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신동아 실거래가
대전 대덕구 오정동 635-1번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 7건감정평가 아님
최근 매매3억 3,000만원2026.09.18 · 전용 158.16㎡ 14층
매매 중간값2억 4,800만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원7건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)74.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ 약 20평 | 6건 | 2억원 2026.07.04 · 6층 | 1억 9,900만원 | 1억 6,900만원~2억원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 2억 4,800만원 2026.06.27 · 5층 | 2억 3,350만원 | 2억 1,800만원~2억 7,000만원 | 1억 7,500만원 4건 | 75% |
| 99㎡ 약 30평 | 1건 | 2억 8,000만원 2026.05.26 · 12층 | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원~2억 8,000만원 | — | — |
| 111㎡ 약 34평 | 3건 | 2억 3,900만원 2026.08.06 · 12층 | 2억 5,000만원 | 2억 3,900만원~2억 7,000만원 | 1억 5,000만원 2건 | 60% |
| 126㎡ 약 38평 | 3건 | 2억 7,500만원 2026.08.27 · 2층 | 2억 9,000만원 | 2억 7,500만원~2억 9,500만원 | 1억 5,000만원 1건 | 52% |
| 158㎡ 약 48평 | 4건 | 3억 3,000만원 2026.09.18 · 14층 | 2억 6,675만원 | 2억 5,000만원~3억 3,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 3,350만원, 전세 중간값 1억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 158.16㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 690만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 126.35㎡ | 2 | 2억 7,500만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 158.16㎡ | 5 | 2억 6,350만원 | 551만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 111.69㎡ | 12 | 2억 3,900만원 | 707만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 67.64㎡ | 6 | 2억원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.56㎡ | 5 | 2억 4,800만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 84.56㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 899만원 | 직거래 |
| 2026.05.26 | 99.75㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 928만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 67.64㎡ | 7 | 1억 9,800만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.56㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 1,056만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 67.64㎡ | 15 | 2억원 | 977만원 | 직거래 |
| 2026.04.11 | 84.56㎡ | 5 | 2억 1,800만원 | 852만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 67.64㎡ | 11 | 1억 9,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.56㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 899만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 111.69㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 799만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 84.56㎡ | 10 | 2억 5,000만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 67.64㎡ | 1 | 1억 6,900만원 | 826만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 126.35㎡ | 12 | 2억 9,500만원 | 772만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 126.35㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 759만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 158.16㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 564만원 | 직거래 |
| 2025.12.19 | 67.64㎡ | 14 | 2억원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 158.16㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 523만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.56㎡ | 6 | 2억 3,700만원 | 927만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 84.56㎡ | 9 | 2억 3,000만원 | 899만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 111.69㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 740만원 | 중개거래 |
전세 거래 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 84.56㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.56㎡ | 1 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 111.69㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | — |
| 2026.05.18 | 111.69㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 126.35㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.56㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.56㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
오정동 다른 단지
자주 묻는 질문
신동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.18 전용 158.16㎡ 14층 3억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 2억 4,800만원이에요.
신동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 7건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.