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대구테크노폴리스일동미라주더파크 실거래가
대구 달성군 현풍읍 중리 485번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매2억 4,800만원2026.10.11 · 전용 84.94㎡ 13층
매매 중간값2억 4,800만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,500만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 10건 | 2억 2,800만원 2026.09.05 · 17층 | 2억 925만원 | 2억원~2억 2,800만원 | 1억 8,000만원 10건 | 86% |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 2억 4,800만원 2026.10.11 · 13층 | 2억 5,000만원 | 2억 3,800만원~2억 6,000만원 | 1억 9,000만원 17건 | 76% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 5,000만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.94㎡ | 13 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 84.79㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.94㎡ | 12 | 2억 5,200만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 72.97㎡ | 17 | 2억 2,800만원 | 1,033만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.79㎡ | 8 | 2억 4,200만원 | 943만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.79㎡ | 8 | 2억 5,300만원 | 986만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.79㎡ | 2 | 2억 5,800만원 | 1,006만원 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 72.97㎡ | 6 | 2억 450만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 72.97㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 951만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.79㎡ | 17 | 2억 4,700만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.79㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.79㎡ | 6 | 2억 4,500만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 72.95㎡ | 2 | 2억원 | 906만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 16 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.79㎡ | 3 | 2억 4,800만원 | 967만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.94㎡ | 3 | 2억 4,300만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 72.95㎡ | 4 | 2억 500만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.79㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 975만원 | 직거래 |
| 2026.05.03 | 84.79㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 72.95㎡ | 11 | 2억 900만원 | 947만원 | 직거래 |
| 2026.04.14 | 84.79㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.79㎡ | 12 | 2억 4,800만원 | 967만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.94㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ | 17 | 2억 5,400만원 | 989만원 | 중개거래 |
| 2026.02.22 | 72.95㎡ | 15 | 2억 950만원 | 949만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.79㎡ | 7 | 2억 4,900만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.79㎡ | 2 | 2억 5,200만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.94㎡ | 17 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.79㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 72.95㎡ | 18 | 2억 900만원 | 947만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡ | 10 | 2억 5,400만원 | 989만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 84.79㎡ | 1 | 2억 3,800만원 | 928만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 72.95㎡ | 12 | 2억 1,300만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.94㎡ | 13 | 2억 4,900만원 | 969만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.79㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 1,014만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 72.97㎡ | 4 | 2억 2,450만원 | 1,017만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 72.97㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 72.97㎡ | 15 | 1억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.79㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.79㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.79㎡ | 15 | 1억 3,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 72.95㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.79㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 72.95㎡ | 13 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 72.95㎡ | 12 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.79㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.79㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.79㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.79㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 72.97㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.79㎡ | 15 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 84.79㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 84.79㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 84.79㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 84.79㎡ | 12 | 2억원 | — |
| 2026.01.23 | 84.94㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 84.79㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 84.79㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 72.95㎡ | 5 | 1억 4,900만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 72.97㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.05 | 72.97㎡ | 13 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 84.79㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 72.95㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
현풍읍 중리 다른 단지
자주 묻는 질문
대구테크노폴리스일동미라주더파크 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 84.94㎡ 13층 2억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 2억 4,800만원이에요.
대구테크노폴리스일동미라주더파크 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.