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수성알파시티청아람 실거래가
대구 수성구 노변동 742번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매4억 3,500만원2026.09.10 · 전용 59.95㎡ 14층
매매 중간값5억 5,750만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,400만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ 약 6평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 36㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 49㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 4억 3,500만원 2026.09.10 · 14층 | 4억 6,900만원 | 4억 2,000만원~5억원 | 2억 5,000만원 11건 | 53% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 6억 8,000만원 2026.08.17 · 7층 | 6억 4,000만원 | 6억 1,500만원~6억 8,000만원 | 3억 6,500만원 12건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,000만원, 전세 중간값 3억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.95㎡ | 14 | 4억 3,500만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 84.95㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ | 7 | 4억 2,800만원 | 2,360만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.95㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.95㎡ | 17 | 6억 2,000만원 | 2,413만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡ | 11 | 5억원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 19 | 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.95㎡ | 24 | 6억 6,700만원 | 2,596만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.99㎡ | 9 | 4억 8,600만원 | 2,678만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡ | 14 | 6억 1,500만원 | 2,392만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡ | 21 | 5억원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.95㎡ | 4 | 6억 2,700만원 | 2,440만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.95㎡ | 9 | 6억 3,500만원 | 2,471만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ | 23 | 6억 5,300만원 | 2,541만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ | 18 | 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 2,371만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.95㎡ | 19 | 6억 5,500만원 | 2,549만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 2,316만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 4 | 4억 5,200만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.95㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 2,452만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡ | 4 | 4억 6,900만원 | 2,584만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.95㎡ | 15 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.95㎡ | 4 | 6억 3,200만원 | 2,459만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.99㎡ | 14 | 4억 8,500만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.95㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.95㎡ | 24 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.95㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | — |
| 2026.07.13 | 84.95㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.95㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡ | 3 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.06 | 84.95㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 59.95㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 59.95㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 59.95㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 59.95㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡ | 24 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 84.95㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.95㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡ | 20 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.95㎡ | 10 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.95㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.99㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
노변동 다른 단지
자주 묻는 질문
수성알파시티청아람 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 59.95㎡ 14층 4억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 5억 5,750만원이에요.
수성알파시티청아람 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 2억 9,400만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.