내 집·땅 점검 · 셈벗
진잠타운 실거래가
대전 유성구 원내동 383번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 55건 · 전세 36건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.10.13 · 전용 60.00㎡ 3층
매매 중간값1억 2,000만원55건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원36건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)83.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 7건 | 9,800만원 2026.10.08 · 6층 | 9,500만원 | 8,950만원~1억 300만원 | 8,250만원 4건 | 87% |
| 49㎡ 약 15평 | 32건 | 1억 1,500만원 2026.10.13 · 4층 | 1억 2,000만원 | 1억 700만원~1억 4,900만원 | 1억원 27건 | 83% |
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 1억 5,000만원 2026.10.13 · 3층 | 1억 6,000만원 | 1억 3,500만원~1억 9,400만원 | 1억 1,500만원 5건 | 72% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 1억 2,000만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 55건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60.00㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 49.50㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 768만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 39.84㎡ | 6 | 9,800만원 | 813만원 | 직거래 |
| 2026.10.05 | 60.00㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 49.50㎡ | 10 | 1억 1,400만원 | 761만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 49.50㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 735만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 39.84㎡ | 9 | 1억원 | 830만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 60.00㎡ | 6 | 1억 9,400만원 | 1,069만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 39.84㎡ | 15 | 9,000만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 60.00㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 771만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 49.50㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 768만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 49.50㎡ | 13 | 1억 1,200만원 | 748만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 39.84㎡ | 6 | 9,400만원 | 780만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 60.00㎡ | 10 | 1억 6,400만원 | 904만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 60.00㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 49.50㎡ | 4 | 1억 3,700만원 | 915만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 49.50㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | 768만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 60.00㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 39.84㎡ | 13 | 1억 300만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 49.50㎡ | 15 | 1억 4,900만원 | 995만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 49.50㎡ | 10 | 1억 3,500만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 49.50㎡ | 15 | 1억 3,500만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 60.00㎡ | 11 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 60.00㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | 854만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 49.50㎡ | 7 | 1억 700만원 | 715만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.50㎡ | 3 | 1억 1,700만원 | 781만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 60.00㎡ | 10 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 49.50㎡ | 5 | 1억 3,400만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 60.00㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 49.50㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 49.50㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 868만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 60.00㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 49.50㎡ | 13 | 1억 1,900만원 | 795만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 49.50㎡ | 3 | 1억 2,300만원 | 821만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 49.50㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 60.00㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 744만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 49.50㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 801만원 | 직거래 |
| 2026.02.13 | 49.50㎡ | 15 | 1억 2,800만원 | 855만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 49.50㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | 795만원 | 직거래 |
| 2026.02.10 | 39.84㎡ | 4 | 9,500만원 | 788만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 49.50㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 49.50㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 768만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 49.50㎡ | 1 | 1억 4,300만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 49.50㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 835만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 49.50㎡ | 13 | 1억 1,800만원 | 788만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 49.50㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 801만원 | 직거래 |
| 2025.12.30 | 39.84㎡ | 2 | 8,950만원 | 743만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 60.00㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 60.00㎡ | 5 | 1억 5,900만원 | 876만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.50㎡ | 2 | 1억 1,800만원 | 788만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 49.50㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 801만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 49.50㎡ | 9 | 1억 800만원 | 721만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 60.00㎡ | 11 | 1억 4,600만원 | 804만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 49.50㎡ | 13 | 1억 2,600만원 | 841만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 49.50㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 801만원 | 중개거래 |
전세 거래 36건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.50㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 60.00㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 49.50㎡ | 2 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 60.00㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 49.50㎡ | 8 | 1억원 | — |
| 2026.07.11 | 49.50㎡ | 8 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 49.50㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 49.50㎡ | 8 | 9,500만원 | — |
| 2026.06.17 | 49.50㎡ | 8 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 49.50㎡ | 13 | 1억원 | — |
| 2026.06.13 | 49.50㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 49.50㎡ | 6 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 49.50㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 49.50㎡ | 10 | 9,000만원 | — |
| 2026.05.13 | 49.50㎡ | 8 | 1억원 | — |
| 2026.05.13 | 49.50㎡ | 8 | 1억원 | — |
| 2026.05.13 | 49.50㎡ | 8 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 49.50㎡ | 10 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 49.50㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 49.50㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.24 | 49.50㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 49.50㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 39.84㎡ | 3 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 49.50㎡ | 15 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 39.84㎡ | 11 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 60.00㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 60.00㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 49.50㎡ | 11 | 1억원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 49.50㎡ | 6 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 60.00㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 49.50㎡ | 14 | 1억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 49.50㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | — |
| 2025.11.10 | 49.50㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 49.50㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.11.02 | 39.84㎡ | 11 | 8,500만원 | — |
| 2025.11.02 | 39.84㎡ | 11 | 8,500만원 | 신규 |
원내동 다른 단지
자주 묻는 질문
진잠타운 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 60.00㎡ 3층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 55건의 중간값은 1억 2,000만원이에요.
진잠타운 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 36건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.