셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

루원시티SKLeaders'VIEW 실거래가

인천 서해구 가정동 가-번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매7억 4,000만원2026.10.04 · 전용 84.83㎡ 21층
매매 중간값7억 2,700만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

루원시티SKLeaders'VIEW 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평2건6억 6,600만원 2026.08.29 · 19층6억 7,300만원6억 6,600만원~6억 8,000만원——
84㎡ 약 25평27건7억 4,000만원 2026.10.04 · 21층7억 2,700만원5억 3,500만원~7억 7,000만원4억 3,000만원 19건59%
100㎡ 약 30평1건9억 3,000만원 2026.07.20 · 35층9억 3,000만원9억 3,000만원~9억 3,000만원5억원 1건54%
102㎡ 약 31평1건12억 6,000만원 2026.08.27 · 43층12억 6,000만원12억 6,000만원~12억 6,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.02—
26.03—
26.04—
26.05—
26.06—
26.072,875만원 · 8건
26.082,878만원 · 16건
26.092,754만원 · 6건
26.102,884만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,700만원, 전세 중간값 4억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

루원시티SKLeaders'VIEW 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0484.83㎡217억 4,000만원2,884만원중개거래
2026.09.1884.60㎡357억 500만원2,755만원중개거래
2026.09.1684.64㎡267억 500만원2,753만원중개거래
2026.09.1584.94㎡397억 6,000만원2,958만원중개거래
2026.09.1484.64㎡187억원2,734만원중개거래
2026.09.0384.83㎡315억 3,500만원2,085만원중개거래
2026.09.0284.83㎡237억 5,300만원2,935만원중개거래
2026.08.3184.64㎡386억 9,400만원2,710만원중개거래
2026.08.2975.82㎡196억 6,600만원2,904만원중개거래
2026.08.2784.83㎡207억 4,000만원2,884만원중개거래
2026.08.27102.78㎡4312억 6,000만원4,053만원중개거래
2026.08.2784.83㎡167억 7,000만원3,001만원중개거래
2026.08.2384.83㎡397억 6,000만원2,962만원중개거래
2026.08.2284.83㎡447억 5,000만원2,923만원중개거래
2026.08.2284.64㎡447억 2,000만원2,812만원중개거래
2026.08.2184.64㎡337억 2,000만원2,812만원중개거래
2026.08.1384.60㎡47억원2,735만원중개거래
2026.08.0884.64㎡117억 1,500만원2,793만원중개거래
2026.08.0884.83㎡287억 5,000만원2,923만원중개거래
2026.08.0884.64㎡77억원2,734만원중개거래
2026.08.0684.83㎡237억 3,800만원2,876만원중개거래
2026.08.0684.94㎡237억 4,000만원2,880만원중개거래
2026.08.0284.94㎡107억 3,700만원2,868만원중개거래
2026.07.2784.60㎡327억 1,000만원2,774만원중개거래
2026.07.20100.95㎡359억 3,000만원3,046만원중개거래
2026.07.1184.94㎡317억 5,000만원2,919만원중개거래
2026.07.1184.83㎡67억원2,728만원중개거래
2026.07.1184.64㎡327억 4,700만원2,917만원중개거래
2026.07.1084.83㎡347억 2,700만원2,833만원중개거래
2026.07.0784.83㎡357억 1,000만원2,767만원중개거래
2026.07.0375.82㎡326억 8,000만원2,965만원중개거래

전세 거래 20건

루원시티SKLeaders'VIEW 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1484.83㎡194억 2,000만원신규
2026.09.1084.83㎡124억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0584.83㎡374억 5,000만원신규
2026.09.0484.83㎡114억 5,000만원신규
2026.08.3184.83㎡354억 5,000만원신규
2026.08.1784.60㎡63억 7,000만원신규
2026.08.1484.60㎡314억 5,000만원신규
2026.08.1484.60㎡314억 5,000만원신규
2026.08.1484.60㎡314억 5,000만원신규
2026.08.08100.88㎡35억원갱신 · 갱신권
2026.08.0784.60㎡74억 3,000만원신규
2026.08.0784.60㎡74억 3,000만원신규
2026.08.0484.83㎡354억 3,000만원신규
2026.08.0184.83㎡314억 5,500만원신규
2026.07.2784.94㎡214억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.2584.64㎡184억 6,000만원신규
2026.07.2584.60㎡64억 3,000만원신규
2026.07.2484.83㎡23억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2184.83㎡354억 3,000만원신규
2026.07.1884.83㎡203억 9,500만원갱신 · 갱신권

가정동 다른 단지

서해구 가정동 아파트 시세 · 인천 서해구 아파트 시세

자주 묻는 질문

루원시티SKLeaders'VIEW 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 84.83㎡ 21층 7억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 7억 2,700만원이에요.

루원시티SKLeaders'VIEW 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 59%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준