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힐스테이트부평 실거래가
인천 부평구 십정동 642번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 110건 · 전세 88건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.10.17 · 전용 75.95㎡ 7층
매매 중간값5억 9,995만원110건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,500만원88건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)64.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | 1억 8,000만원 36건 | — |
| 46㎡ 약 14평 | 3건 | 4억 9,700만원 2026.05.16 · 7층 | 4억 9,700만원 | 4억 6,500만원~4억 9,800만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 61건 | 5억 9,200만원 2026.10.09 · 16층 | 5억 9,000만원 | 5억 2,700만원~6억 900만원 | 3억 8,000만원 26건 | 64% |
| 75㎡ 약 23평 | 17건 | 7억원 2026.10.17 · 7층 | 6억 7,000만원 | 6억 1,000만원~7억원 | 4억 5,000만원 13건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 7억 3,000만원 2026.09.12 · 7층 | 7억 700만원 | 6억 2,000만원~7억 6,000만원 | 4억 7,250만원 13건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 9,000만원, 전세 중간값 3억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 110건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 75.95㎡ | 7 | 7억원 | 3,047만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.98㎡ | 16 | 5억 9,200만원 | 3,263만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 33 | 5억 9,500만원 | 3,279만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 75.95㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,916만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 75.95㎡ | 31 | 6억 9,500만원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 16 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡ | 5 | 5억 8,200만원 | 3,208만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.98㎡ | 15 | 5억 9,700만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 7 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 2,801만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡ | 22 | 5억 9,400만원 | 3,274만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 10 | 5억 9,500만원 | 3,279만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 24 | 5억 9,990만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 10 | 6억원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡ | 15 | 5억 8,500만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡ | 8 | 5억 7,500만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 31 | 6억 900만원 | 3,356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ | 4 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 75.95㎡ | 21 | 6억 9,000만원 | 3,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 75.95㎡ | 29 | 6억 8,200만원 | 2,968만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 75.95㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 2,960만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡ | 4 | 5억 8,900만원 | 3,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 18 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 27 | 5억 8,000만원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.99㎡ | 15 | 6억 300만원 | 3,323만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡ | 31 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 75.95㎡ | 18 | 6억 7,500만원 | 2,938만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡ | 24 | 5억 9,900만원 | 3,301만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 75.95㎡ | 32 | 6억 9,500만원 | 3,025만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 3 | 5억 7,800만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 6 | 5억 7,800만원 | 3,185만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡ | 11 | 5억 8,500만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.98㎡ | 13 | 5억 9,300만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡ | 37 | 6억원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡ | 14 | 7억 3,500만원 | 2,859만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 46.98㎡ | 7 | 4억 9,700만원 | 3,497만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 25 | 7억 2,800만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.98㎡ | 16 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 75.95㎡ | 8 | 6억 6,800만원 | 2,908만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 46.98㎡ | 10 | 4억 6,500만원 | 3,272만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.99㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 3,196만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.98㎡ | 30 | 5억 9,000만원 | 3,252만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡ | 9 | 5억 8,500만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 25 | 7억 3,600만원 | 2,863만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 21 | 7억 6,000만원 | 2,956만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 75.95㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 2,873만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.98㎡ | 7 | 5억 7,500만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 17 | 5억 5,500만원 | 3,059만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.99㎡ | 25 | 5억 9,900만원 | 3,301만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 2,412만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 36 | 5억 9,950만원 | 3,304만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 3,031만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ | 25 | 7억 2,300만원 | 2,812만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 75.95㎡ | 13 | 6억 6,500만원 | 2,894만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 25 | 5억 8,500만원 | 3,224만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 14 | 5억 9,700만원 | 3,290만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 9 | 5억 9,300만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡ | 11 | 5억 9,999만원 | 3,306만원 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 84.99㎡ | 28 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 중개거래 |
전세 거래 88건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 35.75㎡ | 29 | 1억 9,400만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 16 | 4억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.25 | 75.95㎡ | 34 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.23 | 59.98㎡ | 21 | 4억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 59.98㎡ | 28 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 35.75㎡ | 24 | 1억 8,300만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡ | 29 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.99㎡ | 23 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 3 | 3억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 35.75㎡ | 36 | 1억 9,800만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ | 13 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 75.95㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 26 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 35.75㎡ | 25 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 59.99㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 59.99㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 35.75㎡ | 8 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 75.95㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 35.75㎡ | 29 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 59.98㎡ | 28 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 75.95㎡ | 26 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 75.95㎡ | 25 | 4억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 75.95㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.11 | 35.75㎡ | 34 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 75.95㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.03 | 75.95㎡ | 9 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 7 | 4억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 32 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 59.98㎡ | 18 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 30 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.98㎡ | 30 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 35.75㎡ | 16 | 1억 7,900만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 75.95㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 75.95㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.98㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 신규 |
십정동 다른 단지
자주 묻는 질문
힐스테이트부평 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 75.95㎡ 7층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 110건의 중간값은 5억 9,995만원이에요.
힐스테이트부평 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 88건의 중간값은 3억 7,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 64%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.