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울산역신도시동문디이스트 실거래가

울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-3번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매3억 9,400만원2026.10.12 · 전용 84.88㎡ 15층
매매 중간값4억 2,275만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

울산역신도시동문디이스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평28건3억 9,400만원 2026.10.12 · 15층4억 2,275만원3억 7,900만원~4억 5,800만원2억 9,000만원 21건69%
122㎡ 약 37평0건—————

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,558만원 · 3건
25.121,721만원 · 1건
26.011,668만원 · 4건
26.021,636만원 · 1건
26.031,660만원 · 2건
26.041,476만원 · 1건
26.051,731만원 · 1건
26.061,645만원 · 5건
26.071,684만원 · 4건
26.081,716만원 · 2건
26.091,694만원 · 2건
26.101,566만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 2,275만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

울산역신도시동문디이스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1284.88㎡153억 9,400만원1,534만원중개거래
2026.10.0584.88㎡344억 1,000만원1,597만원중개거래
2026.09.0284.88㎡54억 1,900만원1,632만원중개거래
2026.09.0184.88㎡264억 5,100만원1,756만원중개거래
2026.08.2484.88㎡64억 2,300만원1,647만원중개거래
2026.08.1784.88㎡364억 5,800만원1,784만원중개거래
2026.07.2584.99㎡244억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.07.1684.88㎡324억 2,500만원1,655만원중개거래
2026.07.1484.88㎡194억 2,700만원1,663만원중개거래
2026.07.0184.88㎡214억 3,800만원1,706만원중개거래
2026.06.1884.88㎡304억 3,450만원1,692만원중개거래
2026.06.1084.88㎡354억 2,250만원1,645만원중개거래
2026.06.0584.88㎡264억 1,900만원1,632만원중개거래
2026.06.0484.88㎡244억 900만원1,593만원중개거래
2026.06.0384.88㎡304억 3,500만원1,694만원중개거래
2026.05.0984.99㎡124억 4,500만원1,731만원중개거래
2026.04.0484.88㎡23억 7,900만원1,476만원중개거래
2026.03.2984.88㎡34억원1,558만원중개거래
2026.03.2784.99㎡194억 5,300만원1,762만원중개거래
2026.02.0484.88㎡214억 2,000만원1,636만원중개거래
2026.01.1484.88㎡113억 9,800만원1,550만원중개거래
2026.01.1284.99㎡184억 5,500만원1,770만원중개거래
2026.01.0484.88㎡244억 700만원1,585만원중개거래
2026.01.0284.99㎡294억 5,000만원1,750만원중개거래
2025.12.0784.88㎡124억 4,200만원1,721만원중개거래
2025.11.2184.88㎡124억원1,558만원중개거래
2025.11.0884.88㎡164억 900만원1,593만원중개거래
2025.11.0284.88㎡74억원1,558만원중개거래

전세 거래 21건

울산역신도시동문디이스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.1784.88㎡72억 7,000만원신규
2026.07.1784.88㎡163억 1,000만원갱신
2026.06.2484.88㎡93억원신규
2026.06.1084.88㎡353억원신규
2026.06.0984.88㎡273억 3,000만원신규
2026.04.2984.88㎡133억원신규
2026.04.0384.88㎡342억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.88㎡172억 9,000만원신규
2026.03.2084.88㎡172억 9,000만원신규
2026.03.1784.88㎡22억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.1684.88㎡202억 9,000만원신규
2026.03.1484.88㎡222억 9,000만원신규
2026.02.2484.88㎡202억 9,000만원신규
2026.02.0484.88㎡292억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.01.2484.88㎡43억 3,000만원신규
2026.01.1784.88㎡312억 9,000만원신규
2026.01.0984.88㎡162억 8,500만원갱신
2026.01.0684.88㎡72억 7,300만원—
2025.12.1584.99㎡173억원신규
2025.12.0984.99㎡163억원신규
2025.11.0584.88㎡312억 7,000만원신규

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자주 묻는 질문

울산역신도시동문디이스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 84.88㎡ 15층 3억 9,400만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 4억 2,275만원이에요.

울산역신도시동문디이스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준