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갈마 실거래가
대전 서구 갈마동 390-22번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 73건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매2억원2026.10.14 · 전용 84.68㎡ 1층
매매 중간값2억 3,300만원73건 · 최근 12개월
전세 중간값2억원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)85.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 2건 | 2억 500만원 2026.10.12 · 14층 | 2억 750만원 | 2억 500만원~2억 1,000만원 | 1억 7,000만원 1건 | 82% |
| 73㎡ 약 22평 | 10건 | 2억 2,400만원 2026.10.02 · 12층 | 2억 1,250만원 | 1억 9,500만원~2억 4,500만원 | 1억 7,500만원 1건 | 82% |
| 84㎡ 약 25평 | 61건 | 2억원 2026.10.14 · 1층 | 2억 3,500만원 | 1억 9,500만원~3억원 | 2억원 18건 | 85% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,500만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 73건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.68㎡ | 1 | 2억원 | 781만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 63.02㎡ | 14 | 2억 500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 73.78㎡ | 12 | 2억 2,400만원 | 1,004만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.68㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.68㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 84.68㎡ | 1 | 2억 300만원 | 792만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.68㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 1,035만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 73.78㎡ | 11 | 2억 300만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 84.68㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 73.78㎡ | 11 | 2억원 | 896만원 | 직거래 |
| 2026.08.25 | 84.68㎡ | 9 | 2억 5,800만원 | 1,007만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.68㎡ | 1 | 2억 700만원 | 808만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.68㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 976만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.68㎡ | 5 | 2억 2,700만원 | 886만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.68㎡ | 10 | 2억 3,700만원 | 925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.68㎡ | 8 | 2억 3,300만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.68㎡ | 13 | 2억 1,500만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.68㎡ | 6 | 2억 4,200만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.68㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.68㎡ | 11 | 2억 4,500만원 | 956만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.68㎡ | 5 | 2억 3,800만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.68㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.68㎡ | 2 | 1억 9,500만원 | 761만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 63.02㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 1,102만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 73.78㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 73.78㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.68㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.68㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.68㎡ | 15 | 2억 3,100만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.68㎡ | 2 | 2억 200만원 | 789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.68㎡ | 14 | 2억 3,900만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.68㎡ | 8 | 2억 2,700만원 | 886만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.68㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 73.78㎡ | 11 | 2억 1,500만원 | 963만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 73.78㎡ | 14 | 2억 4,500만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 73.78㎡ | 2 | 2억 1,800만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 73.78㎡ | 4 | 2억 2,800만원 | 1,022만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 73.78㎡ | 7 | 1억 9,500만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.68㎡ | 6 | 2억 3,800만원 | 929만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.68㎡ | 13 | 2억 3,900만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.68㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.68㎡ | 10 | 2억 4,400만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.68㎡ | 15 | 2억 3,500만원 | 917만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.68㎡ | 9 | 2억 2,500만원 | 878만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.68㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 84.68㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.68㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 917만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.68㎡ | 14 | 2억 3,300만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.68㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.68㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.68㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.68㎡ | 14 | 2억 4,500만원 | 956만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.68㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.68㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.68㎡ | 7 | 2억 4,500만원 | 956만원 | 직거래 |
| 2026.01.11 | 84.68㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.68㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.68㎡ | 14 | 2억 3,400만원 | 914만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.68㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.68㎡ | 15 | 3억원 | 1,171만원 | 직거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.68㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.68㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.68㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.68㎡ | 3 | 1억 9,950만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.68㎡ | 13 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.68㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 84.68㎡ | 15 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.68㎡ | 5 | 2억 1,600만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 84.68㎡ | 4 | 2억원 | — |
| 2026.04.20 | 84.68㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.68㎡ | 6 | 2억원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.68㎡ | 5 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 63.02㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.68㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.31 | 84.68㎡ | 8 | 2억원 | — |
| 2025.12.31 | 84.68㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 84.68㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 84.68㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 73.78㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 84.68㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 신규 |
갈마동 다른 단지
자주 묻는 질문
갈마 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 84.68㎡ 1층 2억원이에요. 최근 12개월 매매 73건의 중간값은 2억 3,300만원이에요.
갈마 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.