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금강센트럴파크서희스타힐스 실거래가
대전 대덕구 석봉동 787번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매3억 1,800만원2026.08.29 · 전용 77.99㎡ 23층
매매 중간값3억 3,500만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 4,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)73.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 2억 8,700만원 2026.08.28 · 5층 | 2억 9,900만원 | 2억 7,700만원~3억 1,300만원 | 2억 2,000만원 6건 | 74% |
| 77㎡ 약 23평 | 15건 | 3억 1,800만원 2026.08.29 · 23층 | 3억 4,300만원 | 3억 1,800만원~3억 6,500만원 | 2억 4,000만원 10건 | 70% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 3억 8,500만원 2026.08.21 · 24층 | 3억 8,500만원 | 3억 5,000만원~4억 1,200만원 | 2억 4,150만원 3건 | 63% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 2억 9,900만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 77.99㎡ | 23 | 3억 1,800만원 | 1,348만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.94㎡ | 5 | 2억 8,700만원 | 1,583만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡ | 24 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.94㎡ | 13 | 2억 9,600만원 | 1,633만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 60.00㎡ | 20 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 77.99㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 60.00㎡ | 26 | 2억 8,500만원 | 1,570만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 77.99㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 1,484만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 77.99㎡ | 6 | 3억 4,300만원 | 1,454만원 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 60.00㎡ | 5 | 2억 8,700만원 | 1,581만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 60.00㎡ | 21 | 2억 9,500만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ | 26 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 77.99㎡ | 19 | 3억 6,500만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 60.00㎡ | 18 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 78.00㎡ | 21 | 3억 5,600만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 15 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 60.00㎡ | 9 | 3억 500만원 | 1,680만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 77.99㎡ | 10 | 3억 3,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 1,381만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 60.00㎡ | 4 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 60.00㎡ | 23 | 3억 1,300만원 | 1,725만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 77.99㎡ | 3 | 3억 1,900만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 77.99㎡ | 29 | 3억 4,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 60.00㎡ | 10 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 60.00㎡ | 10 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 77.99㎡ | 22 | 3억 5,700만원 | 1,513만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.94㎡ | 10 | 2억 9,900만원 | 1,649만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 27 | 4억 1,200만원 | 1,602만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 78.00㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 1,441만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 77.99㎡ | 25 | 3억 5,000만원 | 1,484만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 60.00㎡ | 19 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 14 | 4억원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 60.00㎡ | 1 | 2억 7,700만원 | 1,526만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 60.00㎡ | 22 | 3억원 | 1,653만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 30 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 77.99㎡ | 17 | 3억 5,600만원 | 1,509만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 77.99㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 1,462만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 77.99㎡ | 23 | 3억 3,500만원 | 1,420만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 60.00㎡ | 26 | 2억 8,400만원 | 1,565만원 | 중개거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 60.00㎡ | 15 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 77.99㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 60.00㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.09 | 60.00㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 77.99㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 77.99㎡ | 18 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 7 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 77.99㎡ | 24 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 77.99㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.18 | 60.00㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 77.99㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 60.00㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 78.00㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 77.99㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 77.99㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 77.99㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 60.00㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 신규 |
석봉동 다른 단지
자주 묻는 질문
금강센트럴파크서희스타힐스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.29 전용 77.99㎡ 23층 3억 1,800만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 3억 3,500만원이에요.
금강센트럴파크서희스타힐스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 2억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.