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다사랑 실거래가
대전 대덕구 목상동 185-2번지 · 1993년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 45건감정평가 아님
최근 매매1억 2,300만원2026.10.10 · 전용 49.86㎡ 1층
매매 중간값1억 1,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원45건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)90.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 51건 | 1억 2,300만원 2026.10.10 · 1층 | 1억 1,000만원 | 8,650만원~1억 4,500만원 | 1억원 45건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 1억 1,000만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 49.86㎡ | 1 | 1억 2,300만원 | 816만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 49.86㎡ | 3 | 1억 1,100만원 | 736만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 49.86㎡ | 6 | 1억원 | 663만원 | 직거래 |
| 2026.08.12 | 49.86㎡ | 11 | 1억원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 49.86㎡ | 14 | 1억 1,800만원 | 782만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 49.86㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 762만원 | 직거래 |
| 2026.06.25 | 49.86㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 49.86㎡ | 4 | 9,600만원 | 636만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 49.86㎡ | 1 | 9,700만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 49.86㎡ | 15 | 1억원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.86㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.86㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.86㎡ | 6 | 1억 3,700만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.86㎡ | 12 | 1억 4,300만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 49.86㎡ | 11 | 1억 4,500만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 49.86㎡ | 2 | 9,900만원 | 656만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.86㎡ | 14 | 1억 3,700만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 49.86㎡ | 14 | 1억 3,700만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 49.86㎡ | 12 | 9,000만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 49.86㎡ | 9 | 1억 3,700만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 49.86㎡ | 8 | 1억 700만원 | 709만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 49.86㎡ | 1 | 9,500만원 | 630만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 49.86㎡ | 3 | 9,700만원 | 643만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 49.86㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 49.86㎡ | 2 | 1억원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 49.86㎡ | 7 | 9,750만원 | 646만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 49.86㎡ | 7 | 1억 1,700만원 | 776만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 49.86㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 729만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 49.86㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 49.86㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 49.86㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 729만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 49.86㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 729만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 49.86㎡ | 10 | 1억 4,500만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 49.86㎡ | 12 | 1억 500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 49.86㎡ | 1 | 8,650만원 | 574만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 49.86㎡ | 9 | 1억 1,400만원 | 756만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 49.86㎡ | 3 | 9,000만원 | 597만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 49.86㎡ | 3 | 1억 1,500만원 | 762만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 49.86㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 729만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 49.86㎡ | 14 | 1억 300만원 | 683만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 49.86㎡ | 6 | 1억원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 49.86㎡ | 2 | 1억 500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.86㎡ | 8 | 1억 3,100만원 | 869만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 49.86㎡ | 7 | 1억 2,800만원 | 849만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 49.86㎡ | 9 | 9,800만원 | 650만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 49.86㎡ | 10 | 1억원 | 663만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 49.86㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 862만원 | 직거래 |
| 2025.11.18 | 49.86㎡ | 15 | 1억 500만원 | 696만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 49.86㎡ | 13 | 1억 3,300만원 | 882만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 49.86㎡ | 1 | 1억 3,500만원 | 895만원 | 직거래 |
| 2025.11.01 | 49.86㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 729만원 | 중개거래 |
전세 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.86㎡ | 2 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 49.86㎡ | 10 | 1억 500만원 | — |
| 2026.09.30 | 49.86㎡ | 10 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 49.86㎡ | 7 | 1억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 49.86㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 49.86㎡ | 4 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 49.86㎡ | 4 | 9,000만원 | — |
| 2026.08.08 | 49.86㎡ | 4 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 49.86㎡ | 3 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 49.86㎡ | 4 | 1억 500만원 | — |
| 2026.07.11 | 49.86㎡ | 4 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 49.86㎡ | 15 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.86㎡ | 8 | 9,000만원 | — |
| 2026.06.01 | 49.86㎡ | 8 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 49.86㎡ | 9 | 1억 500만원 | — |
| 2026.05.11 | 49.86㎡ | 9 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 49.86㎡ | 4 | 8,350만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 49.86㎡ | 9 | 1억 500만원 | — |
| 2026.04.13 | 49.86㎡ | 7 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 49.86㎡ | 7 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 49.86㎡ | 12 | 1억 500만원 | — |
| 2026.03.25 | 49.86㎡ | 12 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 49.86㎡ | 15 | 1억 500만원 | — |
| 2026.03.18 | 49.86㎡ | 15 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 49.86㎡ | 6 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 49.86㎡ | 7 | 9,500만원 | — |
| 2026.03.11 | 49.86㎡ | 7 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 49.86㎡ | 4 | 9,900만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 49.86㎡ | 8 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 49.86㎡ | 9 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 49.86㎡ | 8 | 1억 300만원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 49.86㎡ | 9 | 1억원 | — |
| 2026.02.11 | 49.86㎡ | 9 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 49.86㎡ | 13 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 49.86㎡ | 13 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 49.86㎡ | 10 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 49.86㎡ | 2 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 49.86㎡ | 6 | 1억원 | — |
| 2026.01.14 | 49.86㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 49.86㎡ | 10 | 8,500만원 | 신규 |
목상동 다른 단지
자주 묻는 질문
다사랑 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 49.86㎡ 1층 1억 2,300만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 1억 1,000만원이에요.
다사랑 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 45건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 91%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.