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문수데시앙1단지 실거래가

울산 울주군 청량읍 율리 1472-1번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매4억 4,000만원2026.09.12 · 전용 84.93㎡ 10층
매매 중간값4억 6,900만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 500만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

문수데시앙1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
69㎡ 약 21평6건3억 6,000만원 2026.09.01 · 2층4억원3억 6,000만원~4억 3,000만원2억 3,900만원 1건60%
84㎡ 약 25평23건4억 4,000만원 2026.09.12 · 10층4억 7,200만원3억 9,500만원~5억 500만원3억 3,000만원 9건70%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,831만원 · 4건
25.121,825만원 · 3건
26.011,693만원 · 1건
26.021,856만원 · 5건
26.031,961만원 · 2건
26.041,966만원 · 1건
26.05—
26.061,691만원 · 4건
26.071,872만원 · 2건
26.081,909만원 · 5건
26.091,707만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 7,200만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 29건

문수데시앙1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1284.93㎡104억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.09.0169.95㎡23억 6,000만원1,701만원중개거래
2026.08.3084.94㎡54억 9,800만원1,938만원중개거래
2026.08.2684.85㎡144억 9,000만원1,909만원중개거래
2026.08.2669.95㎡124억 1,000만원1,938만원중개거래
2026.08.2284.94㎡194억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.08.1469.95㎡153억 9,800만원1,881만원중개거래
2026.07.3184.93㎡184억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.07.1784.94㎡124억 7,200만원1,837만원중개거래
2026.06.3084.94㎡33억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.06.1884.94㎡114억 7,000만원1,829만원중개거래
2026.06.1884.94㎡73억 9,900만원1,553만원중개거래
2026.06.0584.94㎡244억 7,000만원1,829만원중개거래
2026.04.1484.93㎡145억 500만원1,966만원중개거래
2026.03.1869.95㎡34억원1,890만원중개거래
2026.03.0769.95㎡104억 3,000만원2,032만원중개거래
2026.02.2384.93㎡165억 100만원1,950만원중개거래
2026.02.2084.94㎡124억 7,700만원1,856만원중개거래
2026.02.1084.94㎡44억 4,500만원1,732만원중개거래
2026.02.1084.94㎡144억 7,200만원1,837만원중개거래
2026.02.0484.94㎡114억 8,500만원1,888만원중개거래
2026.01.3084.93㎡184억 3,500만원1,693만원직거래
2025.12.2384.85㎡84억 5,700만원1,780만원중개거래
2025.12.1884.94㎡124억 6,900만원1,825만원중개거래
2025.12.1269.95㎡84억원1,890만원중개거래
2025.11.2884.93㎡214억 5,000만원1,752만원중개거래
2025.11.2284.94㎡114억 7,600만원1,853만원중개거래
2025.11.1884.94㎡94억 8,200만원1,876만원중개거래
2025.11.1284.94㎡94억 6,500만원1,810만원중개거래

전세 거래 10건

문수데시앙1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.1569.95㎡152억 3,900만원갱신
2026.07.2184.94㎡152억 7,000만원—
2026.07.2084.85㎡103억 5,000만원신규
2026.06.2084.94㎡113억 3,000만원신규
2026.06.1584.93㎡62억 6,000만원갱신
2026.06.0384.94㎡133억 3,600만원갱신
2026.04.2784.94㎡102억 8,000만원갱신
2026.02.2884.94㎡12억 7,000만원갱신
2026.02.2884.94㎡23억 3,000만원신규
2026.01.0584.93㎡173억 3,000만원신규

청량읍 율리 다른 단지

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자주 묻는 질문

문수데시앙1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.93㎡ 10층 4억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 4억 6,900만원이에요.

문수데시앙1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 10건의 중간값은 3억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준