내 집·땅 점검 · 셈벗
양우내안애더퍼스트 실거래가
울산 울주군 언양읍 송대리 53-1번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 72건 · 전세 29건감정평가 아님
최근 매매2억 4,700만원2026.10.16 · 전용 72.82㎡ 19층
매매 중간값2억 3,650만원72건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원29건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 72㎡)83.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 약 19평 | 22건 | 2억 1,400만원 2026.10.13 · 13층 | 2억 1,450만원 | 2억원~2억 4,000만원 | 1억 8,000만원 11건 | 84% |
| 72㎡ 약 22평 | 41건 | 2억 4,700만원 2026.10.16 · 19층 | 2억 4,000만원 | 2억 1,850만원~2억 8,500만원 | 2억원 13건 | 83% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 2억 7,500만원 2026.09.12 · 19층 | 2억 7,800만원 | 2억 6,300만원~2억 9,800만원 | 2억 2,000만원 5건 | 79% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 72㎡ 매매 중간값 2억 4,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 72건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 72.82㎡ | 19 | 2억 4,700만원 | 1,121만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 63.96㎡ | 13 | 2억 1,400만원 | 1,106만원 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 72.09㎡ | 1 | 2억 1,850만원 | 1,002만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡ | 19 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 72.82㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 1,180만원 | 직거래 |
| 2026.08.29 | 63.96㎡ | 6 | 2억 400만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 63.96㎡ | 15 | 2억 1,500만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 72.82㎡ | 5 | 2억 2,600만원 | 1,026만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 72.09㎡ | 4 | 2억 4,000만원 | 1,101만원 | 직거래 |
| 2026.08.08 | 72.82㎡ | 16 | 2억 6,500만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 72.09㎡ | 5 | 2억 2,800만원 | 1,046만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 72.89㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 998만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡ | 17 | 2억 8,700만원 | 1,117만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 63.96㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 72.09㎡ | 9 | 2억 8,500만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 7 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 72.89㎡ | 17 | 2억 4,400만원 | 1,107만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 72.09㎡ | 7 | 2억 4,800만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 6 | 2억 6,300만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 72.82㎡ | 14 | 2억 2,400만원 | 1,017만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 63.96㎡ | 8 | 2억 400만원 | 1,054만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 63.96㎡ | 12 | 2억 900만원 | 1,080만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 72.89㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.97㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 63.96㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 63.96㎡ | 3 | 2억원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 72.82㎡ | 10 | 2억 3,600만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 12 | 2억 7,800만원 | 1,082만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 63.96㎡ | 5 | 2억 2,500만원 | 1,163만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 63.96㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 1,085만원 | 직거래 |
| 2026.03.31 | 72.82㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 63.96㎡ | 5 | 2억 2,200만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 72.09㎡ | 7 | 2억 4,300만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 72.09㎡ | 19 | 2억 8,500만원 | 1,307만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 63.96㎡ | 5 | 2억 1,550만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 72.82㎡ | 3 | 2억 1,900만원 | 994만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 72.82㎡ | 5 | 2억 4,300만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 72.82㎡ | 3 | 2억 4,300만원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 72.09㎡ | 11 | 2억 3,700만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 63.96㎡ | 19 | 2억 900만원 | 1,080만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 63.96㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 72.82㎡ | 18 | 2억 3,600만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 72.82㎡ | 17 | 2억 3,500만원 | 1,067만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 72.82㎡ | 18 | 2억 3,500만원 | 1,067만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 72.82㎡ | 7 | 2억 3,600만원 | 1,071만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 72.89㎡ | 7 | 2억 3,300만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 72.89㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 1,088만원 | 직거래 |
| 2026.02.19 | 72.09㎡ | 8 | 2억 4,800만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 72.82㎡ | 14 | 2억 4,900만원 | 1,130만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 72.82㎡ | 4 | 2억 5,200만원 | 1,144만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 10 | 2억 6,450만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 63.96㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 63.96㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 63.96㎡ | 17 | 2억 1,200만원 | 1,096만원 | 직거래 |
| 2026.01.25 | 63.96㎡ | 10 | 2억 2,800만원 | 1,178만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 72.82㎡ | 10 | 2억 3,900만원 | 1,085만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 72.89㎡ | 17 | 2억 2,800만원 | 1,034만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 72.82㎡ | 16 | 2억 3,200만원 | 1,053만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 72.82㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
전세 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 63.96㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 72.89㎡ | 11 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 63.96㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 72.82㎡ | 20 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 63.96㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 63.96㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 8 | 2억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 63.96㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 72.09㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 63.96㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 72.82㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 84.97㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 72.82㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 63.96㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | — |
| 2026.04.23 | 63.96㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 72.89㎡ | 7 | 1억 8,375만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 63.96㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.21 | 72.82㎡ | 3 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.18 | 72.82㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 72.09㎡ | 10 | 2억 1,200만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡ | 17 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 72.82㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 72.82㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 72.82㎡ | 8 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 63.96㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.23 | 63.96㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 72.09㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
언양읍 송대리 다른 단지
자주 묻는 질문
양우내안애더퍼스트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 72.82㎡ 19층 2억 4,700만원이에요. 최근 12개월 매매 72건의 중간값은 2억 3,650만원이에요.
양우내안애더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 29건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 72㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.