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삼성래미안2 실거래가
대전 서구 가장동 55번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매3억 6,500만원2026.10.12 · 전용 84.95㎡ 10층
매매 중간값3억 5,000만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)78.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 2억 8,000만원 2026.09.17 · 8층 | 2억 7,000만원 | 2억 5,400만원~2억 9,500만원 | 2억 3,000만원 3건 | 85% |
| 84㎡ 약 25평 | 21건 | 3억 6,500만원 2026.10.12 · 10층 | 3억 4,500만원 | 2억 9,800만원~4억원 | 2억 7,000만원 3건 | 78% |
| 101㎡ 약 31평 | 11건 | 3억 7,000만원 2026.08.04 · 19층 | 3억 9,200만원 | 3억 7,000만원~4억 3,500만원 | 3억 2,000만원 2건 | 82% |
| 114㎡ 약 34평 | 4건 | 4억 1,950만원 2026.06.17 · 13층 | 4억 975만원 | 3억 8,500만원~4억 5,000만원 | 3억 4,000만원 1건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 3억 4,500만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.95㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.98㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡ | 4 | 2억 5,400만원 | 1,400만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 101.13㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 1,209만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 101.13㎡ | 19 | 4억 3,500만원 | 1,422만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 101.13㎡ | 15 | 4억 3,000만원 | 1,406만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 114.93㎡ | 13 | 4억 1,950만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 101.13㎡ | 2 | 3억 7,700만원 | 1,232만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 114.93㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 1,294만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 101.13㎡ | 6 | 3억 9,500만원 | 1,291만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 114.93㎡ | 19 | 3억 8,500만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 114.93㎡ | 18 | 4억원 | 1,151만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.95㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 101.13㎡ | 19 | 3억 8,500만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡ | 1 | 2억 5,700만원 | 1,416만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 101.13㎡ | 15 | 4억 1,200만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡ | 5 | 2억 6,300만원 | 1,449만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.97㎡ | 12 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡ | 17 | 3억 8,250만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 101.13㎡ | 15 | 3억 9,800만원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 101.13㎡ | 13 | 3억 9,200만원 | 1,281만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 59.98㎡ | 5 | 2억 6,700만원 | 1,472만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.98㎡ | 4 | 2억 7,800만원 | 1,532만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 101.13㎡ | 5 | 3억 8,750만원 | 1,267만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 8 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 14 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.95㎡ | 1 | 2억 9,800만원 | 1,160만원 | 직거래 |
| 2026.01.06 | 59.98㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 84.95㎡ | 1 | 3억 1,900만원 | 1,241만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 101.13㎡ | 8 | 3억 8,000만원 | 1,242만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 17 | 3억 1,300만원 | 1,218만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 114.93㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡ | 14 | 2억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡ | 17 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 84.95㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 101.13㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 101.13㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 신규 |
가장동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성래미안2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.95㎡ 10층 3억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 3억 5,000만원이에요.
삼성래미안2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 2억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.