241만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 189.62㎡ | 14 | 12억 8,000만원 | 2,231만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 118.91㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 118.91㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 85.00㎡ | 8 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 85.00㎡ | 8 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 118.77㎡ | 2 | 6억 6,400만원 | 1,848만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 85.00㎡ | 6 | 5억 8,500만원 | 2,275만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 85.00㎡ | 1 | 5억 7,100만원 | 2,221만원 | 중개거래 |
| 2026.02.18 | 118.77㎡ | 9 | 8억 9,700만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.02.17 | 118.91㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 118.91㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 118.91㎡ | 9 | 7억 3,500만원 | 2,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 118.91㎡ | 7 | 7억 2,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 118.91㎡ | 6 | 7억원 | 1,946만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 118.77㎡ | 10 | 8억 7,750만원 | 2,442만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 189.62㎡ | 11 | 11억 8,000만원 | 2,057만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 134.91㎡ | 12 | 7억 7,000만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 163.69㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 2,120만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 118.91㎡ | 7 | 7억 500만원 | 1,960만원 | 직거래 |
| 2025.11.28 | 118.91㎡ | 13 | 7억 2,000만원 | 2,002만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 118.91㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 1,974만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 118.91㎡ | 7 | 6억 9,700만원 | 1,938만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 85.00㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 2,295만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 118.77㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 1,837만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 118.77㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 118.77㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 118.77㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 118.77㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 134.91㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 134.91㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 118.91㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 189.62㎡ | 1 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 118.77㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 118.77㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 118.77㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 134.91㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 118.91㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 118.77㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 134.91㎡ | 10 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 118.77㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 118.91㎡ | 13 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 134.91㎡ | 5 | 6억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 118.77㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.09 | 134.91㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 118.77㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 134.91㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 160.76㎡ | 1 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 118.77㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.13 | 134.91㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 118.91㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 118.91㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 신규 |
상동 다른 단지
자주 묻는 질문
수성동일하이빌레이크시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 85.00㎡ 2층 5억 3,900만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 7억 2,000만원이에요.
수성동일하이빌레이크시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 118㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.