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주공2 실거래가
대전 동구 판암동 202번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매9,500만원2026.09.29 · 전용 45.77㎡ 8층
매매 중간값1억 4,500만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 1,650만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 58㎡)89.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 약 14평 | 12건 | 9,500만원 2026.09.29 · 8층 | 1억 650만원 | 8,000만원~1억 2,000만원 | 9,000만원 9건 | 85% |
| 58㎡ 약 18평 | 18건 | 1억 6,000만원 2026.08.16 · 2층 | 1억 4,500만원 | 1억 2,500만원~1억 6,600만원 | 1억 3,000만원 13건 | 90% |
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 1억 6,300만원 2026.08.29 · 12층 | 1억 6,300만원 | 1억 3,200만원~1억 7,300만원 | 1억 2,000만원 10건 | 74% |
| 79㎡ 약 24평 | 5건 | 2억원 2026.09.03 · 12층 | 2억 1,700만원 | 1억 9,000만원~2억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 58㎡ 매매 중간값 1억 4,500만원, 전세 중간값 1억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 45.77㎡ | 8 | 9,500만원 | 686만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 79.07㎡ | 12 | 2억원 | 836만원 | 직거래 |
| 2026.08.29 | 59.39㎡ | 12 | 1억 6,300만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 58.01㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 912만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 79.07㎡ | 11 | 1억 9,000만원 | 794만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 45.77㎡ | 5 | 1억 500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 45.77㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 58.01㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 79.07㎡ | 8 | 2억 1,700만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 45.77㎡ | 9 | 1억 1,400만원 | 823만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 45.77㎡ | 9 | 1억 500만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 58.01㎡ | 3 | 1억 6,150만원 | 920만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 45.77㎡ | 9 | 1억 1,800만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 45.77㎡ | 11 | 8,000만원 | 578만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 59.39㎡ | 6 | 1억 6,300만원 | 907만원 | 직거래 |
| 2026.04.17 | 45.77㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 59.39㎡ | 4 | 1억 7,300만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 58.01㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 798만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.39㎡ | 12 | 1억 6,400만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 45.77㎡ | 1 | 9,000만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 58.01㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 59.39㎡ | 9 | 1억 6,400만원 | 913만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 45.77㎡ | 1 | 8,700만원 | 628만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 58.01㎡ | 3 | 1억 6,200만원 | 923만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 58.01㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 883만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 58.01㎡ | 3 | 1억 3,800만원 | 786만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 59.39㎡ | 2 | 1억 6,450만원 | 916만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 45.77㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 794만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 79.07㎡ | 8 | 2억 2,300만원 | 932만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 58.01㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 798만원 | 직거래 |
| 2026.01.22 | 58.01㎡ | 4 | 1억 4,500만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 58.01㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2026.01.04 | 58.01㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 79.07㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 58.01㎡ | 4 | 1억 4,200만원 | 809만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 45.77㎡ | 3 | 1억 800만원 | 780만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 58.01㎡ | 11 | 1억 6,600만원 | 946만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 59.39㎡ | 9 | 1억 3,200만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 58.01㎡ | 6 | 1억 6,500만원 | 940만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 58.01㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 712만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 58.01㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 741만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.39㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 835만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.39㎡ | 5 | 1억 6,300만원 | 907만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 58.01㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 59.39㎡ | 3 | 1억 4,250만원 | 793만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 58.01㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 58.01㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 58.01㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 58.01㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 58.01㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 58.01㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 45.77㎡ | 5 | 9,000만원 | — |
| 2026.07.04 | 45.77㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 45.77㎡ | 5 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.26 | 59.39㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 45.77㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 45.77㎡ | 9 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.39㎡ | 3 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 59.39㎡ | 3 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 59.39㎡ | 3 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 59.39㎡ | 3 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 45.77㎡ | 11 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.39㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 45.77㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 45.77㎡ | 1 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 59.39㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.12 | 45.77㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 58.01㎡ | 2 | 1억원 | — |
| 2026.01.10 | 58.01㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 59.39㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | — |
| 2026.01.06 | 59.39㎡ | 2 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.39㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.12.16 | 58.01㎡ | 5 | 1억 1,300만원 | 신규 |
| 2025.11.21 | 58.01㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 58.01㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.14 | 58.01㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | — |
| 2025.11.06 | 58.01㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 신규 |
판암동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 45.77㎡ 8층 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 1억 4,500만원이에요.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 1억 1,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 58㎡ 기준 전세가율은 약 90%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.