내 집·땅 점검 · 셈벗
울산 울주군 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
국토교통부 실거래가최근 6개월 2026.05~2026.10감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 평당 중간값1,024만원㎡당 310만원
아파트 매매 중간값2억 4,550만원984건 · 2026.05~2026.10
아파트 전세 중간값2억 4,000만원전세 309건 · 월세 494건
전세가율 (추정)103.9%전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당 중간값
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 204 | 1,018만원 | 58 | 1,062만원 |
| 2026.06 | 193 | 1,090만원 | 71 | 1,100만원 |
| 2026.07 | 191 | 1,168만원 | 62 | 987만원 |
| 2026.08 | 165 | 965만원 | 48 | 1,129만원 |
| 2026.09 | 154 | 941만원 | 45 | 1,149만원 |
| 2026.10 | 77 | 831만원 | 25 | 1,102만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범서읍 구영리 | 147건 | 1,740만원 | 4억 2,000만원 | 3억 2,550만원 | 76% |
| 범서읍 천상리 | 136건 | 735만원 | 1억 4,450만원 | 1억 1,950만원 | 89% |
| 삼남읍 교동리 | 86건 | 701만원 | 1억 2,300만원 | 2억 6,000만원 | 143% |
| 범서읍 굴화리 | 80건 | 2,131만원 | 5억 6,450만원 | 3억 9,000만원 | 66% |
| 온양읍 대안리 | 75건 | 629만원 | 1억 3,000만원 | 1억 2,000만원 | 87% |
| 온산읍 덕신리 | 51건 | 564만원 | 8,900만원 | 7,000만원 | 82% |
| 청량읍 덕하리 | 49건 | 2,020만원 | 5억원 | 3억 7,000만원 | 77% |
| 청량읍 상남리 | 49건 | 1,613만원 | 3억 5,000만원 | 2억 2,000만원 | 75% |
| 온양읍 망양리 | 44건 | 1,200만원 | 2억 3,550만원 | 1억 8,500만원 | 79% |
| 언양읍 서부리 | 37건 | 1,136만원 | 2억 7,500만원 | 2억 5,000만원 | 82% |
| 언양읍 어음리 | 36건 | 1,765만원 | 3억 8,250만원 | 2억 6,000만원 | 66% |
| 언양읍 동부리 | 30건 | 872만원 | 1억 4,600만원 | 2억 3,000만원 | 92% |
| 온양읍 발리 | 25건 | 1,243만원 | 3억 2,000만원 | 2억 4,000만원 | 84% |
| 언양읍 반천리 | 24건 | 417만원 | 9,550만원 | 8,800만원 | 93% |
| 언양읍 송대리 | 23건 | 1,085만원 | 2억 3,000만원 | 2억원 | 86% |
| 청량읍 삼정리 | 22건 | 543만원 | 1억 300만원 | 1억 2,000만원 | 86% |
| 웅촌면 대복리 | 15건 | 377만원 | 5,700만원 | 5,000만원 | 88% |
| 상북면 천전리 | 13건 | 387만원 | 7,000만원 | 5,400만원 | 77% |
| 청량읍 율리 | 13건 | 1,837만원 | 4억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 70% |
| 삼남읍 신화리 | 6건 | 1,521만원 | 3억 5,450만원 | 2억 7,000만원 | 81% |
| 서생면 진하리 | 5건 | 579만원 | 1억 4,000만원 | — | — |
| 온양읍 운화리 | 5건 | 483만원 | 7,500만원 | 6,000만원 | 84% |
| 삼남읍 가천리 | 4건 | 249만원 | 4,775만원 | — | — |
| 상북면 궁근정리 | 4건 | 247만원 | 4,300만원 | 5,000만원 | 90% |
| 삼남읍 방기리 | 3건 | 195만원 | 4,300만원 | — | — |
| 상북면 향산리 | 1건 | 410만원 | 8,300만원 | — | — |
| 웅촌면 곡천리 | 1건 | 641만원 | 1억 6,000만원 | — | — |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상울산역어반스퀘어 | 언양읍 어음리 | 35건 | 3억 9,200만원 | 3억 7,300만원 2026.09.05 · 74㎡ |
| 경동우신알프스타운 | 삼남읍 교동리 | 31건 | 7,450만원 | 1억 1,500만원 2026.10.12 · 54㎡ |
| e편한세상울산온양 | 온양읍 망양리 | 25건 | 2억 5,800만원 | 2억 8,000만원 2026.10.07 · 74㎡ |
| 경동태원하이빌 | 범서읍 천상리 | 24건 | 1억 1,000만원 | 6,306만원 2026.09.30 · 39㎡ |
| 문수산 더샵 | 범서읍 굴화리 | 24건 | 5억 6,500만원 | 5억 9,000만원 2026.10.18 · 84㎡ |
| 반천현대 | 언양읍 반천리 | 23건 | 9,600만원 | 9,000만원 2026.10.15 · 77㎡ |
| 양우내안애더퍼스트 | 언양읍 송대리 | 23건 | 2억 3,000만원 | 2억 4,700만원 2026.10.16 · 72㎡ |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차 | 청량읍 덕하리 | 23건 | 4억 6,900만원 | 5억 3,400만원 2026.10.05 · 84㎡ |
| 쌍용하나빌리지 | 청량읍 삼정리 | 22건 | 1억 300만원 | 9,000만원 2026.08.21 · 59㎡ |
| 울산덕하신일해피트리 | 청량읍 상남리 | 19건 | 3억 7,900만원 | 3억 9,300만원 2026.10.07 · 74㎡ |
| 덕신동백 | 온산읍 덕신리 | 18건 | 8,250만원 | 7,700만원 2026.10.15 · 49㎡ |
| 동문굿모닝힐 | 범서읍 구영리 | 18건 | 4억 2,600만원 | 4억 7,000만원 2026.09.07 · 81㎡ |
| 회야리버 | 온양읍 망양리 | 18건 | 7,150만원 | 7,000만원 2026.10.12 · 45㎡ |
| 구영지구푸르지오2단지 | 범서읍 구영리 | 17건 | 4억 3,700만원 | 4억 6,400만원 2026.10.16 · 84㎡ |
| 대안IPARK | 온양읍 대안리 | 17건 | 1억 3,600만원 | 1억 3,000만원 2026.09.22 · 59㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억원 17건 | — |
| 오피스텔 | 26건 | 819만원 | 7,900만원 | 1억 2,000만원 28건 | 87% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
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법정동 전체
울주군 법정동 118곳
- 온산읍 화산리
- 온산읍 삼평리
- 온산읍 강양리
- 온산읍 우봉리
- 온산읍 당월리
- 온산읍 처용리
- 온산읍 산암리
- 온산읍 대정리
- 온산읍 방도리
- 온산읍 이진리
- 온산읍 원산리
- 온산읍 덕신리
- 온산읍 학남리
- 언양읍 반송리
- 언양읍 반천리
- 언양읍 반곡리
- 언양읍 어음리
- 언양읍 송대리
- 언양읍 평리
- 언양읍 다개리
- 언양읍 대곡리
- 언양읍 직동리
- 언양읍 동부리
- 언양읍 서부리
- 언양읍 남부리
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- 온양읍 발리
- 온양읍 대안리
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- 범서읍 천상리
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- 범서읍 척과리
- 청량읍 덕하리
- 청량읍 동천리
- 청량읍 상남리
- 청량읍 개곡리
- 청량읍 중리
- 청량읍 문죽리
- 청량읍 삼정리
- 청량읍 율리
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- 삼남읍 상천리
- 삼남읍 신화리
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- 삼동면 작동리
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- 삼동면 금곡리
울산광역시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
울산 울주군 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 984건의 ㎡당 중간값은 310만원, 평당 1,024만원이에요. 매매가 중간값은 2억 4,550만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
울산 울주군 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 309건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 103.9%예요. 전세 중간값은 2억 4,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
울산 울주군 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.