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유성숲오투그란데3차 실거래가
대전 유성구 덕명동 614번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매3억 4,700만원2026.10.09 · 전용 59.76㎡ 11층
매매 중간값3억 7,400만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 69㎡)71.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 15건 | 3억 4,700만원 2026.10.09 · 11층 | 3억 4,500만원 | 3억 2,000만원~3억 6,700만원 | 2억 7,000만원 13건 | 78% |
| 69㎡ 약 21평 | 20건 | 4억 800만원 2026.09.20 · 9층 | 3억 9,200만원 | 3억 3,300만원~4억 5,200만원 | 2억 8,000만원 20건 | 71% |
| 79㎡ 약 24평 | 4건 | 4억 3,000만원 2026.06.18 · 11층 | 4억 3,400만원 | 4억 1,500만원~4억 4,000만원 | 3억원 6건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 69㎡ 매매 중간값 3억 9,200만원, 전세 중간값 2억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.76㎡ | 11 | 3억 4,700만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 59.76㎡ | 12 | 3억 4,500만원 | 1,909만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.76㎡ | 17 | 3억 4,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 69.60㎡ | 9 | 4억 800만원 | 1,938만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 69.60㎡ | 24 | 3억 7,400만원 | 1,776만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.76㎡ | 16 | 3억 4,200만원 | 1,892만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 69.60㎡ | 23 | 3억 9,400만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.76㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,936만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 69.60㎡ | 29 | 3억 7,500만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 80.00㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 1,777만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 69.60㎡ | 25 | 3억 7,100만원 | 1,762만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 80.00㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 1,818만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.76㎡ | 20 | 3억 4,500만원 | 1,909만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 69.60㎡ | 20 | 3억 8,500만원 | 1,829만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 69.60㎡ | 19 | 3억 7,000만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 80.00㎡ | 13 | 4억 1,500만원 | 1,715만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡ | 18 | 3억 4,700만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 69.60㎡ | 7 | 3억 7,500만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 69.60㎡ | 1 | 3억 3,300만원 | 1,582만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.76㎡ | 22 | 3억 5,500만원 | 1,964만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.76㎡ | 26 | 3억 6,000만원 | 1,992만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 69.60㎡ | 2 | 3억 7,000만원 | 1,757만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 69.60㎡ | 21 | 4억원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 69.60㎡ | 18 | 4억 600만원 | 1,928만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 59.76㎡ | 23 | 3억 4,000만원 | 1,881만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.76㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 1,770만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 80.00㎡ | 21 | 4억 3,800만원 | 1,810만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.76㎡ | 13 | 3억 4,500만원 | 1,909만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 69.60㎡ | 27 | 3억 7,800만원 | 1,795만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.76㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 1,909만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 69.60㎡ | 17 | 4억원 | 1,900만원 | 직거래 |
| 2026.01.18 | 59.76㎡ | 27 | 3억 3,000만원 | 1,826만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 69.60㎡ | 22 | 4억원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 69.60㎡ | 21 | 4억원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.76㎡ | 17 | 3억 6,700만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 69.60㎡ | 27 | 4억원 | 1,900만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 69.60㎡ | 7 | 4억 500만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 69.60㎡ | 17 | 4억 5,200만원 | 2,147만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 69.60㎡ | 2 | 3억 9,000만원 | 1,852만원 | 중개거래 |
전세 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 69.60㎡ | 22 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.76㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 69.60㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.07.27 | 69.60㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 80.00㎡ | 5 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 69.60㎡ | 10 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 80.00㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.76㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 69.60㎡ | 18 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 69.60㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 69.60㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 69.60㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.05.30 | 69.60㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.76㎡ | 8 | 2억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 69.60㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | — |
| 2026.04.08 | 59.76㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 69.60㎡ | 18 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 59.76㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 69.60㎡ | 8 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.76㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 59.76㎡ | 27 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.08 | 80.00㎡ | 27 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 80.00㎡ | 29 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 69.60㎡ | 26 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 80.00㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 69.60㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.03 | 69.60㎡ | 28 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 69.60㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 69.60㎡ | 25 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.13 | 59.76㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 69.60㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 59.76㎡ | 1 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.21 | 59.76㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 80.00㎡ | 23 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 69.60㎡ | 17 | 2억 6,250만원 | — |
| 2025.11.05 | 59.76㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.05 | 69.60㎡ | 17 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
덕명동 다른 단지
자주 묻는 질문
유성숲오투그란데3차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 59.76㎡ 11층 3억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 3억 7,400만원이에요.
유성숲오투그란데3차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 39건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 69㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.