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대공원호반베르디움2차 실거래가

울산 남구 두왕동 747-2번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매4억 6,000만원2026.10.06 · 전용 84.98㎡ 2층
매매 중간값4억 9,100만원32건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

대공원호반베르디움2차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평32건4억 6,000만원 2026.10.06 · 2층4억 9,100만원4억 1,000만원~5억 3,100만원4억원 13건81%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,898만원 · 2건
25.121,964만원 · 3건
26.011,776만원 · 6건
26.02—
26.031,936만원 · 4건
26.041,821만원 · 1건
26.052,060만원 · 2건
26.062,023만원 · 3건
26.071,929만원 · 2건
26.081,868만원 · 4건
26.091,926만원 · 4건
26.101,789만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 9,100만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

대공원호반베르디움2차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0684.98㎡24억 6,000만원1,789만원중개거래
2026.09.2984.98㎡74억 9,000만원1,906만원중개거래
2026.09.1684.98㎡24억 6,200만원1,797만원중개거래
2026.09.1484.98㎡125억원1,945만원중개거래
2026.09.1284.98㎡145억원1,945만원중개거래
2026.08.2984.98㎡124억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.08.2984.98㎡44억 6,500만원1,809만원중개거래
2026.08.2084.90㎡104억 7,500만원1,850만원중개거래
2026.08.1184.98㎡154억 8,500만원1,887만원중개거래
2026.07.2384.98㎡44억 9,200만원1,914만원중개거래
2026.07.1184.98㎡135억원1,945만원중개거래
2026.06.1884.98㎡14억 6,200만원1,797만원중개거래
2026.06.1684.98㎡85억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.06.0184.98㎡75억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.05.3084.98㎡155억 2,800만원2,054만원중개거래
2026.05.2784.98㎡65억 3,100만원2,066만원중개거래
2026.04.2284.98㎡14억 6,800만원1,821만원중개거래
2026.03.2584.82㎡54억 9,200만원1,917만원중개거래
2026.03.1784.98㎡105억원1,945만원중개거래
2026.03.1484.98㎡45억원1,945만원중개거래
2026.03.0384.90㎡94억 9,500만원1,927만원중개거래
2026.01.2684.98㎡14억 2,800만원1,665만원중개거래
2026.01.2384.90㎡24억 8,000만원1,869만원중개거래
2026.01.2084.98㎡84억 7,300만원1,840만원중개거래
2026.01.1484.98㎡115억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.01.1284.98㎡44억 1,000만원1,595만원직거래
2026.01.1084.98㎡14억 4,000만원1,712만원중개거래
2025.12.3184.82㎡135억 800만원1,980만원중개거래
2025.12.2984.98㎡145억 500만원1,964만원중개거래
2025.12.0884.98㎡74억 7,700만원1,856만원중개거래
2025.11.2384.82㎡154억 9,500만원1,929만원중개거래
2025.11.1484.98㎡54억 8,000만원1,867만원중개거래

전세 거래 13건

대공원호반베르디움2차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1984.98㎡64억 1,000만원신규
2026.09.0784.98㎡154억 2,000만원신규
2026.08.2084.98㎡64억원신규
2026.07.2284.98㎡84억원신규
2026.06.1584.90㎡154억원신규
2026.05.0584.90㎡53억 8,000만원신규
2026.04.1884.98㎡83억 2,550만원갱신 · 갱신권
2026.02.2784.98㎡94억 1,000만원신규
2026.02.2484.98㎡133억 8,000만원신규
2026.01.1584.98㎡104억원신규
2026.01.1284.98㎡63억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.2784.98㎡104억원신규
2025.12.1484.98㎡133억 9,500만원신규

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자주 묻는 질문

대공원호반베르디움2차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.98㎡ 2층 4억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 4억 9,100만원이에요.

대공원호반베르디움2차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 13건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준