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울산뉴시티에일린의뜰1차 실거래가
울산 울주군 청량읍 덕하리 1082-1번지 · 2024년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 79건감정평가 아님
최근 매매5억 3,400만원2026.10.05 · 전용 84.99㎡ 15층
매매 중간값4억 4,400만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원79건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)64.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 4억 1,700만원 2026.10.03 · 13층 | 4억 1,000만원 | 3억 8,900만원~4억 2,100만원 | 2억 6,500만원 19건 | 65% |
| 74㎡ 약 22평 | 12건 | 4억 4,000만원 2026.09.14 · 5층 | 4억 5,950만원 | 4억 1,400만원~4억 7,900만원 | 3억 5,000만원 30건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 5억 3,400만원 2026.10.05 · 15층 | 5억 1,250만원 | 4억 4,800만원~5억 6,000만원 | 3억 8,000만원 30건 | 74% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 1,000만원, 전세 중간값 2억 6,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.99㎡ | 15 | 5억 3,400만원 | 2,077만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 59.96㎡ | 13 | 4억 1,700만원 | 2,299만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡ | 6 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 11 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 22 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 74.92㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | 1,942만원 | 직거래 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 1 | 4억 4,800만원 | 1,743만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡ | 17 | 4억 1,600만원 | 2,294만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 84.99㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.96㎡ | 11 | 4억 900만원 | 2,255만원 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 74.98㎡ | 4 | 4억 6,800만원 | 2,063만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.96㎡ | 9 | 4억 900만원 | 2,255만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 20 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡ | 28 | 5억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 74.92㎡ | 9 | 4억 6,900만원 | 2,070만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 74.98㎡ | 26 | 4억 7,000만원 | 2,072만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.96㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 2,261만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 74.92㎡ | 30 | 4억 5,900만원 | 2,025만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 74.98㎡ | 14 | 4억 7,900만원 | 2,112만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 59.99㎡ | 21 | 4억 2,100만원 | 2,320만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 2,150만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 14 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ | 25 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 74.98㎡ | 16 | 4억 6,700만원 | 2,059만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.96㎡ | 20 | 4억 1,300만원 | 2,277만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 2 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 29 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.96㎡ | 16 | 4억 700만원 | 2,244만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 59.96㎡ | 7 | 4억원 | 2,205만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 17 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 21 | 5억원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 74.92㎡ | 26 | 4억 1,400만원 | 1,827만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 74.98㎡ | 16 | 4억 6,000만원 | 2,028만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 74.92㎡ | 3 | 4억 3,500만원 | 1,920만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 74.98㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.99㎡ | 22 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 59.96㎡ | 14 | 3억 8,900만원 | 2,145만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.96㎡ | 19 | 3억 9,500만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 59.96㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 2,261만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡ | 22 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.96㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 2,178만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 74.98㎡ | 7 | 4억 3,600만원 | 1,922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡ | 23 | 4억 1,500만원 | 2,287만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡ | 27 | 5억 5,231만원 | 2,148만원 | 중개거래 |
전세 거래 79건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.96㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡ | 25 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡ | 28 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 74.92㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 74.92㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.96㎡ | 25 | 2억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 59.96㎡ | 25 | 2억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 59.96㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 74.92㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.04 | 74.92㎡ | 23 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ | 30 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡ | 19 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 74.92㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 74.92㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 74.98㎡ | 28 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ | 22 | 3억 3,600만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 19 | 2억 8,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.96㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 74.92㎡ | 26 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 59.96㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡ | 20 | 2억 4,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 26 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 18 | 3억 975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 74.92㎡ | 32 | 2억 7,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 22 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 74.98㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 74.92㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 13 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 59.96㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.96㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 59.96㎡ | 12 | 2억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 74.92㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 신규 |
청량읍 덕하리 다른 단지
자주 묻는 질문
울산뉴시티에일린의뜰1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 84.99㎡ 15층 5억 3,400만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 4억 4,400만원이에요.
울산뉴시티에일린의뜰1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 79건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.