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반천현대 실거래가
울산 울주군 언양읍 반천리 1023-51번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 45건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매9,000만원2026.10.15 · 전용 77.43㎡ 8층
매매 중간값9,600만원45건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)86.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 9,600만원 2026.10.12 · 20층 | 7,500만원 | 6,400만원~9,600만원 | 6,500만원 3건 | 87% |
| 77㎡ 약 23평 | 5건 | 9,000만원 2026.10.15 · 8층 | 1억 2,100만원 | 9,000만원~1억 4,000만원 | — | — |
| 82㎡ 약 25평 | 1건 | 1억 2,000만원 2026.07.02 · 7층 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원~1억 2,000만원 | — | — |
| 84㎡ 약 25평 | 18건 | 1억 200만원 2026.10.13 · 9층 | 1억 2,200만원 | 9,150만원~1억 7,000만원 | 1억원 5건 | 82% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7,500만원, 전세 중간값 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 45건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 77.43㎡ | 8 | 9,000만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.89㎡ | 9 | 1억 200만원 | 397만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 59.75㎡ | 20 | 9,600만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 77.43㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 5 | 1억원 | 389만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.75㎡ | 3 | 6,400만원 | 354만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 84.89㎡ | 18 | 1억 7,000만원 | 662만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.89㎡ | 8 | 1억 3,100만원 | 510만원 | 직거래 |
| 2026.09.06 | 84.89㎡ | 5 | 1억 2,400만원 | 483만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.75㎡ | 10 | 6,400만원 | 354만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 77.43㎡ | 8 | 1억 2,300만원 | 525만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 77.43㎡ | 20 | 9,000만원 | 384만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.89㎡ | 2 | 9,150만원 | 356만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡ | 12 | 1억 500만원 | 409만원 | 직거래 |
| 2026.07.12 | 59.75㎡ | 9 | 7,300만원 | 404만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.75㎡ | 8 | 6,500만원 | 360만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 82.98㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 478만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.75㎡ | 13 | 7,000만원 | 387만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 59.75㎡ | 9 | 8,000만원 | 443만원 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 59.75㎡ | 20 | 9,500만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.75㎡ | 19 | 7,700만원 | 426만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 77.43㎡ | 13 | 1억 2,100만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡ | 9 | 1억 3,400만원 | 522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.75㎡ | 10 | 8,500만원 | 470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.89㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.89㎡ | 12 | 1억 800만원 | 421만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.89㎡ | 16 | 1억원 | 389만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.89㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 467만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 59.75㎡ | 3 | 8,600만원 | 476만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ | 6 | 1억 3,300만원 | 517만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 59.75㎡ | 7 | 7,000만원 | 387만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.75㎡ | 5 | 9,600만원 | 531만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.98㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 564만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡ | 5 | 1억 4,700만원 | 572만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.89㎡ | 20 | 1억원 | 389만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 59.75㎡ | 5 | 7,600만원 | 420만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.75㎡ | 19 | 7,100만원 | 393만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 59.75㎡ | 5 | 7,500만원 | 415만원 | 직거래 |
| 2025.12.12 | 84.89㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 487만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.75㎡ | 14 | 9,500만원 | 526만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.75㎡ | 20 | 6,600만원 | 365만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 59.75㎡ | 13 | 8,200만원 | 454만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.75㎡ | 16 | 7,000만원 | 387만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.75㎡ | 7 | 7,200만원 | 398만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 59.75㎡ | 14 | 7,600만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.75㎡ | 6 | 6,200만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 7 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.75㎡ | 2 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.89㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 84.89㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
언양읍 반천리 다른 단지
자주 묻는 질문
반천현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 77.43㎡ 8층 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 45건의 중간값은 9,600만원이에요.
반천현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.