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가온마을12단지 실거래가
세종시 다정동 926번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 39건 · 전세 82건감정평가 아님
최근 매매5억 7,000만원2026.10.13 · 전용 59.88㎡ 4층
매매 중간값7억 3,000만원39건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,125만원82건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)43.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ 약 17평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 5억 7,000만원 2026.10.13 · 4층 | 5억 7,000만원 | 5억 1,300만원~6억 1,700만원 | 2억 5,000만원 40건 | 44% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 7억 9,500만원 2026.09.19 · 4층 | 7억 9,500만원 | 7억 500만원~8억 4,000만원 | 3억 500만원 25건 | 38% |
| 101㎡ 약 31평 | 6건 | 8억 8,500만원 2026.07.12 · 11층 | 8억 8,250만원 | 8억 6,000만원~8억 9,750만원 | 3억 8,000만원 17건 | 43% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 5억 7,000만원, 전세 중간값 2억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 39건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.88㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 59.88㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 4 | 7억 9,500만원 | 3,093만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.88㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.88㎡ | 10 | 6억 1,700만원 | 3,406만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 2 | 7억 700만원 | 2,751만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.92㎡ | 14 | 7억 8,400만원 | 3,052만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.88㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 3,257만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.88㎡ | 3 | 5억 1,300만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 6 | 8억 800만원 | 3,144만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 84.92㎡ | 7 | 7억 4,500만원 | 2,900만원 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 84.92㎡ | 9 | 7억 5,500만원 | 2,939만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 101.83㎡ | 11 | 8억 8,500만원 | 2,873만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.17㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 3,017만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.88㎡ | 8 | 5억 6,000만원 | 3,091만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.17㎡ | 10 | 6억원 | 3,352만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.88㎡ | 6 | 5억 6,500만원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 3 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡ | 2 | 7억 500만원 | 2,743만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.88㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 3,147만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.92㎡ | 16 | 7억 9,250만원 | 3,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 101.83㎡ | 15 | 8억 9,750만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 101.83㎡ | 15 | 8억 9,750만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 59.88㎡ | 9 | 6억 500만원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 101.73㎡ | 6 | 8억 8,000만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 59.17㎡ | 2 | 5억 4,300만원 | 3,034만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 101.83㎡ | 4 | 8억 6,000만원 | 2,792만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 11 | 8억 2,000만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ | 15 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡ | 9 | 8억 1,500만원 | 3,171만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 84.92㎡ | 7 | 7억 9,500만원 | 3,095만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡ | 9 | 8억 1,500만원 | 3,171만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.88㎡ | 9 | 6억원 | 3,312만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡ | 12 | 5억 9,800만원 | 3,301만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡ | 6 | 8억 2,800만원 | 3,221만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 59.88㎡ | 9 | 5억 8,500만원 | 3,230만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 59.88㎡ | 4 | 5억 8,200만원 | 3,213만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 101.83㎡ | 13 | 8억 7,500만원 | 2,840만원 | 중개거래 |
전세 거래 82건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.88㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.88㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 101.73㎡ | 13 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.92㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.97㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ | 5 | 2억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 59.17㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 59.88㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.92㎡ | 16 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.93㎡ | 2 | 1억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 101.83㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 101.73㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.88㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.28 | 84.97㎡ | 12 | 3억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 2 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 2 | 3억 500만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 59.88㎡ | 3 | 1억 5,798만원 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 59.88㎡ | 3 | 1억 5,798만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 84.92㎡ | 19 | 2억 5,100만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.88㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 84.92㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 101.83㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 101.83㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 101.73㎡ | 15 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.88㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.88㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 59.88㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 84.92㎡ | 20 | 2억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.12 | 59.88㎡ | 11 | 2억원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.88㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.88㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
다정동 다른 단지
자주 묻는 질문
가온마을12단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 59.88㎡ 4층 5억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 39건의 중간값은 7억 3,000만원이에요.
가온마을12단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 82건의 중간값은 2억 7,125만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 44%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.