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하나타운 실거래가
대구 수성구 매호동 1331번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 33건감정평가 아님
최근 매매1억 6,200만원2026.10.07 · 전용 49.92㎡ 7층
매매 중간값1억 5,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,000만원33건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)76.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 7건 | 1억 2,900만원 2026.09.29 · 1층 | 1억 3,500만원 | 1억 2,700만원~1억 5,200만원 | 1억원 14건 | 74% |
| 49㎡ 약 15평 | 14건 | 1억 6,200만원 2026.10.07 · 7층 | 1억 5,700만원 | 1억 3,500만원~1억 7,800만원 | 1억 2,000만원 19건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 1억 5,700만원, 전세 중간값 1억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 49.92㎡ | 7 | 1억 6,200만원 | 1,073만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 45.69㎡ | 1 | 1억 2,900만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 49.92㎡ | 10 | 1억 5,800만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 45.69㎡ | 6 | 1억 3,500만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 49.92㎡ | 5 | 1억 6,300만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.92㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 1,126만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 45.69㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 977만원 | 직거래 |
| 2026.04.13 | 49.92㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 1,126만원 | 직거래 |
| 2026.04.09 | 45.69㎡ | 3 | 1억 5,200만원 | 1,100만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 49.92㎡ | 4 | 1억 7,100만원 | 1,132만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 49.92㎡ | 9 | 1억 5,450만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 49.92㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 894만원 | 중개거래 |
| 2026.02.15 | 49.92㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 45.69㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 1,049만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 49.92㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 49.92㎡ | 1 | 1억 4,900만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 49.92㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 49.92㎡ | 11 | 1억 5,600만원 | 1,033만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 45.69㎡ | 2 | 1억 2,700만원 | 919만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 45.69㎡ | 6 | 1억 4,900만원 | 1,078만원 | 직거래 |
| 2025.11.03 | 49.92㎡ | 8 | 1억 7,800만원 | 1,179만원 | 중개거래 |
전세 거래 33건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 49.92㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 45.69㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 49.92㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 49.92㎡ | 1 | 1억 1,025만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 49.92㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 49.92㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 49.92㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 49.92㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 45.69㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 49.92㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.17 | 49.92㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 45.69㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 45.69㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 49.92㎡ | 8 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 45.69㎡ | 15 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 45.69㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 49.92㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 49.92㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 49.92㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 45.69㎡ | 4 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 45.69㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 49.92㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 45.69㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 49.92㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 45.69㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 49.92㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 45.69㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 49.92㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 45.69㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 45.69㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 49.92㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 45.69㎡ | 15 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 49.92㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | — |
매호동 다른 단지
자주 묻는 질문
하나타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 49.92㎡ 7층 1억 6,200만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 1억 5,000만원이에요.
하나타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 33건의 중간값은 1억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.