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태화강엑소디움 실거래가
울산 중구 옥교동 82-1번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매10억원2026.09.29 · 전용 153.79㎡ 40층
매매 중간값6억 5,125만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 6,000만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 113㎡)70.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113㎡ 약 34평 | 16건 | 6억 3,500만원 2026.08.31 · 19층 | 6억 3,500만원 | 5억 9,500만원~6억 9,000만원 | 4억 5,000만원 4건 | 71% |
| 128㎡ 약 39평 | 10건 | 6억 6,000만원 2026.09.23 · 19층 | 6억 6,500만원 | 6억 3,000만원~7억 1,500만원 | — | — |
| 153㎡ 약 46평 | 3건 | 10억원 2026.09.29 · 40층 | 10억원 | 10억원~10억원 | 7억 2,500만원 4건 | 73% |
| 168㎡ 약 51평 | 1건 | 11억 7,000만원 2025.12.30 · 51층 | 11억 7,000만원 | 11억 7,000만원~11억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 113㎡ 매매 중간값 6억 3,500만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 153.79㎡ | 40 | 10억원 | 2,150만원 | 직거래 |
| 2026.09.23 | 128.07㎡ | 19 | 6억 6,000만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 113.41㎡ | 19 | 6억 3,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 113.41㎡ | 17 | 6억원 | 1,749만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 113.41㎡ | 18 | 6억 5,250만원 | 1,902만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 128.07㎡ | 32 | 6억 8,750만원 | 1,775만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 128.07㎡ | 52 | 7억 1,500만원 | 1,846만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 153.79㎡ | 27 | 10억원 | 2,150만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 153.79㎡ | 43 | 10억원 | 2,150만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 128.07㎡ | 43 | 6억 7,000만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 128.07㎡ | 52 | 6억 4,000만원 | 1,652만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 113.41㎡ | 38 | 6억 3,000만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 128.07㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 1,704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.05 | 113.41㎡ | 31 | 6억 3,000만원 | 1,836만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 128.07㎡ | 22 | 6억 7,500만원 | 1,742만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 113.41㎡ | 30 | 6억 3,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 128.07㎡ | 35 | 6억 4,500만원 | 1,665만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 113.41㎡ | 16 | 6억 6,000만원 | 1,924만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 113.41㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 2,011만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 113.41㎡ | 22 | 6억 4,750만원 | 1,887만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 113.41㎡ | 21 | 6억 6,500만원 | 1,938만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 168.77㎡ | 51 | 11억 7,000만원 | 2,292만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 113.41㎡ | 17 | 6억 3,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 113.41㎡ | 21 | 6억 1,500만원 | 1,793만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 128.07㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 1,626만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 113.41㎡ | 29 | 6억 1,000만원 | 1,778만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 128.07㎡ | 52 | 6억 9,000만원 | 1,781만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 113.41㎡ | 32 | 6억원 | 1,749만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 113.41㎡ | 36 | 5억 9,500만원 | 1,734만원 | 중개거래 |
| 2025.11.06 | 113.41㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 153.79㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 153.79㎡ | 22 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 113.41㎡ | 41 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 113.41㎡ | 44 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 113.41㎡ | 44 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 153.79㎡ | 8 | 7억원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 113.41㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.05 | 153.79㎡ | 22 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
옥교동 다른 단지
자주 묻는 질문
태화강엑소디움 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 153.79㎡ 40층 10억원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 6억 5,125만원이에요.
태화강엑소디움 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 5억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 113㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.