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염포성원상떼빌 실거래가
울산 북구 염포동 326번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 59건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매2억 3,500만원2026.10.07 · 전용 84.69㎡ 11층
매매 중간값2억 1,600만원59건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,200만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 16평 | 2건 | 1억 5,350만원 2026.05.18 · 14층 | 1억 5,575만원 | 1억 5,350만원~1억 5,800만원 | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 14건 | 1억 8,300만원 2026.09.22 · 5층 | 1억 7,600만원 | 1억 6,100만원~1억 9,000만원 | 1억 5,000만원 5건 | 85% |
| 76㎡ 약 23평 | 2건 | 2억 1,500만원 2026.06.08 · 18층 | 2억 2,250만원 | 2억 1,500만원~2억 3,000만원 | 1억 6,000만원 1건 | 72% |
| 84㎡ 약 25평 | 38건 | 2억 3,500만원 2026.10.07 · 11층 | 2억 2,000만원 | 1억 9,500만원~2억 6,150만원 | 1억 7,925만원 2건 | 81% |
| 119㎡ 약 36평 | 3건 | 2억 9,300만원 2026.05.29 · 19층 | 2억 9,300만원 | 2억 9,300만원~3억 700만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 2,000만원, 전세 중간값 1억 7,925만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 59건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.69㎡ | 11 | 2억 3,500만원 | 917만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.89㎡ | 5 | 1억 8,300만원 | 1,010만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 84.69㎡ | 19 | 2억 2,400만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.89㎡ | 24 | 1억 7,400만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.89㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 1,049만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.69㎡ | 18 | 2억 1,800만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.69㎡ | 25 | 2억 200만원 | 788만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.89㎡ | 17 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.69㎡ | 23 | 2억 200만원 | 788만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.69㎡ | 8 | 2억 1,600만원 | 843만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.89㎡ | 3 | 1억 6,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.89㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.69㎡ | 8 | 2억 3,250만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.69㎡ | 4 | 1억 9,500만원 | 761만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 76.73㎡ | 18 | 2억 1,500만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 119.87㎡ | 19 | 2억 9,300만원 | 808만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.89㎡ | 11 | 1억 8,200만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.89㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 955만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 52.37㎡ | 14 | 1억 5,350만원 | 969만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 119.87㎡ | 6 | 3억 700만원 | 847만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.69㎡ | 6 | 2억 2,200만원 | 867만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.69㎡ | 22 | 2억 500만원 | 800만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.89㎡ | 1 | 1억 6,100만원 | 889만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 859만원 | 직거래 |
| 2026.04.04 | 84.69㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.69㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.69㎡ | 5 | 2억 2,400만원 | 874만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.89㎡ | 2 | 1억 7,700만원 | 977만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.69㎡ | 12 | 2억 3,100만원 | 902만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.69㎡ | 11 | 2억 4,600만원 | 960만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.69㎡ | 22 | 2억 6,150만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.69㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 917만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.89㎡ | 24 | 1억 8,600만원 | 1,027만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.69㎡ | 9 | 2억 2,700만원 | 886만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.69㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 859만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 59.89㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 938만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.69㎡ | 20 | 2억 1,746만원 | 849만원 | 직거래 |
| 2026.01.30 | 76.73㎡ | 22 | 2억 3,000만원 | 991만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.69㎡ | 19 | 2억 1,800만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 84.69㎡ | 14 | 2억 4,700만원 | 964만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.69㎡ | 15 | 2억원 | 781만원 | 직거래 |
| 2026.01.16 | 119.87㎡ | 21 | 2억 9,300만원 | 808만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.69㎡ | 4 | 2억 4,200만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.69㎡ | 3 | 2억 400만원 | 796만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.69㎡ | 7 | 2억 1,100만원 | 824만원 | 중개거래 |
| 2026.01.12 | 84.69㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.69㎡ | 23 | 2억 1,500만원 | 839만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 52.37㎡ | 12 | 1억 5,800만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 84.69㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 859만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 84.69㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 84.69㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 898만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 84.69㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 820만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.69㎡ | 14 | 2억 1,800만원 | 851만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.69㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 820만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 59.89㎡ | 10 | 1억 8,400만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 84.69㎡ | 21 | 1억 9,700만원 | 769만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 84.69㎡ | 6 | 2억 2,100만원 | 863만원 | 중개거래 |
| 2025.11.09 | 59.89㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 966만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 84.69㎡ | 24 | 2억 1,300만원 | 831만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.89㎡ | 23 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 59.89㎡ | 9 | 1억 3,800만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 59.89㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 76.73㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.89㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 84.69㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 59.89㎡ | 17 | 1억 5,400만원 | 신규 |
| 2025.11.06 | 84.69㎡ | 3 | 1억 7,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
염포동 다른 단지
자주 묻는 질문
염포성원상떼빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 84.69㎡ 11층 2억 3,500만원이에요. 최근 12개월 매매 59건의 중간값은 2억 1,600만원이에요.
염포성원상떼빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 1억 5,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 81%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.