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검단신도시로제비앙라포레 실거래가
인천 검단구 원당동 987번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 49건감정평가 아님
최근 매매5억 9,000만원2026.10.15 · 전용 84.42㎡ 7층
매매 중간값4억 9,850만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,500만원49건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ 약 24평 | 9건 | 5억원 2026.10.07 · 10층 | 4억 9,000만원 | 4억 6,000만원~5억원 | 3억 2,000만원 13건 | 65% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 5억 9,000만원 2026.10.15 · 7층 | 5억 1,000만원 | 4억 7,000만원~5억 9,000만원 | 3억 3,000만원 36건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,000만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.42㎡ | 7 | 5억 9,000만원 | 2,310만원 | 직거래 |
| 2026.10.07 | 84.42㎡ | 3 | 5억 1,500만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 79.01㎡ | 10 | 5억원 | 2,092만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 79.36㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 1,999만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.42㎡ | 6 | 5억 1,500만원 | 2,017만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 79.36㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 1,916만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 79.01㎡ | 8 | 5억원 | 2,092만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.81㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 84.42㎡ | 8 | 5억 2,300만원 | 2,048만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 79.01㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 2,050만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.81㎡ | 1 | 4억 8,500만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.42㎡ | 1 | 4억 7,000만원 | 1,841만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.42㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 1,997만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 79.36㎡ | 7 | 4억 8,700만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 79.01㎡ | 15 | 4억 9,700만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 79.01㎡ | 16 | 4억 9,700만원 | 2,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.42㎡ | 12 | 5억 3,700만원 | 2,103만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 79.01㎡ | 3 | 4억 8,500만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.81㎡ | 3 | 4억 7,800만원 | 1,863만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.81㎡ | 1 | 4억 8,500만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.42㎡ | 7 | 5억 300만원 | 1,970만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.42㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 2,036만원 | 중개거래 |
전세 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.81㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 84.42㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 79.36㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.42㎡ | 5 | 3억 2,700만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.81㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 79.36㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 79.36㎡ | 9 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.81㎡ | 3 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 79.36㎡ | 11 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 79.36㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 84.81㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 84.42㎡ | 20 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.42㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.42㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 79.01㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.81㎡ | 17 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.42㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.42㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.42㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.42㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.81㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 84.81㎡ | 19 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 84.81㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 84.42㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.42㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.81㎡ | 1 | 3억 1,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.42㎡ | 5 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.42㎡ | 4 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 79.01㎡ | 11 | 3억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 84.42㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 79.36㎡ | 13 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.42㎡ | 3 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 84.42㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 84.42㎡ | 3 | 3억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.42㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.42㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.19 | 84.42㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.81㎡ | 16 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.42㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 79.01㎡ | 5 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
원당동 다른 단지
자주 묻는 질문
검단신도시로제비앙라포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.42㎡ 7층 5억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 4억 9,850만원이에요.
검단신도시로제비앙라포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 49건의 중간값은 3억 2,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.