내 집·땅 점검 · 셈벗
인천 검단구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.06 | 0 | — | 0 | — |
| 2026.07 | 289 | 1,964만원 | 353 | 1,322만원 |
| 2026.08 | 237 | 2,003만원 | 336 | 1,305만원 |
| 2026.09 | 234 | 1,973만원 | 307 | 1,333만원 |
| 2026.10 | 161 | 1,920만원 | 154 | 1,363만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당하동 | 306건 | 1,940만원 | 5억원 | 3억 3,000만원 | 66% |
| 원당동 | 256건 | 2,619만원 | 6억 850만원 | 3억 5,500만원 | 56% |
| 불로동 | 137건 | 1,916만원 | 3억 8,250만원 | 2억 6,000만원 | 60% |
| 마전동 | 119건 | 1,110만원 | 2억 9,000만원 | 2억 4,000만원 | 84% |
| 왕길동 | 49건 | 1,286만원 | 3억 4,500만원 | 2억 5,500만원 | 71% |
| 백석동 | 22건 | 2,691만원 | 5억 6,000만원 | 3억 9,500만원 | 64% |
| 금곡동 | 18건 | 1,065만원 | 2억 5,000만원 | 2억원 | 78% |
| 오류동 | 14건 | 1,304만원 | 3억 1,800만원 | 2억 5,000만원 | 75% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 검단신도시푸르지오더베뉴 | 원당동 | 39건 | 7억 2,000만원 | 7억 2,500만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 검단신도시예미지트리플에듀 | 원당동 | 32건 | 6억 750만원 | 7억 3,000만원 2026.10.08 · 102㎡ |
| 검단신도시디에트르더힐 | 원당동 | 29건 | 5억 8,000만원 | 5억 5,000만원 2026.10.12 · 75㎡ |
| 신검단중앙역디에트르더에듀 | 불로동 | 29건 | 4억 7,319만원 | 4억 6,000만원 2026.10.14 · 59㎡ |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 당하동 | 28건 | 5억 950만원 | 5억 2,000만원 2026.10.16 · 94㎡ |
| 원당풍림아이원 | 당하동 | 24건 | 2억 9,700만원 | 3억 1,500만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 월드 | 불로동 | 24건 | 2억 750만원 | 2억 3,800만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 파라곤센트럴파크 | 당하동 | 24건 | 6억 5,800만원 | 6억 5,000만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 검단신도시로제비앙라포레 | 원당동 | 22건 | 4억 9,850만원 | 5억 9,000만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 호반써밋1차 | 원당동 | 22건 | 7억 2,500만원 | 7억 1,500만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 우미린더시그니처 | 원당동 | 20건 | 7억 2,700만원 | 7억 8,500만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 검단 금호어울림 센트럴 | 원당동 | 19건 | 7억 500만원 | 7억 500만원 2026.09.21 · 74㎡ |
| 신안실크벨리 | 당하동 | 19건 | 2억 6,500만원 | 3억 2,000만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 검단대광로제비앙센트럴포레 | 불로동 | 18건 | 3억 8,000만원 | 4억 7,800만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 검단신도시모아미래도엘리트파크 | 당하동 | 18건 | 5억 3,400만원 | 5억 4,000만원 2026.10.16 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 470만원 38건 | — |
| 오피스텔 | 79건 | 2,508만원 | 2억 5,198만원 | 2억 400만원 34건 | 44% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
인천광역시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
인천 검단구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 921건의 ㎡당 중간값은 599만원, 평당 1,981만원이에요. 매매가 중간값은 4억 9,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
인천 검단구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 1,150건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 66.8%예요. 전세 중간값은 3억 3,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
인천 검단구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.