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e편한세상울산역어반스퀘어 실거래가

울산 울주군 언양읍 어음리 175번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 67건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매3억 7,300만원2026.09.05 · 전용 74.83㎡ 4층
매매 중간값4억원67건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 5,000만원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

e편한세상울산역어반스퀘어 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평26건3억 3,500만원 2026.09.03 · 10층3억 2,950만원2억 9,000만원~3억 4,800만원2억 4,000만원 27건73%
74㎡ 약 22평15건3억 7,300만원 2026.09.05 · 4층4억원3억 3,000만원~4억 1,150만원2억 6,000만원 6건65%
84㎡ 약 25평26건4억 4,400만원 2026.09.01 · 14층4억 4,150만원3억 9,200만원~4억 7,000만원3억 3,000만원 23건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,789만원 · 5건
25.121,810만원 · 4건
26.011,715만원 · 3건
26.021,726만원 · 8건
26.031,753만원 · 7건
26.041,725만원 · 5건
26.051,751만원 · 10건
26.061,811만원 · 9건
26.071,775만원 · 6건
26.081,765만원 · 7건
26.091,729만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 2,950만원, 전세 중간값 2억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 67건

e편한세상울산역어반스퀘어 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.0574.83㎡43억 7,300만원1,648만원중개거래
2026.09.0359.93㎡103억 3,500만원1,848만원중개거래
2026.09.0184.89㎡144억 4,400만원1,729만원직거래
2026.08.3059.95㎡233억 4,000만원1,875만원중개거래
2026.08.3059.95㎡123억 3,100만원1,825만원중개거래
2026.08.2859.93㎡93억원1,655만원중개거래
2026.08.2184.88㎡114억 5,400만원1,768만원중개거래
2026.08.1559.93㎡153억 2,000만원1,765만원중개거래
2026.08.1084.88㎡174억원1,558만원직거래
2026.08.0684.89㎡34억 1,000만원1,597만원중개거래
2026.07.2759.93㎡143억 1,800만원1,754만원중개거래
2026.07.2559.93㎡173억 2,000만원1,765만원중개거래
2026.07.1774.83㎡154억원1,767만원중개거래
2026.07.1059.93㎡183억 4,800만원1,920만원중개거래
2026.07.0584.88㎡154억 5,800만원1,784만원중개거래
2026.07.0159.93㎡223억 3,000만원1,820만원중개거래
2026.06.2959.93㎡193억 4,700만원1,914만원중개거래
2026.06.2874.97㎡164억 1,150만원1,815만원중개거래
2026.06.2684.88㎡154억 3,300만원1,686만원중개거래
2026.06.2174.97㎡33억 6,900만원1,627만원중개거래
2026.06.1674.83㎡154억 1,000만원1,811만원중개거래
2026.06.1459.93㎡123억 2,900만원1,815만원중개거래
2026.06.1459.93㎡143억 3,500만원1,848만원중개거래
2026.06.1284.89㎡144억 3,000만원1,675만원중개거래
2026.06.0384.88㎡33억 9,200만원1,527만원중개거래
2026.05.2659.95㎡162억 9,000만원1,599만원중개거래
2026.05.2284.88㎡84억 3,000만원1,675만원중개거래
2026.05.2084.88㎡174억 4,000만원1,714만원중개거래
2026.05.1659.93㎡163억 1,900만원1,760만원중개거래
2026.05.1584.88㎡184억 6,400만원1,807만원중개거래
2026.05.1374.83㎡104억 1,000만원1,811만원중개거래
2026.05.1259.93㎡183억 2,200만원1,776만원중개거래
2026.05.0984.89㎡74억 1,500만원1,616만원중개거래
2026.05.0684.88㎡204억 4,750만원1,743만원중개거래
2026.05.0274.97㎡134억 900만원1,804만원중개거래
2026.04.3059.93㎡112억 9,000만원1,600만원중개거래
2026.04.2484.88㎡244억 5,200만원1,760만원중개거래
2026.04.1974.97㎡84억 200만원1,773만원중개거래
2026.04.1484.88㎡84억 4,300만원1,725만원중개거래
2026.04.1484.88㎡94억 2,000만원1,636만원직거래
2026.03.2859.93㎡33억 1,500만원1,738만원중개거래
2026.03.2374.97㎡33억 6,500만원1,610만원중개거래
2026.03.2159.93㎡123억 3,800만원1,864만원중개거래
2026.03.1874.83㎡64억원1,767만원중개거래
2026.03.1384.88㎡184억 5,000만원1,753만원중개거래
2026.03.1259.93㎡153억 1,900만원1,760만원중개거래
2026.03.1084.88㎡164억 3,000만원1,675만원중개거래
2026.02.2484.88㎡64억 5,000만원1,753만원중개거래
2026.02.2084.89㎡174억 2,900만원1,671만원중개거래
2026.02.1384.88㎡34억 1,700만원1,624만원중개거래
2026.02.1374.97㎡23억 3,000만원1,455만원중개거래
2026.02.1184.88㎡164억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.02.0784.88㎡104억 7,000만원1,831만원중개거래
2026.02.0759.93㎡173억 800만원1,699만원중개거래
2026.02.0559.93㎡123억 4,500만원1,903만원중개거래
2026.01.2884.88㎡144억 6,900만원1,827만원중개거래
2026.01.1274.97㎡183억 8,900만원1,715만원직거래
2026.01.1159.93㎡72억 9,900만원1,649만원중개거래
2025.12.2074.97㎡193억 9,800만원1,755만원중개거래
2025.12.1559.93㎡23억 3,300만원1,837만원중개거래

전세 거래 56건

e편한세상울산역어반스퀘어 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1284.89㎡103억 2,000만원신규
2026.10.1059.95㎡72억 4,500만원신규
2026.10.0174.97㎡142억 5,000만원갱신
2026.09.2959.93㎡222억 5,000만원신규
2026.09.2784.88㎡42억 6,000만원신규
2026.09.2374.83㎡202억 7,000만원신규
2026.09.2074.83㎡72억 6,000만원신규
2026.09.1574.83㎡52억 6,000만원신규
2026.09.1059.93㎡112억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.0874.83㎡52억 6,000만원신규
2026.09.0584.89㎡113억원신규
2026.09.0274.83㎡192억 5,000만원신규
2026.08.1984.89㎡123억원신규
2026.08.1384.89㎡123억원신규
2026.08.0659.93㎡72억 3,000만원신규
2026.07.2759.93㎡171억 8,000만원갱신
2026.07.2484.89㎡32억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.07.2084.88㎡72억 9,400만원갱신
2026.07.1859.93㎡72억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1484.88㎡52억 4,000만원신규
2026.07.1359.95㎡152억 5,000만원신규
2026.07.0884.89㎡53억 6,000만원신규
2026.07.0859.95㎡62억 4,000만원갱신
2026.07.0359.93㎡22억 1,475만원갱신 · 갱신권
2026.07.0384.88㎡233억 4,000만원갱신
2026.06.2759.93㎡132억 4,000만원신규
2026.06.2284.88㎡153억 5,000만원신규
2026.06.2284.88㎡153억 1,500만원신규
2026.06.1859.93㎡122억 4,000만원신규
2026.06.1484.89㎡193억 6,000만원신규
2026.06.1484.89㎡193억 6,000만원신규
2026.06.0559.93㎡32억 1,000만원갱신
2026.06.0459.93㎡182억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.3059.93㎡62억 1,000만원갱신
2026.05.1884.88㎡43억 500만원갱신
2026.04.0259.95㎡102억 4,000만원신규
2026.03.2959.95㎡222억 5,000만원신규
2026.03.2384.89㎡83억 6,000만원신규
2026.03.1059.93㎡52억 5,000만원신규
2026.03.0784.89㎡73억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

e편한세상울산역어반스퀘어 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.05 전용 74.83㎡ 4층 3억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 67건의 중간값은 4억원이에요.

e편한세상울산역어반스퀘어 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 56건의 중간값은 2억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준