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인천 부평구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 530 | 1,749만원 | 396 | 1,298만원 |
| 2026.06 | 420 | 1,700만원 | 367 | 1,323만원 |
| 2026.07 | 442 | 1,784만원 | 346 | 1,302만원 |
| 2026.08 | 342 | 1,724만원 | 284 | 1,283만원 |
| 2026.09 | 364 | 1,871만원 | 249 | 1,336만원 |
| 2026.10 | 218 | 1,922만원 | 134 | 1,345만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산곡동 | 535건 | 1,529만원 | 3억 7,700만원 | 2억 6,250만원 | 80% |
| 부평동 | 407건 | 1,977만원 | 3억 6,500만원 | 2억 4,100만원 | 64% |
| 부개동 | 388건 | 1,863만원 | 3억 2,450만원 | 2억원 | 66% |
| 삼산동 | 354건 | 2,070만원 | 4억 3,000만원 | 3억 1,750만원 | 75% |
| 청천동 | 287건 | 1,962만원 | 4억 6,300만원 | 2억 3,700만원 | 90% |
| 십정동 | 185건 | 1,756만원 | 4억 1,000만원 | 3억 500만원 | 89% |
| 갈산동 | 133건 | 1,508만원 | 2억 5,800만원 | 2억원 | 75% |
| 일신동 | 20건 | 1,406만원 | 2억 4,650만원 | 2억원 | 78% |
| 구산동 | 7건 | 1,658만원 | 4억 2,000만원 | 3억 2,000만원 | 78% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상부평그랑힐스 | 청천동 | 132건 | 5억 2,500만원 | 5억 8,500만원 2026.10.18 · 67㎡ |
| 부평신일해피트리더루츠 | 산곡동 | 67건 | 5억 4,900만원 | 5억 6,500만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 삼산타운주공1단지 | 삼산동 | 65건 | 4억 2,000만원 | 4억원 2026.10.15 · 51㎡ |
| 부평1,2차금호타운 | 청천동 | 64건 | 3억 5,750만원 | 3억 6,000만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 부개주공3 | 부개동 | 62건 | 2억 9,100만원 | 3억 1,200만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 부평SKVIEW해모로 | 부평동 | 58건 | 5억 9,600만원 | 2억 9,700만원 2026.10.15 · 36㎡ |
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 산곡동 | 44건 | 5억 9,950만원 | 5억 9,900만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 주공1단지 | 갈산동 | 43건 | 1억 9,000만원 | 2억 4,500만원 2026.10.15 · 49㎡ |
| 힐스테이트부평 | 십정동 | 42건 | 6억원 | 7억원 2026.10.17 · 75㎡ |
| 부개주공1 | 부개동 | 41건 | 3억 5,300만원 | 4억 2,000만원 2026.10.18 · 59㎡ |
| 현대2차 | 산곡동 | 41건 | 3억 1,100만원 | 3억 1,500만원 2026.10.14 · 72㎡ |
| 뉴서울 | 부개동 | 39건 | 2억 500만원 | 2억 2,810만원 2026.09.29 · 39㎡ |
| 동아(1차) | 부평동 | 39건 | 4억 5,900만원 | 2억원 2026.10.12 · 52㎡ |
| 더샵부평센트럴시티 | 십정동 | 38건 | 4억 8,800만원 | 4억 6,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 삼산타운2단지 | 삼산동 | 38건 | 5억 4,000만원 | 5억 3,800만원 2026.10.16 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 8,200만원 502건 | — |
| 오피스텔 | 319건 | 960만원 | 1억 7,800만원 | 1억 7,000만원 474건 | 99% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
인천 부평구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 2,316건의 ㎡당 중간값은 538만원, 평당 1,779만원이에요. 매매가 중간값은 3억 7,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
인천 부평구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,776건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 74.3%예요. 전세 중간값은 2억 5,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
인천 부평구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.