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대전하늘채엘센트로 실거래가
대전 중구 용두동 723번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 12건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매4억 1,250만원2026.10.08 · 전용 59.97㎡ 16층
매매 중간값5억원12건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 6,250만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)60.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 1억 7,600만원 15건 | — |
| 59㎡ 약 18평 | 1건 | 4억 1,250만원 2026.10.08 · 16층 | 4억 1,250만원 | 4억 1,250만원~4억 1,250만원 | 2억 6,000만원 11건 | 63% |
| 74㎡ 약 22평 | 7건 | 5억원 2026.06.17 · 2층 | 5억원 | 4억 9,000만원~5억 1,000만원 | 3억원 10건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 5억 6,000만원 2026.08.28 · 20층 | 5억 4,250만원 | 4억 7,000만원~5억 6,000만원 | 3억 1,500만원 11건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 74㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 3억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.97㎡ | 16 | 4억 1,250만원 | 2,274만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 20 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 10 | 5억 3,000만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 74.99㎡ | 2 | 5억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 74.99㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 2,248만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 74.99㎡ | 19 | 5억 700만원 | 2,235만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 20 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 1,828만원 | 직거래 |
| 2026.03.28 | 74.99㎡ | 5 | 4억 9,500만원 | 2,182만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 74.99㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 74.99㎡ | 25 | 5억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
| 2026.01.25 | 74.99㎡ | 22 | 5억원 | 2,204만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 11 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 39.72㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 39.72㎡ | 8 | 1억 7,600만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 74.99㎡ | 9 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 39.72㎡ | 16 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 39.72㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 59.96㎡ | 28 | 3억원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 39.72㎡ | 17 | 1억 7,600만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 59.96㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 39.72㎡ | 14 | 1억 7,600만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 39.72㎡ | 16 | 1억 7,600만원 | 갱신 |
| 2026.09.06 | 74.99㎡ | 28 | 2억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 39.72㎡ | 13 | 1억 7,600만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 39.72㎡ | 15 | 1억 7,600만원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡ | 29 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 39.72㎡ | 12 | 1억 7,600만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 26 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 32 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡ | 19 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡ | 11 | 2억 4,675만원 | — |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.97㎡ | 6 | 2억 2,050만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 74.99㎡ | 12 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 39.72㎡ | 4 | 1억 7,010만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 27 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 39.72㎡ | 14 | 1억 7,850만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 59.97㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 39.72㎡ | 12 | 1억 7,850만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 74.99㎡ | 6 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 74.99㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 39.72㎡ | 4 | 1억 7,850만원 | 신규 |
| 2026.03.08 | 74.99㎡ | 19 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 신규 |
용두동 다른 단지
자주 묻는 질문
대전하늘채엘센트로 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.97㎡ 16층 4억 1,250만원이에요. 최근 12개월 매매 12건의 중간값은 5억원이에요.
대전하늘채엘센트로 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 2억 6,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.