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삼정그린코아포레스트(1단지) 실거래가

대전 동구 판암동 839번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 68건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매3억 1,500만원2026.10.03 · 전용 59.89㎡ 3층
매매 중간값3억 5,850만원68건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)78.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

삼정그린코아포레스트(1단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평25건3억 1,500만원 2026.10.03 · 3층3억 3,000만원2억 8,500만원~3억 5,000만원2억 6,000만원 11건79%
69㎡ 약 21평15건3억 6,700만원 2026.09.28 · 6층3억 6,500만원3억 3,500만원~3억 7,700만원2억 6,500만원 2건73%
72㎡ 약 22평22건3억 8,000만원 2026.09.17 · 5층3억 7,000만원2억 7,500만원~3억 8,600만원2억 9,000만원 22건78%
76㎡ 약 23평6건4억원 2026.05.13 · 9층3억 9,400만원3억 7,800만원~4억원3억 1,500만원 2건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,728만원 · 10건
25.121,712만원 · 4건
26.011,704만원 · 8건
26.021,654만원 · 6건
26.031,779만원 · 6건
26.041,752만원 · 6건
26.051,746만원 · 9건
26.061,832만원 · 2건
26.071,779만원 · 10건
26.08—
26.091,775만원 · 6건
26.101,739만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 3,000만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 68건

삼정그린코아포레스트(1단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0359.89㎡33억 1,500만원1,739만원중개거래
2026.09.2869.13㎡63억 6,700만원1,755만원중개거래
2026.09.1959.97㎡183억 4,400만원1,896만원중개거래
2026.09.1959.89㎡113억 2,300만원1,783만원중개거래
2026.09.1772.49㎡53억 8,000만원1,733만원중개거래
2026.09.1759.89㎡183억 3,300만원1,838만원중개거래
2026.09.0359.89㎡33억 2,000만원1,766만원중개거래
2026.07.2259.89㎡183억 3,500만원1,849만원중개거래
2026.07.2172.49㎡83억 8,500만원1,756만원중개거래
2026.07.1859.89㎡83억 4,700만원1,915만원중개거래
2026.07.1459.89㎡113억 3,000만원1,821만원중개거래
2026.07.1272.49㎡163억 8,000만원1,733만원중개거래
2026.07.1169.13㎡203억 7,700만원1,803만원중개거래
2026.07.1172.49㎡183억 7,000만원1,687만원중개거래
2026.07.1059.89㎡63억 3,000만원1,821만원직거래
2026.07.0772.49㎡173억 7,400만원1,706만원중개거래
2026.07.0569.13㎡43억 5,300만원1,688만원중개거래
2026.06.2559.89㎡223억 5,000만원1,932만원중개거래
2026.06.1672.49㎡163억 8,000만원1,733만원중개거래
2026.05.3069.13㎡163억 6,500만원1,746만원중개거래
2026.05.2969.13㎡143억 6,500만원1,746만원중개거래
2026.05.2672.49㎡103억 7,000만원1,687만원중개거래
2026.05.2559.89㎡33억 3,500만원1,849만원중개거래
2026.05.1376.09㎡94억원1,738만원중개거래
2026.05.0969.13㎡93억 5,700만원1,707만원중개거래
2026.05.0672.49㎡133억 8,600만원1,760만원중개거래
2026.05.0469.13㎡133억 6,600만원1,750만원중개거래
2026.05.0172.49㎡193억 8,500만원1,756만원중개거래
2026.04.2876.09㎡144억원1,738만원중개거래
2026.04.2159.89㎡123억 4,000만원1,877만원중개거래
2026.04.1872.49㎡53억 6,800만원1,678만원중개거래
2026.04.1459.97㎡43억 3,300만원1,836만원중개거래
2026.04.0859.89㎡63억 2,000만원1,766만원중개거래
2026.04.0272.49㎡73억 6,400만원1,660만원중개거래
2026.03.2459.97㎡73억 3,500만원1,847만원중개거래
2026.03.1469.13㎡153억 7,500만원1,793만원중개거래
2026.03.1359.97㎡43억 2,000만원1,764만원중개거래
2026.03.1059.89㎡73억 3,650만원1,857만원중개거래
2026.03.0772.49㎡183억 7,000만원1,687만원중개거래
2026.03.0772.49㎡133억 6,000만원1,642만원중개거래
2026.02.2472.49㎡233억 7,000만원1,687만원중개거래
2026.02.2372.49㎡43억 6,750만원1,676만원중개거래
2026.02.2059.97㎡192억 8,500만원1,571만원중개거래
2026.02.1969.13㎡93억 4,850만원1,667만원중개거래
2026.02.0772.49㎡23억 5,000만원1,596만원중개거래
2026.02.0276.09㎡33억 7,800만원1,642만원중개거래
2026.01.3059.89㎡73억 2,000만원1,766만원중개거래
2026.01.2669.13㎡53억 3,500만원1,602만원중개거래
2026.01.2572.49㎡233억 7,500만원1,710만원중개거래
2026.01.2176.09㎡43억 8,000만원1,651만원중개거래
2026.01.1069.13㎡103억 5,500만원1,698만원중개거래
2026.01.1059.97㎡123억 2,000만원1,764만원중개거래
2026.01.0372.49㎡123억 6,800만원1,678만원중개거래
2026.01.0359.89㎡63억 2,000만원1,766만원중개거래
2025.12.1876.09㎡163억 9,500만원1,716만원중개거래
2025.12.1272.49㎡32억 7,500만원1,254만원중개거래
2025.12.0376.09㎡53억 9,300만원1,708만원중개거래
2025.12.0372.49㎡163억 8,500만원1,756만원중개거래
2025.11.2969.13㎡163억 6,500만원1,746만원중개거래
2025.11.2972.49㎡53억 6,500만원1,665만원중개거래

전세 거래 37건

삼정그린코아포레스트(1단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0772.49㎡132억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0372.49㎡52억 8,000만원신규
2026.09.1959.97㎡52억 5,000만원신규
2026.09.1959.97㎡52억 5,000만원갱신
2026.09.1659.89㎡172억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.3072.49㎡162억 4,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.2972.49㎡173억 1,000만원신규
2026.08.2272.49㎡192억 7,500만원갱신
2026.08.0472.49㎡13억 1,300만원신규
2026.07.2572.49㎡23억 1,000만원신규
2026.07.2072.49㎡183억 2,000만원신규
2026.07.1676.09㎡63억 2,000만원신규
2026.07.1172.49㎡172억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1172.49㎡172억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0969.13㎡112억 8,000만원신규
2026.07.0772.49㎡42억 9,000만원신규
2026.06.2759.97㎡142억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2472.49㎡142억 9,000만원신규
2026.06.1172.49㎡92억 8,000만원신규
2026.06.0959.97㎡22억 8,000만원신규
2026.06.0859.89㎡182억 6,000만원갱신
2026.06.0859.89㎡122억 6,000만원갱신
2026.05.0672.49㎡33억원신규
2026.04.0872.49㎡12억 8,000만원신규
2026.04.0872.49㎡52억 8,000만원신규
2026.03.2676.09㎡53억 1,000만원신규
2026.01.2672.49㎡232억 9,900만원신규
2026.01.2672.49㎡232억 9,900만원신규
2026.01.2159.97㎡92억 7,000만원신규
2026.01.1272.49㎡173억원신규
2026.01.1272.49㎡173억원신규
2026.01.1272.49㎡173억원신규
2026.01.0759.89㎡102억 7,500만원갱신
2026.01.0769.13㎡82억 5,000만원신규
2025.12.2672.49㎡32억 8,000만원신규
2025.12.1259.89㎡112억 7,500만원신규
2025.11.1759.97㎡162억 7,000만원신규

판암동 다른 단지

동구 판암동 아파트 시세 · 대전 동구 아파트 시세

자주 묻는 질문

삼정그린코아포레스트(1단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.03 전용 59.89㎡ 3층 3억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 68건의 중간값은 3억 5,850만원이에요.

삼정그린코아포레스트(1단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 37건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 79%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준