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성당래미안e-편한세상3단지 실거래가
대구 달서구 성당동 839번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매3억 8,400만원2026.10.16 · 전용 84.88㎡ 13층
매매 중간값3억 2,850만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)71.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 2억 6,700만원 2026.08.10 · 7층 | 2억 5,300만원 | 2억 5,200만원~2억 6,700만원 | 2억 250만원 2건 | 80% |
| 77㎡ 약 23평 | 0건 | — | — | — | 2억원 2건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 3억 8,400만원 2026.10.16 · 13층 | 3억 1,700만원 | 2억 8,500만원~3억 8,400만원 | 2억 2,500만원 8건 | 71% |
| 101㎡ 약 31평 | 7건 | 4억원 2026.05.04 · 15층 | 3억 8,000만원 | 3억 7,000만원~4억원 | 2억 6,000만원 1건 | 68% |
| 127㎡ 약 38평 | 2건 | 4억 8,000만원 2026.08.24 · 6층 | 4억 6,500만원 | 4억 5,000만원~4억 8,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 1,700만원, 전세 중간값 2억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.88㎡ | 13 | 3억 8,400만원 | 1,496만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 84.88㎡ | 9 | 3억 500만원 | 1,188만원 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 84.96㎡ | 12 | 3억 2,700만원 | 1,272만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.88㎡ | 20 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.96㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 127.31㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.88㎡ | 7 | 3억원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 7 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.88㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 1,110만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.88㎡ | 6 | 3억 3,700만원 | 1,312만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.88㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 101.64㎡ | 15 | 4억원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 127.31㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 1,168만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.88㎡ | 11 | 3억 900만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.88㎡ | 9 | 3억 500만원 | 1,188만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 101.64㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 1,268만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 101.64㎡ | 15 | 3억 7,300만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.88㎡ | 7 | 3억 4,800만원 | 1,355만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 101.64㎡ | 14 | 3억 7,000만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.88㎡ | 3 | 3억 1,900만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 101.64㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,236만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.88㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 101.64㎡ | 16 | 4억원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.98㎡ | 7 | 2억 5,200만원 | 1,389만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.88㎡ | 12 | 3억 3,900만원 | 1,320만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 101.64㎡ | 10 | 3억 7,100만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 59.98㎡ | 20 | 2억 5,300만원 | 1,394만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.96㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 59.98㎡ | 5 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 77.03㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.88㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡ | 9 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 84.88㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 77.03㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 59.98㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.96㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 84.95㎡ | 16 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 101.64㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 84.88㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 신규 |
성당동 다른 단지
자주 묻는 질문
성당래미안e-편한세상3단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.88㎡ 13층 3억 8,400만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 2,850만원이에요.
성당래미안e-편한세상3단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.