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빌리브라디체 실거래가
대구 달서구 본동 1207번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 224건 · 전세 217건감정평가 아님
최근 매매5억 3,200만원2026.06.28 · 전용 84.99㎡ 15층
매매 중간값5억 2,500만원224건 · 최근 12개월
전세 중간값3억원217건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)54.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 134건 | 5억 3,200만원 2026.06.28 · 15층 | 5억 1,000만원 | 4억 4,900만원~5억 4,000만원 | 2억 8,000만원 128건 | 55% |
| 105㎡ 약 32평 | 90건 | 5억 7,900만원 2025.11.06 · 5층 | 6억 1,600만원 | 5억 7,600만원~6억 3,900만원 | 3억 3,300만원 89건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 224건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 15 | 5억 3,200만원 | 2,069만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡ | 12 | 5억 4,000만원 | 2,100만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 5 | 4억 4,900만원 | 1,746만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 6 | 4억 5,400만원 | 1,766만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 7 | 4억 5,400만원 | 1,766만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 8 | 4억 8,700만원 | 1,894만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 8 | 4억 6,400만원 | 1,805만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 9 | 4억 9,200만원 | 1,914만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 9 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 10 | 4억 9,200만원 | 1,914만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 10 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 11 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 12 | 4억 6,900만원 | 1,824만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 15 | 5억 200만원 | 1,953만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 16 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 17 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 18 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 19 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 20 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 20 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 21 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 22 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 23 | 5억원 | 1,945만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 25 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 26 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 27 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 28 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 29 | 5억 500만원 | 1,964만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 30 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 31 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 32 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 33 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 34 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 35 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 36 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 37 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 38 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 39 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 40 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 41 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 42 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 43 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 44 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 45 | 5억 2,600만원 | 2,046만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 46 | 5억 2,600만원 | 2,046만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 47 | 5억 2,600만원 | 2,046만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 48 | 5억 2,000만원 | 2,022만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡ | 5 | 5억 7,900만원 | 1,807만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡ | 5 | 5억 7,600만원 | 1,798만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡ | 6 | 5억 8,500만원 | 1,826만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡ | 6 | 5억 8,200만원 | 1,817만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 1,886만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡ | 7 | 5억 9,100만원 | 1,845만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | 1,835만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.91㎡ | 8 | 5억 9,100만원 | 1,845만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 105.92㎡ | 8 | 5억 8,800만원 | 1,835만원 | 직거래 |
전세 거래 217건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 7 | 2억 2,200만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 105.91㎡ | 7 | 2억 9,520만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 105.92㎡ | 11 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 105.92㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 105.92㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 105.92㎡ | 11 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 105.92㎡ | 10 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 105.92㎡ | 10 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 105.91㎡ | 8 | 2억 9,520만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 105.91㎡ | 9 | 2억 9,520만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 105.92㎡ | 8 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 105.92㎡ | 7 | 2억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 105.92㎡ | 8 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 105.92㎡ | 12 | 2억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 105.91㎡ | 8 | 2억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 105.91㎡ | 8 | 2억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 105.91㎡ | 10 | 3억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 105.91㎡ | 10 | 3억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 105.91㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 105.92㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 105.92㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 105.92㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 105.91㎡ | 17 | 3억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 105.91㎡ | 17 | 3억 2,300만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 105.92㎡ | 16 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 105.91㎡ | 9 | 3억 1,300만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 105.92㎡ | 18 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 105.91㎡ | 10 | 3억 1,300만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 28 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 105.91㎡ | 27 | 3억 3,300만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 105.91㎡ | 28 | 3억 3,300만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 105.91㎡ | 28 | 3억 3,300만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 105.91㎡ | 27 | 3억 3,300만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 29 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ | 29 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 105.91㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 31 | 2억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 신규 |
본동 다른 단지
자주 묻는 질문
빌리브라디체 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.06.28 전용 84.99㎡ 15층 5억 3,200만원이에요. 최근 12개월 매매 224건의 중간값은 5억 2,500만원이에요.
빌리브라디체 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 217건의 중간값은 3억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.