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대구국가산단반도유보라아이비파크 실거래가

대구 달성군 구지읍 응암리 1199번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매1억 7,400만원2026.10.07 · 전용 75.19㎡ 19층
매매 중간값1억 8,125만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)77.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대구국가산단반도유보라아이비파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
68㎡ 약 21평3건1억 6,000만원 2026.09.29 · 11층1억 6,300만원1억 6,000만원~1억 6,300만원1억 1,000만원 3건67%
75㎡ 약 23평10건1억 7,400만원 2026.10.07 · 19층1억 7,350만원1억 6,650만원~1억 8,200만원1억 5,500만원 2건89%
84㎡ 약 25평19건2억원 2026.09.14 · 24층1억 9,300만원1억 7,600만원~2억 2,700만원1억 5,000만원 7건78%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11837만원 · 1건
25.12755만원 · 1건
26.01776만원 · 6건
26.02784만원 · 3건
26.03791만원 · 3건
26.04—
26.05739만원 · 1건
26.06754만원 · 2건
26.07756만원 · 8건
26.08698만원 · 2건
26.09758만원 · 4건
26.10765만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 1억 9,300만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

대구국가산단반도유보라아이비파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0775.19㎡191억 7,400만원765만원중개거래
2026.09.2968.75㎡111억 6,000만원769만원중개거래
2026.09.2275.19㎡61억 7,000만원747만원중개거래
2026.09.1975.19㎡211억 6,650만원732만원중개거래
2026.09.1484.96㎡242억원778만원중개거래
2026.08.2984.96㎡61억 8,300만원712만원중개거래
2026.08.2484.96㎡171억 7,600만원685만원중개거래
2026.07.2068.75㎡181억 6,300만원784만원중개거래
2026.07.1975.19㎡201억 7,300만원761만원중개거래
2026.07.1584.96㎡81억 8,300만원712만원중개거래
2026.07.1484.96㎡91억 8,400만원716만원중개거래
2026.07.1184.96㎡141억 7,900만원696만원중개거래
2026.07.0684.96㎡21억 9,700만원767만원중개거래
2026.07.0575.19㎡191억 8,200만원800만원중개거래
2026.07.0475.19㎡71억 7,100만원752만원중개거래
2026.06.2575.19㎡211억 7,200만원756만원중개거래
2026.06.1684.96㎡241억 9,300만원751만원중개거래
2026.05.0484.96㎡181억 9,000만원739만원중개거래
2026.03.2984.96㎡232억원778만원중개거래
2026.03.1875.19㎡101억 8,000만원791만원직거래
2026.03.0984.96㎡152억 2,700만원883만원중개거래
2026.02.2884.96㎡162억 300만원790만원중개거래
2026.02.2584.96㎡21억 8,000만원700만원중개거래
2026.02.0668.75㎡71억 6,300만원784만원중개거래
2026.01.2875.19㎡71억 7,600만원774만원중개거래
2026.01.2384.96㎡51억 9,200만원747만원중개거래
2026.01.2084.96㎡62억원778만원중개거래
2026.01.1884.96㎡21억 8,050만원702만원중개거래
2026.01.1184.96㎡52억원778만원중개거래
2026.01.0275.19㎡181억 7,800만원783만원중개거래
2025.12.0784.96㎡251억 9,400만원755만원중개거래
2025.11.2784.96㎡92억 1,500만원837만원중개거래

전세 거래 12건

대구국가산단반도유보라아이비파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1384.96㎡101억 6,000만원신규
2026.09.2968.75㎡181억 1,000만원신규
2026.09.2884.96㎡51억 5,000만원신규
2026.07.2784.96㎡81억 5,000만원신규
2026.07.2184.96㎡71억 5,500만원신규
2026.06.2884.96㎡11억 3,000만원갱신
2026.06.2568.75㎡91억 1,550만원갱신
2026.05.3075.19㎡41억 5,000만원신규
2026.04.2668.75㎡51억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1475.19㎡61억 6,000만원갱신
2026.02.2784.96㎡81억 6,000만원갱신
2026.01.0684.96㎡21억 2,000만원신규

구지읍 응암리 다른 단지

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자주 묻는 질문

대구국가산단반도유보라아이비파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 75.19㎡ 19층 1억 7,400만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 1억 8,125만원이에요.

대구국가산단반도유보라아이비파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준