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검단신안인스빌어반퍼스트 실거래가

인천 검단구 당하동 1314번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매5억 2,000만원2026.10.16 · 전용 94.95㎡ 5층
매매 중간값5억 950만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,600만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)66.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

검단신안인스빌어반퍼스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평21건4억 9,200만원 2026.10.03 · 6층5억원4억 7,800만원~5억 3,800만원3억 3,250만원 28건67%
94㎡ 약 28평7건5억 2,000만원 2026.10.16 · 5층5억 4,000만원5억 2,000만원~5억 5,300만원3억 5,000만원 7건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.02—
26.03—
26.04—
26.05—
26.06—
26.071,912만원 · 7건
26.081,909만원 · 6건
26.091,963만원 · 12건
26.101,880만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 3억 3,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

검단신안인스빌어반퍼스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1694.95㎡55억 2,000만원1,810만원중개거래
2026.10.1094.95㎡195억 4,000만원1,880만원중개거래
2026.10.0384.73㎡64억 9,200만원1,920만원중개거래
2026.09.3084.73㎡225억 1,000만원1,990만원중개거래
2026.09.3084.73㎡14억 7,800만원1,865만원중개거래
2026.09.2984.73㎡135억 1,500만원2,009만원중개거래
2026.09.2884.73㎡64억 9,000만원1,912만원중개거래
2026.09.2284.73㎡34억 8,800만원1,904만원중개거래
2026.09.1984.73㎡64억 9,850만원1,945만원중개거래
2026.09.1984.73㎡105억 2,000만원2,029만원중개거래
2026.09.1984.73㎡85억 1,000만원1,990만원중개거래
2026.09.1784.73㎡65억 900만원1,986만원중개거래
2026.09.1784.73㎡214억 9,000만원1,912만원중개거래
2026.09.1284.73㎡74억 9,500만원1,931만원중개거래
2026.09.1084.73㎡235억 800만원1,982만원중개거래
2026.08.3084.73㎡104억 8,500만원1,892만원중개거래
2026.08.2884.73㎡154억 8,500만원1,892만원중개거래
2026.08.2694.95㎡55억 2,000만원1,810만원중개거래
2026.08.1884.73㎡125억 3,800만원2,099만원직거래
2026.08.1584.73㎡75억 500만원1,970만원중개거래
2026.08.0394.95㎡105억 5,300만원1,925만원중개거래
2026.07.3084.73㎡125억 1,500만원2,009만원중개거래
2026.07.3084.73㎡44억 9,000만원1,912만원중개거래
2026.07.2784.73㎡65억 1,000만원1,990만원중개거래
2026.07.2094.95㎡85억 4,300만원1,890만원중개거래
2026.07.1894.95㎡125억 4,700만원1,904만원중개거래
2026.07.1884.73㎡85억원1,951만원중개거래
2026.07.1794.95㎡75억 3,000만원1,845만원중개거래

전세 거래 35건

검단신안인스빌어반퍼스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1284.73㎡213억 5,000만원신규
2026.10.0784.73㎡93억 5,000만원신규
2026.10.0694.95㎡223억 8,000만원신규
2026.10.0684.73㎡253억 5,000만원신규
2026.10.0184.73㎡242억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.10.0184.73㎡182억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.09.2984.73㎡233억 4,000만원갱신
2026.09.2884.73㎡113억 4,000만원신규
2026.09.2884.73㎡93억 3,000만원신규
2026.09.2284.73㎡73억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.2284.73㎡253억 4,000만원갱신
2026.09.2184.73㎡173억 4,000만원신규
2026.09.1284.73㎡33억 3,000만원신규
2026.09.1084.73㎡212억 2,050만원갱신
2026.09.0794.95㎡233억 5,000만원신규
2026.09.0584.73㎡213억 2,400만원갱신
2026.09.0284.73㎡193억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.3184.73㎡133억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2984.73㎡133억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2884.73㎡152억 3,000만원갱신
2026.08.2284.73㎡193억 3,000만원신규
2026.08.1784.73㎡53억원신규
2026.08.1484.73㎡33억 3,000만원신규
2026.08.1394.95㎡223억 3,000만원신규
2026.08.1284.73㎡203억 1,400만원갱신
2026.08.1294.95㎡133억 6,000만원신규
2026.08.1094.95㎡183억 1,500만원신규
2026.08.0884.73㎡73억 3,500만원신규
2026.08.0484.73㎡173억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2994.95㎡123억 5,000만원신규
2026.07.2894.95㎡123억 5,500만원신규
2026.07.2384.73㎡203억 2,000만원갱신
2026.07.1184.73㎡173억 4,000만원신규
2026.07.0284.73㎡123억 4,000만원신규
2026.07.0184.73㎡203억 3,600만원갱신 · 갱신권

당하동 다른 단지

검단구 당하동 아파트 시세 · 인천 검단구 아파트 시세

자주 묻는 질문

검단신안인스빌어반퍼스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 94.95㎡ 5층 5억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 5억 950만원이에요.

검단신안인스빌어반퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 35건의 중간값은 3억 3,600만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준