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울산 중구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 171 | 1,652만원 | 57 | 1,291만원 |
| 2026.06 | 149 | 1,712만원 | 62 | 1,424만원 |
| 2026.07 | 121 | 1,702만원 | 120 | 1,449만원 |
| 2026.08 | 114 | 1,704만원 | 48 | 1,446만원 |
| 2026.09 | 123 | 1,544만원 | 32 | 1,387만원 |
| 2026.10 | 66 | 1,583만원 | 18 | 1,378만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 복산동 | 134건 | 2,938만원 | 6억 2,500만원 | 1억 8,000만원 | 49% |
| 우정동 | 118건 | 1,560만원 | 4억 250만원 | 2억 6,000만원 | 85% |
| 태화동 | 87건 | 1,438만원 | 3억 2,700만원 | 2억 6,200만원 | 81% |
| 성안동 | 69건 | 811만원 | 1억 8,900만원 | 1억 5,100만원 | 76% |
| 유곡동 | 63건 | 2,158만원 | 5억 9,500만원 | 4억 3,000만원 | 74% |
| 반구동 | 60건 | 1,178만원 | 2억 8,900만원 | 3억 4,550만원 | 115% |
| 약사동 | 47건 | 2,704만원 | 5억 8,900만원 | 4억 3,000만원 | 62% |
| 남외동 | 39건 | 1,868만원 | 5억 6,000만원 | 4억 1,000만원 | 66% |
| 서동 | 32건 | 771만원 | 1억 5,000만원 | 9,500만원 | 82% |
| 다운동 | 29건 | 700만원 | 1억 500만원 | 1억 4,500만원 | 98% |
| 장현동 | 25건 | 1,859만원 | 4억 4,700만원 | 3억 4,000만원 | 73% |
| 학성동 | 17건 | 1,172만원 | 3억원 | 1억 2,000만원 | 48% |
| 옥교동 | 12건 | 1,810만원 | 6억 6,500만원 | 4억 7,500만원 | 66% |
| 동동 | 3건 | 385만원 | 7,800만원 | — | — |
| 성남동 | 3건 | 1,190만원 | 5억 7,000만원 | — | — |
| 학산동 | 3건 | 1,067만원 | 2억 6,000만원 | 2억 3,000만원 | 89% |
| 북정동 | 2건 | 2,550만원 | 4억 9,375만원 | — | — |
| 교동 | 1건 | 622만원 | 1억 3,400만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2차 | 우정동 | 36건 | 3억 250만원 | 2억 8,200만원 2026.10.19 · 59㎡ |
| 약사아이파크 | 약사동 | 25건 | 5억 9,300만원 | 5억 3,000만원 2026.10.11 · 59㎡ |
| 우정혁신엘에이치3단지 | 태화동 | 24건 | 4억 100만원 | 3억 9,800만원 2026.10.02 · 59㎡ |
| 번영로센트리지5단지 | 복산동 | 23건 | 8억 3,000만원 | 6억 7,000만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 번영로센트리지3단지 | 복산동 | 19건 | 7억 8,000만원 | 7억 8,500만원 2026.10.17 · 84㎡ |
| e편한세상강변 | 반구동 | 19건 | 5억 6,300만원 | 5억 5,000만원 2026.10.12 · 84㎡ |
| 번영로센트리지4단지 | 복산동 | 18건 | 7억 1,750만원 | 6억 7,000만원 2026.10.18 · 59㎡ |
| 우정I'PARK | 우정동 | 18건 | 6억 8,300만원 | 6억 5,250만원 2026.09.03 · 125㎡ |
| 다운 | 다운동 | 16건 | 7,950만원 | 5,800만원 2026.10.08 · 39㎡ |
| 선경1차 | 우정동 | 16건 | 3억 950만원 | 2억 2,000만원 2026.10.17 · 59㎡ |
| 에일린의뜰2차아파트 | 장현동 | 16건 | 4억 7,750만원 | 5억 2,000만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 복산아이파크 | 복산동 | 15건 | 5억 300만원 | 4억 5,500만원 2026.10.03 · 59㎡ |
| 울산유곡푸르지오 | 유곡동 | 15건 | 6억 4,900만원 | 6억 3,200만원 2026.09.12 · 84㎡ |
| 번영로센트리지2단지 | 복산동 | 14건 | 6억 9,950만원 | 6억 2,000만원 2026.10.03 · 59㎡ |
| 에일린의뜰3차 | 유곡동 | 14건 | 5억 7,650만원 | 5억 3,800만원 2026.10.06 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 9,500만원 27건 | — |
| 오피스텔 | 38건 | 1,133만원 | 1억 8,250만원 | 2억 2,050만원 64건 | 113% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
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단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
울산 중구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 744건의 ㎡당 중간값은 502만원, 평당 1,660만원이에요. 매매가 중간값은 4억 350만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
울산 중구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 337건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 85.1%예요. 전세 중간값은 2억 5,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
울산 중구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.