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대구 수성구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 343 | 2,022만원 | 268 | 1,207만원 |
| 2026.06 | 355 | 1,958만원 | 279 | 1,308만원 |
| 2026.07 | 296 | 1,920만원 | 290 | 1,230만원 |
| 2026.08 | 269 | 1,876만원 | 226 | 1,217만원 |
| 2026.09 | 288 | 1,849만원 | 226 | 1,410만원 |
| 2026.10 | 112 | 1,565만원 | 113 | 1,292만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범어동 | 385건 | 3,754만원 | 9억 7,500만원 | 4억 7,250만원 | 48% |
| 만촌동 | 156건 | 1,829만원 | 5억 5,000만원 | 4억 2,000만원 | 87% |
| 황금동 | 150건 | 2,223만원 | 6억 2,250만원 | 3억 9,450만원 | 66% |
| 신매동 | 135건 | 1,157만원 | 3억 1,650만원 | 1억 8,900만원 | 68% |
| 지산동 | 133건 | 933만원 | 2억 3,400만원 | 1억 7,000만원 | 75% |
| 범물동 | 107건 | 926만원 | 2억 3,500만원 | 2억원 | 83% |
| 수성동1가 | 85건 | 2,471만원 | 5억 9,900만원 | 3억 3,000만원 | 54% |
| 파동 | 77건 | 1,595만원 | 3억 5,000만원 | 2억 1,000만원 | 56% |
| 시지동 | 72건 | 1,565만원 | 4억 2,400만원 | 2억 3,000만원 | 56% |
| 수성동4가 | 66건 | 1,636만원 | 4억 2,750만원 | 2억 2,525만원 | 70% |
| 사월동 | 59건 | 1,108만원 | 3억 2,000만원 | 2억 7,000만원 | 81% |
| 매호동 | 58건 | 938만원 | 1억 7,000만원 | 1억 5,500만원 | 87% |
| 중동 | 57건 | 2,423만원 | 6억 2,500만원 | 3억 6,000만원 | 58% |
| 두산동 | 37건 | 2,526만원 | 7억 8,500만원 | 4억원 | 62% |
| 상동 | 28건 | 2,002만원 | 7억원 | 4억 7,000만원 | 65% |
| 노변동 | 27건 | 1,618만원 | 4억 2,000만원 | 3억 1,000만원 | 87% |
| 수성동3가 | 17건 | 2,592만원 | 10억 4,000만원 | 7억 3,500만원 | 63% |
| 욱수동 | 14건 | 1,498만원 | 4억 750만원 | 2억 5,750만원 | 63% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W | 범어동 | 44건 | 17억원 | 16억 9,000만원 2026.10.03 · 84㎡ |
| e편한세상범어 | 범어동 | 42건 | 7억 6,750만원 | 6억 4,800만원 2026.10.10 · 59㎡ |
| 수성롯데캐슬THEFIRST | 수성동1가 | 38건 | 8억 1,600만원 | 7억원 2026.10.09 · 76㎡ |
| 캐슬골드파크4단지 | 황금동 | 31건 | 5억 8,000만원 | 5억 9,800만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 두산위브더제니스 | 범어동 | 27건 | 20억원 | 20억 9,000만원 2026.10.12 · 129㎡ |
| 수성더팰리스푸르지오더샵 | 파동 | 27건 | 3억 6,600만원 | 3억 4,800만원 2026.10.05 · 59㎡ |
| 캐슬골드파크5단지 | 황금동 | 25건 | 5억 800만원 | 3억 7,000만원 2026.09.20 · 59㎡ |
| 수성효성해링턴플레이스 | 중동 | 24건 | 6억 2,500만원 | 6억 3,000만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 더샵수성라크에르 | 지산동 | 22건 | 5억 9,900만원 | 5억 9,800만원 2026.10.15 · 75㎡ |
| 만촌우방타운1단지 | 만촌동 | 22건 | 5억 6,650만원 | 3억 1,000만원 2026.09.02 · 59㎡ |
| 캐슬골드파크1단지 | 황금동 | 22건 | 5억 6,900만원 | 5억 7,000만원 2026.09.19 · 84㎡ |
| 수성알파시티동화아이위시 | 시지동 | 21건 | 7억 3,000만원 | 8억 3,000만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 메트로팔레스3 | 만촌동 | 20건 | 4억 9,400만원 | 5억 2,200만원 2026.10.16 · 117㎡ |
| 수성동일하이빌레이크시티 | 상동 | 20건 | 7억 2,000만원 | 5억 3,900만원 2026.10.03 · 84㎡ |
| 범어센트럴푸르지오 | 범어동 | 19건 | 12억 5,000만원 | 13억 3,500만원 2026.10.03 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억원 69건 | — |
| 오피스텔 | 73건 | 1,367만원 | 2억 5,000만원 | 2억 4,075만원 196건 | 81% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
대구 수성구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,663건의 ㎡당 중간값은 583만원, 평당 1,926만원이에요. 매매가 중간값은 5억 1,500만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
대구 수성구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,402건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 65.7%예요. 전세 중간값은 3억 3,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
대구 수성구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.