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대전 중구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 173 | 1,279만원 | 111 | 1,050만원 |
| 2026.06 | 177 | 1,229만원 | 110 | 1,069만원 |
| 2026.07 | 157 | 1,204만원 | 109 | 1,073만원 |
| 2026.08 | 130 | 1,248만원 | 92 | 1,089만원 |
| 2026.09 | 128 | 1,084만원 | 106 | 1,081만원 |
| 2026.10 | 77 | 1,317만원 | 42 | 1,096만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 태평동 | 179건 | 1,168만원 | 3억 500만원 | 2억 3,000만원 | 78% |
| 목동 | 114건 | 1,805만원 | 4억 1,500만원 | 3억원 | 76% |
| 중촌동 | 102건 | 1,056만원 | 2억 250만원 | 1억 5,000만원 | 82% |
| 문화동 | 100건 | 1,100만원 | 2억 4,550만원 | 1억 8,500만원 | 88% |
| 선화동 | 86건 | 1,978만원 | 4억 6,900만원 | 2억 8,000만원 | 68% |
| 유천동 | 58건 | 794만원 | 1억 6,940만원 | 2억원 | 98% |
| 오류동 | 46건 | 1,451만원 | 3억 6,200만원 | 2억 3,000만원 | 62% |
| 대흥동 | 45건 | 1,681만원 | 3억 6,300만원 | 1억 7,000만원 | 76% |
| 용두동 | 44건 | 1,591만원 | 3억 3,750만원 | 2억 3,500만원 | 80% |
| 산성동 | 39건 | 771만원 | 1억 9,500만원 | 1억 5,000만원 | 88% |
| 사정동 | 16건 | 961만원 | 2억 5,250만원 | 1억 8,000만원 | 89% |
| 대사동 | 6건 | 764만원 | 1억 9,150만원 | 2억 2,000만원 | 79% |
| 문창동 | 3건 | 629만원 | 9,400만원 | — | — |
| 부사동 | 3건 | 451만원 | 9,200만원 | 1억 2,000만원 | 167% |
| 옥계동 | 1건 | 499만원 | 9,000만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 목동더샵리슈빌 | 목동 | 37건 | 5억 4,500만원 | 6억 6,000만원 2026.10.19 · 84㎡ |
| 버드내1 | 태평동 | 33건 | 3억 3,000만원 | 3억 5,500만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 하늘(주공3) | 중촌동 | 33건 | 1억 5,200만원 | 1억 6,500만원 2026.10.09 · 49㎡ |
| 삼성 | 오류동 | 29건 | 4억원 | 3억 5,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 대전해모로더센트라 | 선화동 | 28건 | 5억 5,000만원 | 5억 4,000만원 2026.10.14 · 73㎡ |
| 중촌역푸르지오센터파크 | 중촌동 | 28건 | 4억 3,650만원 | 4억 6,500만원 2026.09.30 · 84㎡ |
| 미르마을 | 용두동 | 26건 | 3억 6,800만원 | 3억 1,500만원 2026.10.05 · 59㎡ |
| 태평 | 태평동 | 26건 | 2억 4,000만원 | 3억 1,000만원 2026.10.11 · 114㎡ |
| 올리브힐 | 목동 | 24건 | 3억 8,000만원 | 3억 8,300만원 2026.10.06 · 84㎡ |
| 대전센트럴자이1단지 | 대흥동 | 21건 | 4억 5,800만원 | 4억 5,800만원 2026.10.06 · 84㎡ |
| 쌍용예가 | 태평동 | 20건 | 3억 7,250만원 | 3억 7,800만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 유등마을쌍용아파트 | 태평동 | 20건 | 3억 250만원 | 2억 5,000만원 2026.10.15 · 59㎡ |
| 유천현대아파트 | 유천동 | 19건 | 2억 5,300만원 | 2억 5,300만원 2026.10.13 · 84㎡ |
| 금호한사랑 | 목동 | 18건 | 2억 1,600만원 | 3억 9,000만원 2026.10.18 · 126㎡ |
| 우성 | 산성동 | 18건 | 1억 2,175만원 | 2억 1,000만원 2026.10.06 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 7,000만원 25건 | — |
| 오피스텔 | 12건 | 380만원 | 4,750만원 | 1억 8,800만원 15건 | 216% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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자주 묻는 질문
대전 중구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 842건의 ㎡당 중간값은 370만원, 평당 1,223만원이에요. 매매가 중간값은 3억원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
대전 중구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 570건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 87.6%예요. 전세 중간값은 2억 2,025만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
대전 중구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.