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하늘바람휴먼시아 실거래가

대전 유성구 봉산동 295번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 47건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매3억 6,000만원2026.10.14 · 전용 108.83㎡ 25층
매매 중간값3억 400만원47건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)80.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

하늘바람휴먼시아 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평1건2억 5,900만원 2026.03.09 · 20층2억 5,900만원2억 5,900만원~2억 5,900만원——
84㎡ 약 25평38건3억 700만원 2026.10.01 · 14층2억 9,800만원2억 5,500만원~3억 4,000만원2억 4,000만원 18건81%
108㎡ 약 33평8건3억 6,000만원 2026.10.14 · 25층3억 5,750만원3억 4,500만원~3억 8,900만원2억 8,000만원 2건78%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,160만원 · 7건
25.121,168만원 · 3건
26.011,139만원 · 8건
26.021,051만원 · 3건
26.031,139만원 · 7건
26.041,135만원 · 6건
26.051,213만원 · 2건
26.061,063만원 · 3건
26.071,218만원 · 3건
26.081,156만원 · 2건
26.091,285만원 · 1건
26.101,144만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 9,800만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 47건

하늘바람휴먼시아 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.14108.83㎡253억 6,000만원1,094만원중개거래
2026.10.0184.91㎡143억 700만원1,195만원중개거래
2026.09.1984.91㎡93억 3,000만원1,285만원중개거래
2026.08.2984.91㎡102억 9,000만원1,129만원중개거래
2026.08.0784.92㎡93억 400만원1,183만원중개거래
2026.07.3184.91㎡192억 8,200만원1,098만원중개거래
2026.07.2384.36㎡183억 1,500만원1,234만원중개거래
2026.07.2084.14㎡113억 1,000만원1,218만원중개거래
2026.06.24108.83㎡43억 5,000만원1,063만원중개거래
2026.06.06108.83㎡73억 5,000만원1,063만원중개거래
2026.06.0184.91㎡192억 8,900만원1,125만원중개거래
2026.05.2884.91㎡203억 3,500만원1,304만원중개거래
2026.05.2784.92㎡52억 8,800만원1,121만원중개거래
2026.04.2284.92㎡93억 2,200만원1,253만원중개거래
2026.04.21108.83㎡243억 5,700만원1,084만원중개거래
2026.04.2184.91㎡153억 1,000만원1,207만원중개거래
2026.04.2184.91㎡22억 7,800만원1,082만원중개거래
2026.04.1184.81㎡173억 400만원1,185만원중개거래
2026.04.0884.91㎡12억 5,500만원993만원중개거래
2026.03.3184.36㎡253억 4,000만원1,332만원중개거래
2026.03.3084.18㎡12억 8,000만원1,100만원중개거래
2026.03.2384.91㎡42억 8,000만원1,090만원중개거래
2026.03.0974.97㎡202억 5,900만원1,142만원중개거래
2026.03.0784.18㎡92억 9,000만원1,139만원중개거래
2026.03.0784.18㎡133억 1,300만원1,229만원중개거래
2026.03.0284.14㎡22억 8,300만원1,112만원중개거래
2026.02.1484.18㎡32억 8,000만원1,100만원중개거래
2026.02.0784.91㎡52억 7,000만원1,051만원중개거래
2026.02.0384.36㎡22억 6,000만원1,019만원중개거래
2026.01.2784.18㎡62억 9,000만원1,139만원중개거래
2026.01.2184.14㎡62억 9,000만원1,139만원중개거래
2026.01.17108.70㎡213억 5,800만원1,089만원중개거래
2026.01.16108.70㎡183억 8,900만원1,183만원중개거래
2026.01.1684.18㎡183억 1,100만원1,221만원중개거래
2026.01.1284.92㎡173억 500만원1,187만원중개거래
2026.01.1084.91㎡162억 8,300만원1,102만원중개거래
2026.01.0884.91㎡52억 7,000만원1,051만원중개거래
2025.12.2684.91㎡173억원1,168만원중개거래
2025.12.2484.36㎡173억 500만원1,195만원중개거래
2025.12.1084.92㎡192억 9,800만원1,160만원중개거래
2025.11.2984.92㎡53억 1,000만원1,207만원중개거래
2025.11.2484.14㎡132억 8,400만원1,116만원중개거래
2025.11.1384.91㎡23억 1,000만원1,207만원중개거래
2025.11.0884.91㎡122억 9,800만원1,160만원중개거래
2025.11.06108.70㎡133억 4,500만원1,049만원중개거래
2025.11.0684.14㎡243억 1,000만원1,218만원중개거래
2025.11.01108.83㎡143억 6,300만원1,103만원중개거래

전세 거래 20건

하늘바람휴먼시아 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2684.36㎡232억 1,000만원갱신
2026.08.2584.91㎡32억 3,000만원신규
2026.08.2284.18㎡192억 4,150만원—
2026.08.2284.18㎡192억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.08.1884.91㎡62억원—
2026.08.1884.91㎡62억원신규
2026.08.0784.91㎡162억 4,500만원갱신
2026.07.2884.91㎡102억 5,000만원신규
2026.07.1784.92㎡42억 4,000만원신규
2026.07.03108.70㎡162억 9,000만원신규
2026.06.2084.18㎡162억 5,000만원갱신
2026.05.2384.91㎡12억 4,150만원갱신 · 갱신권
2026.05.1184.92㎡22억 5,500만원신규
2026.04.28108.83㎡232억 7,000만원신규
2026.03.2884.18㎡52억 4,000만원신규
2026.01.1584.92㎡112억 2,000만원갱신
2025.12.2784.91㎡132억 4,000만원신규
2025.12.2784.91㎡132억 4,000만원신규
2025.12.2484.14㎡62억 3,000만원신규
2025.12.1384.18㎡32억 4,000만원신규

봉산동 다른 단지

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자주 묻는 질문

하늘바람휴먼시아 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.14 전용 108.83㎡ 25층 3억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 47건의 중간값은 3억 400만원이에요.

하늘바람휴먼시아 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준